tại Điều 21 Luật Nhà ở 2014 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020) như sau:
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam.
2. Có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy
sơ tuyển, hồ sơ quan tâm, hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất;
d) Mở thầu;
đ) Đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất, mời thương thảo hợp đồng, thẩm định, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu;
e) Thỏa thuận liên danh, bảo lãnh dự thầu điện tử, bảo lãnh thực hiện hợp đồng điện tử;
g) Làm rõ
trường hợp tổ chức phát hành là công ty chứng khoán.
- Cam kết bảo lãnh phát hành (nếu có) bao gồm các nội dung tối thiểu theo Mẫu số 08 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. Trường hợp có tổ hợp bảo lãnh phát hành, cam kết bảo lãnh phát hành của tổ chức bảo lãnh phát hành chính phải kèm theo hợp đồng giữa các tổ chức bảo lãnh phát hành. Các tài
hội phê duyệt, đảm bảo trong hạn mức dư nợ theo Luật ngân sách nhà nước.
- Kiểm soát chặt chẽ nghĩa vụ nợ dự phòng, việc đảm bảo nguồn trả nợ được Chính phủ bảo lãnh; quản lý các khoản bảo lãnh, đảm bảo đúng quy định, hiệu quả trong phạm vi hạn mức bảo lãnh, tập trung ưu tiên nguồn vốn để bảo lãnh cho các chương trình, dự án trọng điểm quốc gia
.
5. Hợp đồng tư vấn hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng với công ty chứng khoán, trừ trường hợp tổ chức phát hành là công ty chứng khoán.
6. Cam kết bảo lãnh phát hành (nếu có) bao gồm các nội dung tối thiểu theo Mẫu số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. Trường hợp có tổ hợp bảo lãnh phát hành, cam kết bảo lãnh phát hành của tổ
khoán
1. Công ty chứng khoán được cấp phép thực hiện một, một số hoặc toàn bộ nghiệp vụ kinh doanh sau đây:
a) Môi giới chứng khoán;
b) Tự doanh chứng khoán;
c) Bảo lãnh phát hành chứng khoán;
d) Tư vấn đầu tư chứng khoán.
2. Công ty chứng khoán chỉ được cấp phép thực hiện nghiệp vụ tự doanh chứng khoán khi được cấp phép thực hiện nghiệp vụ môi
pháp luật Việt Nam.
2. Có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.
Theo quy định, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại phải có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực
hoặc soát xét, tổ chức phát hành phải bổ sung báo cáo về vốn góp của chủ sở hữu được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán được chấp thuận.
5. Hợp đồng tư vấn hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng với công ty chứng khoán, trừ trường hợp tổ chức phát hành là công ty chứng khoán.
6. Cam kết bảo lãnh phát hành (nếu có) bao gồm các nội dung tối thiểu
PHẦN 2. CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG
PHẦN 3. ĐIỀU KIỆN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG
Điều 1. Diễn giải
Điều 2. Loại hợp đồng
Điều 3. Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng và thứ tự ưu tiên
Điều 4. Trao đổi thông tin
Điều 5. Luật áp dụng và ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng
Điều 6. Bảo đảm thực hiện hợp đồng (nếu có) và bảo lãnh tạm ứng hợp đồng (đối với trường hợp
vay, trả nợ nước ngoài của doanh nghiệp không được Chính phủ bảo lãnh và pháp luật về quản lý ngoại hối;
- Các điều kiện chào bán theo quy định tại thị trường phát hành.
Chào bán trái phiếu ra thị trường nước ngoài
Doanh nghiệp phát hành trái phiếu muốn chào bán trái phiếu chuyển đổi hoặc trái phiếu kèm chứng quyền ra thị trường quốc tế thì phải
Xin hỏi, bảo đảm tiền vay được quy định như thế nào theo quyết định mới nhất về sửa đổi, bổ sung một số điều về tín dụng tại vùng khó khăn? anh Thiện - Quảng Bình
giới chứng khoán, tư vấn đầu tư chứng khoán;
b) Người có chứng chỉ hành nghề phân tích tài chính được thực hiện nghiệp vụ môi giới chứng khoán, tư vấn đầu tư chứng khoán, tự doanh chứng khoán, bảo lãnh phát hành chứng khoán;
c) Người có chứng chỉ hành nghề quản lý quỹ được thực hiện nghiệp vụ môi giới chứng khoán, tư vấn đầu tư chứng khoán, tự doanh
Cho tôi hỏi trong quá trình thực hiện điều tra cơ bản về dầu khí nếu phát hiện thấy các tài nguyên khoáng sản khác thì tổ chức, cá nhân phải báo cáo cho ai? Tổ chức đã từng tham gia đề án điều tra cơ bản địa chất về khoáng sản thì có được chủ trì thực hiện điều tra cơ bản về dầu khí không? Câu hỏi của anh P.V.N từ Long An.
Trong hoạt động cho vay giao dịch ký quỹ thì đối tượng khách hàng là nhà đầu tư người nước ngoài có được phép vay tiền để thực hiện giao dịch ký quỹ hay không? Thời hạn thanh toán khoản vay giao dịch ký quỹ là bao nhiêu lâu? Câu hỏi của chị Vân từ TP.HCM.
Hội nghị chủ nợ phải được triệu tập trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ khi kết thúc việc kiểm kê tài sản của doanh nghiệp? Tôi không thể tham dự hội nghị thì có thể ủy quyền cho người đại diện tham dự hay không? Trường hợp không có người để tin tưởng để ủy quyền tham dự Hội nghị chủ nợ thì tôi có thể gửi ý kiến của mình cho thẩm phán xem xét
Cho tôi hỏi: Chi phí nộp hồ sơ dự thầu đối với đấu thầu mua sắm theo Hiệp định đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương là bao nhiêu? Câu hỏi của chú Hàn đến từ Hà Nam.
Hạn mức cho vay giao dịch ký quỹ của công ty chứng khoán là bao nhiêu? Thời hạn khoản vay giao dịch ký quỹ được quy định như thế nào? - Câu hỏi của Oanh (Long Thành)
Cho tôi hỏi cá nhân phải nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép tiếp cận nguồn gen trong vòng bao lâu kể từ ngày Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp văn bản xác nhận đăng ký tiếp cận nguồn gen? Câu hỏi của anh N.H.T từ Kiên Giang.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Dự án thương mại là gì? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có bắt buộc phải là doanh nghiệp không?
11:48 | 07/03/2024
