Việc mở rộng sân gôn cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định? Cơ quan nào có thẩm quyền giám sát và đánh giá việc thực hiện mở rộng sân gôn của nhà đầu tư?

Nội dung chính

• Việc mở rộng sân gôn cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định?
• Nhà đầu tư thực hiện việc mở rộng sân gôn có bắt buộc phải có kế hoạch hỗ trợ tái định cư cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện mở rộng sân gôn không?
• Cơ quan nào có thẩm quyền giám sát và đánh giá việc thực hiện mở rộng sân gôn của nhà đầu tư?

Việc mở rộng sân gôn cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định?

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn (sau đây gọi là Dự án sân gôn) là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn đầu tư để xây dựng mới, mở rộng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn theo khoản 4 Điều 2 Nghị định 52/2020/NĐ-CP giải thích.

Căn cứ theo khoản 4 Điều 7 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện xây dựng, mở rộng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn như sau:

Điều kiện xây dựng, mở rộng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn

1. Diện tích sân gôn tiêu chuẩn (18 lỗ) không quá 90 ha (bình quân không quá 5 ha trên một lỗ gôn); diện tích Dự án sân gôn xây dựng lần đầu không được quá 270 ha (54 lỗ gôn).

2. Mật độ xây dựng gộp của khu đất xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn thực hiện theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

3. Nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng sân gôn trong thời hạn không quá 36 tháng (đối với sân gôn 18 lỗ) hoặc không quá 48 tháng (đối với sân gôn khác) kể từ ngày được quyết định cho thuê đất.

4. Việc mở rộng Dự án sân gôn đã được quyết định chủ trương đầu tư chỉ được xem xét sau khi Dự án đó đã hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động và đáp ứng các điều kiện quy định tại các Điều 5 và 6 Nghị định này.

5. Trường hợp nhà đầu tư đề xuất các Dự án sân gôn khác nhau trên cùng địa giới hành chính của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì đề xuất Dự án sân gôn kế tiếp của nhà đầu tư đó chỉ được xem xét sau khi Dự án sân gôn đã được quyết định chủ trương đầu tư trước đó hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động.

Theo đó, việc mở rộng sân gôn đã được quyết định chủ trương đầu tư chỉ được xem xét sau khi Dự án sân gôn đã hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động và đáp ứng các điều kiện quy định về địa điểm và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn, điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn.

Mở rộng sân gôn (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư thực hiện việc mở rộng sân gôn có bắt buộc phải có kế hoạch hỗ trợ tái định cư cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện mở rộng sân gôn không?

Căn cứ theo Điều 8 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn như sau:

Điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn

1. Đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính và các điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn theo quy định của pháp luật về đất đai; ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án (đối với trường hợp phải ký quỹ) theo quy định của pháp luật về đầu tư.

2. Có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện Dự án sân gôn và người lao động tại địa phương.

3. Tự bảo đảm các yêu cầu, điều kiện cần thiết về kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước; xử lý nước thải và bảo vệ môi trường.

Theo đó, nhà đầu tư thực hiện việc mở rộng sân gôn phải có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện mở rộng sân gôn và người lao động tại địa phương.

Cơ quan nào có thẩm quyền giám sát và đánh giá việc thực hiện mở rộng sân gôn của nhà đầu tư?

Căn cứ theo Điều 12 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về giám sát, đánh giá đầu tư, thanh tra, kiểm tra việc thực hiện Dự án sân gôn như sau:

Giám sát, đánh giá đầu tư, thanh tra, kiểm tra việc thực hiện Dự án sân gôn

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Cơ quan đăng ký đầu tư, các cơ quan liên quan có trách nhiệm thực hiện chế độ giám sát, đánh giá việc thực hiện Dự án sân gôn theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

2. Việc kiểm tra, thanh tra Dự án sân gôn thực hiện theo quy định của pháp luật về thanh tra.

Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Cơ quan đăng ký đầu tư, các cơ quan liên quan có trách nhiệm thực hiện chế độ giám sát, đánh giá việc thực hiện Dự án mở rộng sân gôn theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.