Cho tôi hỏi, doanh nghiệp tư nhân của tôi đang đầu tư gói thầu xây lắp nên tôi muốn biết những trường hợp nào thì có thể chỉ định thầu? doanh nghiệp tư nhân có thể chỉ định thầu không hay phải tổ chức đấu thầu (giá trị gói thầu là trên dưới 100 tỷ đồng)?
Tôi muốn hỏi liên quan đến nhà và công trình công cộng, cụ thể như sau: Khu đất để xây dựng nhà và công trình công cộng cần tuân thủ theo những quy định gì? Sảnh, hành lang và bậc thềm, lan can, đường dốc của nhà và công trình công cộng yêu cầu về diện tích như thế nào? Thang máy của nhà và công trình công cộng nên được thiết kế như thế nào mới đúng theo tiêu chuẩn quốc gia?
Em cho anh hỏi điều kiện chủ đầu tư được bàn giao căn hộ chung cư cho người mua. Đồng thời, trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc xây dựng và bàn giao căn hộ chung cư là gì? Nếu chưa đủ điều kiện bàn giao mà chủ đầu tư vẫn ép buộc người mua phải nhận nhà thì có được không? Nếu không thì bị xử lý như thế nào?
Công ty con vốn trước đây là một chi nhánh của Công ty mẹ (Chi nhánh có đăng ký hạch toán tài chính độc lập, sử dụng, chữ ký con dấu và tài khoản riêng). Khi tham dự đấu thầu, Công ty con lấy tên và năng lực Công ty mẹ dự thầu. Xin hỏi, khi trúng thầu, Công ty mẹ có được uỷ quyền cho Công ty con nêu trên ký hợp đồng và thi công trực tiếp với Chủ đầu tư hay không?
Cho mình hỏi quy định của pháp luật về xin cấp phép kinh doanh hoạt động rạp chiếu phim. Cụ thể thì rạp chiếu phim có quyền và nghĩa vụ như thế nào? Hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép hoạt động rạp chiếu phim gồm những giấy tờ gì? Thẩm quyền cấp Giấy phép hoạt động rạp chiếu phim do ai cấp? Để kinh doanh hoạt động rạp chiếu phim thì cần đáp ứng quy chuẩn kĩ thuật về rạp chiếu phim như thế nào?
Tôi có mua nhà chung cư thuộc một dự án chung cư mới và được mời đi dự hội nghị nhà chung cư lần đầu nên có các thắc mắc muốn được giải đáp như sau. Các điều kiện để tổ chức nhà chung cư lần đầu là gì? Khi không đủ điều kiện thì có cần phải tổ chức hay không? Hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức để làm gì? Ngoài hội nghị lần đầu thì trong quá trình sử dụng nhà chung cư còn tổ chức các hội nghị nào khác nữa không? Mong nhận được câu trả lời từ THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi xin cảm ơn!
Công ty tôi đang đầu tư dự án chung cư mới sắp đưa vào hoạt động (không có đồng chủ sở hữu nào khác) vậy tôi muốn hỏi chung cư tôi chỉ có 1 block gồm 55 căn hộ thì có cần thành lập ban quản trị chung cư không? Nếu có thì số lượng thành viên tối thiểu là bao nhiêu và có thành phần như thế nào? Mô hình chung cư được thành lập như thế nào?
Có thể cho tôi biết phương pháp lắp đặt hệ thống đường dẫn điện của nhà ở và nhà công cộng như thế nào mới phù hợp theo QCVN 12:2014/BXD? Việc lắp đặt thiết bị điện trong nhà ở và nhà công cộng cần tuân thủ theo những nguyên tắc nào? Và hệ thống điện, nguồn điện dùng cho dịch vụ an toàn trong nhà ở và nhà công cộng cần đảm bảo những quy định gì?
Nếu chủ đầu tư, sau khi lấy ý kiến cư dân, về thời gian tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu và đề cử, ứng cử người tham gia ban quản trị mà sau đó không thực hiện thì có sai phạm không? Nếu là sai phạm thì có bị xử phạt theo quy định hay không?
