Trường hợp nào hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn? Xử lý hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn như thế nào?

Bên công ty mình dự định thuê tài sản cố định để thực hiện kinh doanh, mình muốn biết thêm một số thông tin, cụ thể như trường hợp nào hợp đồng cho thuê tài chính sẽ chấm dứt trước hạn? Và hợp đồng đó sẽ được xử lý như thế nào? Mong được ban tư vấn giải đáp!

Hợp đồng cho thuê tài chính là gì?

Căn cứ tại khoản 13 Điều 3 Nghị định 39/2014/NĐ-CP, quy định hợp đồng cho thuê tài chính là hợp đồng không hủy ngang, được ký giữa bên cho thuê và bên thuê về việc cho thuê tài chính đối với một hoặc một số tài sản cho thuê.

Theo Điều 24 Nghị định 39/2014/NĐ-CP, quy định việc đăng ký hợp đồng cho thuê tài chính thực hiện theo quy định của pháp luật.

Chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn?

Chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn?

Căn cứ tại Điều 21 Nghị định 39/2014/NĐ-CP, quy định về trường hợp chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn, cụ thể như sau:

- Hợp đồng cho thuê tài chính có thể chấm dứt trước hạn khi xảy ra một trong các trường hợp sau:

+ Bên thuê không thanh toán tiền thuê hoặc vi phạm một trong các điều khoản, điều kiện khác là căn cứ chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính, được quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính;

+ Bên thuê bị tuyên bố phá sản, giải thể;

+ Bên cho thuê vi phạm một trong các điều khoản, điều kiện là căn cứ chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính, được quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính;

+ Tài sản cho thuê bị mất, hỏng không thể phục hồi sửa chữa;

+ Bên cho thuê và bên thuê đồng ý để bên thuê thanh toán toàn bộ tiền thuê còn lại trước thời hạn thuê quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính.

- Bên cho thuê và bên thuê quy định cụ thể trong hợp đồng cho thuê tài chính việc chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính theo quy định tại khoản 1 Điều này.

Xử lý hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn như thế nào?

Căn cứ tại Điều 22 Nghị định 39/2014/NĐ-CP, quy định về xử lý hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn, như sau:

- Trường hợp hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản 1 Điều 21 Nghị định này, bên thuê phải thanh toán ngay toàn bộ số tiền thuê còn lại. Nếu bên thuê không thanh toán được tiền thuê thì bên cho thuê xử lý tài sản cho thuê như sau:

+ Bên cho thuê có văn bản gửi bên thuê, Ủy ban nhân dân và cơ quan công an nơi bên thuê đặt trụ sở chính, đặt tài sản cho thuê, thông báo về việc thu hồi tài sản cho thuê và yêu cầu các cơ quan này trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để giữ gìn an ninh, trật tự trong quá trình thu hồi tài sản cho thuê, bảo đảm bên cho thuê thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản cho thuê; tiến hành thu hồi ngay lập tức tài sản cho thuê (trừ trường hợp tài sản cho thuê là đối tượng hoặc vật chứng của vụ án hình sự được xử lý theo quy định của pháp luật hình sự); được cho vay bắt buộc đối với bên thuê để xử lý các chi phí nhằm thu hồi tài sản cho thuê khi bên thuê vi phạm hợp đồng cho thuê tài chính và không tự nguyện bàn giao tài sản;

+ Bên thuê phải dừng ngay việc sử dụng và trao trả tài sản cho thuê cho bên cho thuê theo yêu cầu của bên cho thuê, không được có bất kỳ một hành vi cản trở nào đối với việc thu hồi tài sản cho thuê hoặc tiếp tục chiếm giữ, sử dụng tài sản cho thuê; thanh toán toàn bộ số tiền thuê còn lại theo quy định của hợp đồng cho thuê tài chính và các chi phí phát sinh đến việc thu hồi tài sản cho thuê; phải nhận nợ bắt buộc đối với số tiền bên cho thuê cho vay bắt buộc để xử lý các chi phí nhằm thu hồi tài sản cho thuê khi bên thuê vi phạm hợp đồng cho thuê tài chính và không tự nguyện bàn giao tài sản.

- Trường hợp hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn theo quy định tại điểm c, đ khoản 1 Điều 21 Nghị định này, thực hiện theo quy định của hợp đồng cho thuê tài chính.

- Trường hợp hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 21 Nghị định này:

+ Khi tài sản cho thuê bị mất, bị hỏng không thể phục hồi được, bên cho thuê phải có văn bản gửi chính quyền địa phương nơi bên thuê đặt trụ sở chính, đặt tài sản cho thuê, thông báo về việc tài sản bị mất, bị hỏng không thể phục hồi được và yêu cầu áp dụng các biện pháp trong thẩm quyền theo quy định của pháp luật để bảo đảm bên cho thuê thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản cho thuê; gửi bên thuê thông báo về việc thu hồi tài sản cho thuê bị hỏng và yêu cầu bên thuê thanh toán toàn bộ số tiền thuê còn lại theo quy định của hợp đồng cho thuê tài chính và chi phí liên quan đến việc thu hồi tài sản cho thuê;

+ Bên thuê phải trao trả tài sản cho thuê bị hỏng theo yêu cầu của bên cho thuê, thanh toán toàn bộ số tiền thuê còn lại cho bên cho thuê theo quy định của hợp đồng cho thuê tài chính và các chi phí phát sinh đối với việc thu hồi tài sản cho thuê.


Hợp đồng cho thuê tài chính
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
Hợp đồng cho thuê tài chính là gì? Bên cho thuê có được chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng cho thuê tài chính không?
Pháp luật
Bên bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính có được bán cho công ty con của mình không?
Pháp luật
Cá nhân có được mua khoản thu từ hợp đồng cho thuê tài chính? Ai có quyền quyết định phương thức bán khoản phải thu?
Pháp luật
Bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính là gì? Việc bán khoản phải thu được thực hiện theo phương thức nào?
Pháp luật
Tổ chức tín dụng có được mua khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính không? Tổ chức tín dụng mua khoản phải thu phải đáp ứng yêu cầu nào?
Pháp luật
Hợp đồng bán khoản phải thu là gì? Bên bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính không được bán trong trường hợp nào?
Pháp luật
Giá bán khoản phải thu là gì? Giá bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính được thực hiện theo phương thức nào?
Pháp luật
Trường hợp nào hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn? Xử lý hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn như thế nào?
Pháp luật
Công ty tài chính có được bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính cho công ty con của mình không?
Pháp luật
Khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính là gì? Người không cư trú có được mua khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính không?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Hợp đồng cho thuê tài chính
3,000 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Hợp đồng cho thuê tài chính
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào