Nhà chung cư hỗn hợp là gì? Nhà chung cư hỗn hợp có thể sử dụng cho mục đích làm văn phòng hay không?
Theo tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD:
1.4 Giải thích từ ngữ
Trong quy chuẩn này, các thuật ngữ, định nghĩa dưới đây được hiểu như sau:
1.4.1
Nhà chung
chứng nhận số nhà cần tuân thủ các quy định về hình thức và nội dung, đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí và mã số chính xác của ngôi nhà hoặc căn hộ, từ đó giúp người dân dễ dàng đăng ký các thủ tục hành chính, pháp lý.
Căn cứ theo Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về mẫu chứng nhận số nhà như sau:
>> Mẫu chứng
Đã có Quyết định 907/QĐ-BXD năm 2024 công bố TTHC mới, được thay thế lĩnh vực kinh doanh BĐS của Bộ Xây dựng ra sao?
Ngày 4/10/2024, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 907/QĐ-BXD năm 2024 về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
Thông tư 09/2024/TT-BXD bổ sung định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất áp dụng từ ngày 15/10/2024?
>> Tải Phụ lục Thông tư 09 2024 sửa đổi Thông tư 12 về định mức xây dựng
>> Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất từ ngày 15/10/2024
>> Định mức dự toán xây dựng công trình mới nhất theo Thông tư 09/2024
Ngày
Hệ thống công trình phụ trợ trong hầm đường bộ đô thị phải đảm bảo những yêu cầu nào?
Căn cứ theo tiết 2.12.4 tiểu mục 2.12 Mục 2 QCVN 07-4:2016/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.12. Công trình giao thông ngầm đô thị
...
2.12.4. Yêu cầu về hệ thống công trình phụ trợ trong hầm đường bộ
1) Hệ thống hầm thoát hiểm
- Đối với hầm
Hệ thống thông tin liên lạc, tín hiệu, biển báo trong hầm đường bộ đô thị được bố trí như thế nào?
Căn cứ theo tiết 2.12.8 tiểu mục 2.12 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07-4:2016/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.12. Công trình giao thông ngầm đô thị
...
2.12.8. Hệ thống thông tin liên lạc, tín hiệu, biển báo
Phải bố
Đơn vị ở là gì?
Đơn vị ở được định nghĩa tại tiết 1.4.8 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
1.4.8 Đơn vị ở
Khu chức năng cơ bản của đô thị chủ yếu phục vụ nhu cầu ở bao gồm: các nhóm nhà ở; các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng
Cụm nhà chung cư là gì?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định như sau:
Cụm nhà chung cư là tập hợp từ 02 tòa nhà chung cư trở lên được xây dựng theo quy hoạch và hồ sơ dự án do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
Cấu trúc đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất 2023 gồm những gì?
Căn cứ Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của
Công bố hợp quy về sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng là gì?
Tại tiểu mục 1.3.2 Mục 1.3 Phần 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 16:2019/BXD về Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng có quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Quy chuẩn này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1.3.1. Chứng nhận hợp quy là việc đánh giá, chứng nhận sản phẩm
Khi xây dựng nhà chung cư cần phải đáp ứng những yêu cầu kỹ thuật chung nào?
Theo tiểu mục 2.1 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu chung đối với nhà chung cư cụ thể như sau:
"2.1 Yêu cầu chung
2.1.1 Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn chịu lực, ổn định và tuổi thọ thiết kế
Chủ căn hộ chung cư được yêu cầu họp hội nghị nhà chung cư bất thường không?
Căn cứ theo Điều 16 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về các vấn đề được quyết định trong hội nghị nhà chung cư bất thường như sau:
Hội nghị nhà chung cư bất thường
1. Hội nghị nhà chung cư bất thường được tổ chức
Việc phân hạng nhà chung cư nhằm mục đích gì? Phân hạng nhà chung cư chỉ được thực hiện khi có đơn đề nghị?
Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Thông tư 31/2016/TT-BXD có quy định như sau:
Mục đích và yêu cầu của việc phân hạng, công nhận hạng nhà chung cư
1. Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau để xác định giá trị của nhà chung cư
Ngày 09/03/2022, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 97/QĐ-BXD năm 2022 công bố Chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2021. Theo đó, cụ thể chỉ số giá xây dựng công trình năm 2021 so với năm 2020 có những chuyển biến như thế nào?
như sau:
a) Phải bảo đảm có khoảng cách an toàn phòng cháy và chữa cháy với các công trình khác theo quy định của QCVN 06:2020/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình” (sau đây viết gọn là QCVN 06:2020/BXD), trong đó cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường bố trí liền kề với các công trình khác thì tường
Danh mục vật liệu xây dựng phải công bố hợp quy từ 16/12/2024? Các biện pháp công bố hợp quy thế nào?
Ngày 1/11/2024, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 10/2024/TT-BXD về quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng trong đó có nội dung về "Danh mục vật liệu xây dựng phải công bố hợp quy từ 16/12/2024" "Các biện pháp công bố hợp quy" như
Các gian phòng của trường mẫu giáo phải có tối thiểu bao nhiêu lối ra thoát nạn?
Căn cứ theo Bảng 6 Phân nhóm nhà dựa trên tính nguy hiểm cháy theo công năng tiết 2.6.6 tiểu mục 2.6 Mục 2 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định.
Nhóm F1.1 bao gồm: Nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non; bệnh viện (không bao gồm bệnh viện
Công trình cấp điện được xây dựng như thế nào?
Công trình cấp điện được xây dựng theo quy định tại tiểu mục 2.1 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07-5:2016/BXD như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
2.1 Yêu cầu về xây dựng
2.1.1. Công trình cấp điện phải được xây dựng phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê
Đất xây dựng đô thị là gì?
Đất xây dựng đô thị được định nghĩa tại tiết 1.4.5 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
1.4.5 Đất xây dựng đô thị
Đất dành để xây dựng các chức năng đô thị (gồm cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị) bao gồm đất dân dụng
Mật độ xây dựng là gì?
Căn cứ tiểu mục 1.4.20 Mục 1.4 QCVN 01:2021/BXD ban hành kèm Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định như sau:
"1.4.20 Mật độ xây dựng
- Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà chung cư hỗn hợp là gì? Tuổi thọ thiết kế tối thiểu của nhà chung cư hỗn hợp là bao nhiêu năm?
15:50 | 19/06/2024
