Những giao dịch về nhà ở nào không cần có Giấy chứng nhận?
Căn cứ theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:
Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
...
2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
Cho tôi hỏi có những biện pháp bảo đảm tiền vay nào trong các hoạt động tín dụng xuất khẩu của Nhà nước tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam? Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm tiền vay cho nhiều khoản vay tại Ngân hàng Phát triển không? Câu hỏi của anh Kiên từ Ninh Bình.
Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản có phải là một trong những loại hợp đồng kinh doanh bất động sản không? Nguyên tắc kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản được quy định như thế nào? Việc chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng những điều kiện như thế nào?
Giao dịch về nhà ở được thực hiện theo trình tự, thủ tục nào theo quy định tại Luật Nhà ở 2023?
Căn cứ theo quy định tại Điều 162 Luật Nhà ở 2023 có hướng dẫn thực hiện giao dịch về nhà ở
(1) Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý
hoạt động trên biển hoặc đang ở nước ngoài thì có thể sử dụng bản sao nhưng chủ tàu phải cam kết và nộp bản gốc trong vòng 30 ngày kể từ ngày giấy chứng nhận đăng ký mới được cấp;
d) Nếu tàu biển đang được thế chấp thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của người nhận thế chấp tàu biển đó.
(3) Tổ chức, cá nhân gửi 01 bộ hồ sơ đến cơ quan đăng ký tàu
chức đấu giá được uỷ quyền xác định giá khởi điểm thì phải thông báo cho người bán hàng trước khi niêm yết việc bán đấu giá.
2. Trường hợp hàng hoá đấu giá là đối tượng cầm cố, thế chấp thì người nhận cầm cố, thế chấp phải thoả thuận với người cầm cố, thế chấp xác định giá khởi điểm.
3. Trường hợp trong hợp đồng cầm cố, thế chấp có thoả thuận về
, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; đối với tàu bay là thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam; đối với tàu biển là thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam; đối với động sản
Giao dịch về quyền sử dụng đất là gì?
Căn cứ quy định tại khoản 4 Điều Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP về khái niệm "giao dịch về quyền sử dụng đất" như sau:
Giao dịch về quyền sử dụng đất là trường hợp các bên liên quan thực hiện việc chuyển đổi hoặc chuyển nhượng hoặc tặng cho hoặc cho thuê, cho thuê lại hoặc thừa kế hoặc thế chấp hoặc góp
Chỉ mua bán đất khi có Sổ đỏ đúng không?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng khi có đủ điều kiện sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử
thông Quân đội ban hành kèm theo Nghị định 05/2018/NĐ-CP.
Căn cứ khoản 5 Điều 35 Quy chế Quản lý Tài chính của Công ty mẹ - Tập đoàn Viễn thông Quân đội ban hành kèm theo Quyết định 1609/QĐ-BTC năm 2012 quy định về việc quản lý vốn và tài sản như sau:
Quản lý vốn và tài sản
...
4. Các Công ty con được nhượng bán, cho thuê, cầm cố, thế chấp, thanh
Tổ chức thanh toán thẻ bao gồm những ngân hàng nào? Tổ chức thanh toán thẻ có phải đề tên của tổ chức chuyển mạch thẻ mà mình là thành viên trên máy giao dịch tự động không? Tổ chức thanh toán thẻ có trách nhiệm gì trong việc đảm bảo an ninh, an toàn, bảo mật trong sử dụng thẻ?
Có bao nhiêu trọng tài viên trong một Hội đồng trọng tài? Tôi có một thắc mắc liên quan tới số lượng người trong một hội đồng trọng tài. Khi các bên đã được quyền lựa chọn trọng tài thương mại để giải quyết tranh chấp rồi thì các bên có được lựa chọn số lượng trọng tài tham gia vào vụ tranh chấp của mình hay không? Nếu có thì một Hội đồng trọng
"Cho tôi hỏi tiêu thụ tài sản người khác phạm tội mà có bị xử phạt như thế nào? Tiêu thụ tài sản đó bị đi tù bao nhiêu năm?" Câu hỏi của bạn Hưng đến từ Long An.
cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và
Cho tôi hỏi hệ thống SBL được Trung tâm lưu ký chứng khoán vận hành như thế nào? Để tham gia vào hệ thống SBL thì với tư cách là người cho vay thì tôi cần đáp ứng những điều kiện gì? Người được tôi cho vay có cần đáp ứng điều kiện nào hay không? Câu hỏi của anh Linh từ Hải Phòng
?
Theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 điều kiện tặng cho đất được quy định như sau:
"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho
Chị muốn hỏi án phí dân sự sơ thẩm khi tranh chấp hợp đồng đặt cọc, cụ thể bên A cho bên B thuê mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên sau khi bên B đặt cọc thì bên A không hoàn thành đúng nghĩa vụ bàn giao mặt bằng như đã thỏa thuận (không đủ điều kiện cho bên A hoạt động kinh doanh). Theo hợp đồng, trường hợp bên B chấm dứt hợp đồng do bên A không hoàn
Cho tôi hỏi tôi có được xuất luôn hóa đơn thay thế, hóa đơn điều chỉnh mới sau khi nộp mẫu 04/SS-HĐĐT hay phải chờ cơ quan thuế chấp thuận mới xuất hóa đơn? - Câu hỏi của chị Tuyết (Biên Hòa).
Em ơi cho anh hỏi: Các ảnh hưởng của sét lên một kết cấu như thế nào? Sét đánh vào một kết cấu có thể gây ra những thiệt hại gì? Mong được hỗ trợ giải đáp sớm! Đây là câu hỏi của anh A.G đến từ Vũng Tàu.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Những giao dịch về nhà ở nào không cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định mới nhất?
10:45 | 15/06/2024