Tôi tên A, hiện đang sống tại TP.HCM. Tháng 5 vừa qua tôi có mua 1 lô đất ngay TP. Thủ Đức với giá 3 tỷ 5. Tháng 7 này tôi dự kiến xây nhà nhưng phát hiện ra đất tôi mua là đất thương mại, dịch vụ. Vậy cho tôi hỏi, tôi có thể xây dựng nhà ở trên đất thương mại dịch vụ được không?
Tôi có vấn đề cần được tư vấn như sau. Tôi lần đầu mua căn hộ ở dự án đang xây dựng sau này hồ sơ làm sổ hồng của tôi sẽ như thế nào? Khi nào tôi sẽ được bàn giao căn hộ chung cư này? Mong nhận được câu trả lời, tôi xin chân thành cảm ơn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT!
Chào anh/chị, tôi là N, hiện tại tôi là chủ của một doanh nghiệp nước ngoài chuyên hoạt động xây dựng công trình. Hiện tại tôi có dự định đấu thầu và xây dựng một số công trình ở Việt Nam. Anh/chị có thể cho tôi biết điều kiện hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo quy định của pháp luật được quy định như thế nào? Cảm ơn!
Chào anh/chị, hiện tại tôi có dự định thành lập một tổ chức thi công xây dựng công trình vào cuối tháng 6 này. Anh/chị cho tôi biết về điều kiện của một tổ chức thi công xây dựng công trình đầy đủ theo quy định của pháp luật với ạ. Tôi cảm ơn!
Cơ quan tôi là bên mời thầu đang chấm thầu cho gói thầu chào hàng cạnh tranh rút gọn. Trong đó có một nhà thầu là doanh nghiệp tư nhân tham gia nộp hồ sơ dự thầu, đã đăng ký trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Cho tôi hỏi, loại hình doanh nghiệp tư nhân có tư cách pháp nhân để tham gia thầu hay không? Theo quy định nào để bên mời thầu đánh giá là nhà thầu hạch toán độc lập theo Khoản 1, Điều 5 Luật Đấu thầu nêu trên?
Cho chị hỏi: Tại UBND xã mình có 04 hộ gia đình tự ý vào xây dựng nhà trên đất nông nghiệp có xem là lấn chiếm đất mà khu đất này huyện đã đưa vào danh sách quy hoạch từ năm 2011 để làm chợ và bến xe của huyện. Khu đất này không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ai cả. Trường hợp này giải quyết như thế nào?
Trường hợp Ban quản trị chung cư có nhu cầu tuyển dụng lao động cho chung cư (ví dụ: bảo vệ, lao công,...) thì Ban quản trị chung cư có đủ tư cách pháp nhân để được ký hợp đồng lao động với người lao động hay không?
Xây nhà trên đất chưa có giấy phép xây dựng bị phạt như thế nào? Hiện tôi và hai người em trong nhà đang xảy ra tranh chấp về một mảnh đất, tuy nhiên hiện nay em út nhà tôi đang có ý định xây nhà trên mảnh đất trên. Vậy tôi muốn biết đất đang tranh chấp thì có được xây nhà không? Được biết mảnh đất trên là đất ở đô thị.
Tôi muốn hỏi điều kiện kinh doanh nhà nghỉ được pháp luật quy định như thế nào? Tôi dự định cuối năm 2022 tôi định xây một căn nhà 3 tầng. Vợ chồng tôi ở một phòng ở tầng trệt các phòng còn lại kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ để khách du lịch thuê để kiếm thêm thu nhập. Vì quy mô nhỏ nên tôi muốn biết thủ tục đăng ký hộ kinh doanh nhà nghỉ được pháp luật quy định như thế nào?
Công ty tôi có dự án chung cư đã bàn giao và sắp được đưa vào sử dụng, hiện nay phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Vậy tôi muốn hỏi khi thành lập Ban quản trị nhà chung cư thì phải đảm bảo tiêu chuẩn Ban quản trị nhà chung cư như thế nào? Ban quản trị nhà chung cư có tư cách pháp nhân hay không? Mong nhận được lời giải đáp từ ban tư vấn, tôi cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp tư nhân đầu tư gói thầu xây lắp thì có được chỉ định thầu hay không? Trường hợp nào thì doanh nghiệp có thể áp dụng hình thức chỉ định thầu?
15:16 | 23/06/2022
