Pháp luật về Xây dựng - Đô thị

Xã hội hiện nay ngày càng chú trọng đến hoạt động môi trường, đô thị, đặc biệt là hoạt động quy hoạch cây xanh đô thị. Tôi muốn hỏi trong quy hoạch cây xanh đô thị, nội dung thực hiện có bao gồm thiết kế kiến trúc cảnh quan cây xanh hay không? Quy hoạch cây xanh đô thị cần đáp ứng những yêu cầu gì? Việc tự ý chặt rễ cây xanh khi chưa được cấp phép có vi phạm pháp luật hay không?

Tôi có thắc mắc cần hỗ trợ, tôi muốn biết quy đổi vốn đầu tư xây dựng theo pháp luật bao gồm những nội dung gì theo quy định? Trình tự quy đổi vốn đầu tư xây dựng như thế nào? Xin cảm ơn!

Thời gian gần đây tôi nghe mọi người hay nhắc về vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường nhưng không biết những vật liệu đó thực sự là gì? Liệu đó có phải là những vật liệu xây dựng sản xuất từ những nguyên liệu hữu cơ không? Để phát triển loại vật liệu xây dựng này, Nhà nước quy định chính sách như thế nào? Công trình xây dựng sản xuất vật liệu xây dựng có được ưu tiên phát triển không?

Đang làm việc trong ngành đô thị nên tôi có một số thắc mắc như sau: Cây xanh đô thị được trồng và chăm sóc, ươm mầm như thế nào? Đối với từng loại cây xanh khác nhau, pháp luật có những quy định như thế nào về cách quản lý, sử dụng? Hành vi trồng cây xanh không đúng quy định sẽ bị xử lý như thế nào?

Chị muốn hỏi về việc xây dựng bảng quảng cáo dọc tuyến đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, khi xây dựng thì phải lựa chọn vật liệu và hệ thống chiếu sáng như thế nào cho phù hợp? Hơn nữa, diện tích bao nhiêu là đảm bảo theo quy định pháp luật?

Công tác tại một đơn vị môi trường và cây xanh, liên quan đến yêu cầu công việc, tôi có thắc mắc sau mong sớm nhận được phản hồi. Hành vi đổ chất thải độc hại vào cây xanh sẽ bị xử phạt bao nhiêu? Ngoài ra, những hành vi khác làm tổn hại cây xanh sẽ bị xử lý như thế nào? Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về đầu tư, bảo vệ, quản lý và phát triển đối với cây xanh đô thị?

Tôi muốn biết pháp luật hiện nay quy định như thế nào về quản lý cây xanh đô thị? Hiện nay tại các thành phố lớn tôi thấy nhiều nhà hàng, quán cafe sử dụng cây xanh trước cửa hàng của mình để trang trí. Vậy hành vi giăng đèn trang trí vào cây xanh ở đường phố, công viên có bị cấm hay không? Nếu có sẽ bị xử phạt bao nhiêu?

Tôi là Thảo Nguyên, hiện tại tôi đang tìm hiểu bên lĩnh vực xây dựng nên có một thắc mắc như sau: Suất vốn đầu tư xây dựng được quy định như thế nào? Quy định của pháp luật về quản lí suất vốn đầu tư xây dựng? Xin cảm ơn!

Theo tôi được biết, xi-măng. gạch, đá... dùng trong công trình xây dựng được gọi là vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, tôi thắc mắc không biết là những thiết bị điện cũng dùng trong chính công trình xây dựng đó có được xem là vật liệu xây dựng luôn hay không? Những vật liệu xây dựng được sử dụng phải đảm bảo yêu cầu như thế nào? Chất thải tạo ra từ việc sản xuất vật liệu xây dựng được xử lý như thế nào? Hành vi làm rơi vật liệu ra các khu lân cận xung quanh có bị xử phạt hay không?

Liên quan đến lĩnh vực xây dựng thì tôi có một thắc mắc mong muốn được tư vấn như sau: Chi phí đầu tư xây dựng được xác định như thế nào theo quy định tại Thông tư 11/2021/TT-BXD? Xin cảm ơn đã tư vấn!

Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Theo đó quy định về thời điểm gốc và thời điểm công bố chỉ số giá xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền như thế nào? Xin cảm ơn!

Tôi muốn hỏi về xử phạt hành vi xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp? Ông A có miếng đất trồng cây lâu năm. Ông A xây dựng nhà ở trên đất đó. Tuy nhiên miếng đất này đã có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị (tái định cư) - có quy hoạch, chưa có kế hoạch. Vậy giờ mình phạt ông A này với những lỗi gì? Căn cứ quy định?

Tôi có cập nhật tin tức và được biết mới có thông báo có quy định nhiệm vụ Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới và Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững. Tôi muốn hỏi trong những nhiệm vụ được quy định này có những nhiệm vụ nào nổi bật? Xin cảm ơn!

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi rằng quy định về % khối lượng trong hợp đồng thay đổi thì Hai Bên sẽ tiến hành đàm phán điều chỉnh giá hợp đồng? Giá hợp đồng tư vấn xây dựng bao gồm những chi phí nào? Xin cảm ơn!

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi hiện nay đơn vị sự nghiệp sửa chữa cơ sở vật chất dưới 100tr là cổng trường, hồ sơ làm theo hình thức nào? Và có được chỉ định nhà thầu hay không và quy định chọn nhà thầu như thế nào vậy? Tôi cảm ơn!

Cho mình hỏi, tường rào của một dự án, được chủ đầu tư gắn đèn quảng cáo trên ranh giới với vỉa hè, quảng cáo các sản phẩm của dự án như vậy thì cần lưu ý những vấn đề kỹ thuật gì? Mong được tư vấn, xin cảm ơn!

Xin chào Thư Viện tôi muốn hỏi một số vấn đề về quy hoạch nông thôn mới có thời hạn bao lâu? Việc quy hoạch chung xây dựng xã ra sao? Các đồ án xây dựng trong xã như thế nào? Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong xã tôi thuộc về ai vậy? Xin cảm ơn!

Tôi muốn hỏi tổ chức tôn giáo và cơ sở tôn giáo là hai khái niệm khác nhau hay giống nhau? Ở địa phương tôi có trường hợp chính quyền đòi lại đất của Nhà nước mà nhà chùa đã xây dựng bao nhiêu năm nay, sau đó ra quyết định thuyên chuyển các nhà tu hành của chùa đi nơi khác ngay lập tức. Vậy tôi muốn biết quy định về đất để xây dựng cơ sở tôn giáo như chùa được quy định như thế nào? Trường hợp thuyên chuyển nhà tu hành của chùa đi nơi khác thì có phải thông báo trước hay không?

Năm 2010, công ty trúng đấu giá và được giao đất có thu tiền sử dụng đất khu đô thị Phú Cường. Khu đất quy hoạch để xây dựng dãy nhà do Nhà nước giao đất nó bị xéo và đã có phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phần đất đó. Tuy nhiên, đến nay nhằm mở rộng quỹ đất cho vuông lại để xây dựng Block nhà đồng bộ với các dãy đã xây. Công ty đã phối hợp với UBND thành phố Rạch Giá đã thực hiện xong phương án bồi thường và được UBND giao một phần diện tích tiếp giáp với khu đất như đã nói ở trên và có thống nhất chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất phần đất mới (Do dưới 5ha nên Sở Xây dựng Kiên Giang có Công văn là tiến hành lập dự án và không cần phải lập quy hoạch). Như vậy, khi tiến hành lập Báo cáo nghiên cứu khả thi phần xây dựng khu nhà ở thì công ty có bị vướng pháp lý là phải điều chỉnh cục bộ để ghép 2 phần đất đó lại với nhau trước khi tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi không? Nếu có thì công ty cần tham khảo văn bản nào? Và nếu không cần hợp nhất hai mảnh đất lại với nhau thì tham khảo văn bản nào?