Các bên tham gia giao dịch về nhà ở phải đáp ứng những điều kiện nào theo quy định mới nhất 2024?
Căn cứ theo quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 thì các bên tham gia giao dịch về nhà ở phải đáp ứng những điều kiện sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý
Việc cho thuê nhà ở làm văn phòng được thực hiện như thế nào?
Căn cứ Điều 120 Luật Nhà ở 2014 quy định về trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:
"Điều 120. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở
1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn
.
- Thứ năm, danh sách các cổ đông góp vốn thành lập theo mẫu quy định tại Phụ lục.
- Thứ sáu, văn bản của một ngân hàng thương mại nơi Ban trù bị mở tài khoản gópvốn xác nhận số tiền góp vốn của các cổ đông góp vốn thành lập.
- Thứ bảy, văn bản chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp trụ sở chính của ngân hàng thương mại cổ phần.
- Thứ
Việt Nam không thuộc diện cấp giấy phép lao động được quy định tại Điều 154 Bộ luật Lao động 2019 như sau:
Người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam không thuộc diện cấp giấy phép lao động
1. Là chủ sở hữu hoặc thành viên góp vốn của công ty trách nhiệm hữu hạn có giá trị góp vốn theo quy định của Chính phủ.
2. Là Chủ tịch Hội đồng quản trị
Giao dịch về nhà ở được thực hiện theo trình tự, thủ tục nào theo quy định tại Luật Nhà ở 2023?
Căn cứ theo quy định tại Điều 162 Luật Nhà ở 2023 có hướng dẫn thực hiện giao dịch về nhà ở
(1) Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý
, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;
e) Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn thuê đất với tổ chức, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định trong thời hạn còn lại.
Như vậy
tổ chức tín dụng; báo cáo Đại hội đồng cổ đông, chủ sở hữu, thành viên góp vốn về kết quả thẩm định báo cáo tài chính; đánh giá tính hợp lý, hợp pháp, trung thực và mức độ cẩn trọng trong công tác kế toán, thống kê và lập báo cáo tài chính. Ban kiểm soát có thể tham khảo ý kiến của Hội đồng quản trị, Hội đồng thành viên trước khi trình báo cáo và
làm thủ tục xác nhận người lao động nước ngoài không thuộc diện cấp giấy phép lao động:
- Là chủ sở hữu hoặc thành viên góp vốn của công ty trách nhiệm hữu hạn có giá trị góp vốn từ 3 tỷ đồng trở lên.
- Là chủ tịch Hội đồng quản trị hoặc thành viên Hội đồng quản trị của công ty cổ phần có giá trị góp vốn từ 3 tỷ đồng trở lên.
- Vào Việt Nam làm
Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở được quy định như thế nào theo Luật Nhà ở 2023?
Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở được quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 như sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng
Cá nhân thuê mua nhà ở có phải thực hiện công chứng hợp đồng không?
Căn cứ theo khoản khoản 1 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng
thu nhập?
Căn cứ tại Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng
Doanh nghiệp tái bảo hiểm được đầu tư ra nước ngoài dưới các hình thức nào? Doanh nghiệp tái bảo hiểm được đầu tư ra nước ngoài từ các nguồn vốn nào? Doanh nghiệp tái bảo hiểm muốn đầu tư ra nước ngoài phải đáp ứng điều kiện gì?
hiệu quả dự kiến của việc chuyển đổi hình thức pháp lý ngân hàng con ở nước ngoài, các vấn đề (nếu có) về bảo đảm an toàn hoạt động đối với ngân hàng thương mại và các giải pháp; tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu và các giới hạn góp vốn mua, cổ phần của ngân hàng thương mại sau khi chuyển đổi hình thức pháp lý ngân hàng con ở nước ngoài;
- Phương án và
Xin hỏi, thủ tục đề nghị thay đổi mức vốn điều lệ của Ngân hàng Hợp tác xã tại Ngân hàng Nhà nước Việt Nam như thế nào? Hồ sơ đề nghị thay đổi mức vốn điều lệ của Ngân hàng Hợp tác xã gồm những gì? Câu hỏi của anh Thanh tại Long An.
Cho tôi hỏi Tổng công ty Giấy Việt Nam có được đầu tư vốn và tài sản ra ngoài công ty dưới hình thức chuyển nhượng vốn không? Tổng công ty Giấy Việt Nam có nghĩa vụ gì đối với vốn, tài sản và tài chính? Câu hỏi của anh Hùng từ Bảo Lộc.
Dịch vụ hỗ trợ thu hộ chi hộ là gì? Tổ chức muốn cung ứng dịch vụ hỗ trợ thu hộ chi hộ phải có vốn điều lệ thực góp bao nhiêu? Tổ chức cung ứng dịch vụ hỗ trợ thu hộ chi hộ đảm bảo điều gì trước khi cung ứng dịch vụ cho khách hàng?
Tăng vốn điều lệ của công ty chứng khoán phải đáp ứng các điều kiện gì? Hồ sơ tăng vốn điều lệ của công ty chứng khoán được quy định như thế nào? Câu hỏi của anh Đạo (Bắc Ninh).
Tôi có một câu hỏi liên quan đến việc rút vốn khỏi công ty của thành viên hợp danh như sau: Khi muốn rút vốn khỏi công ty hợp danh thì thành viên hợp danh sẽ phải thông báo trước bao lâu? Tôi mong có thể nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Lâm Đồng.
Cho tôi hỏi, thời hạn để công ty cổ phần đăng ký thay đổi vốn điều lệ sau đợt chào bán cổ phần là bao lâu theo quy định? Công ty cổ phần thực hiện thay đổi vốn điều lệ thì có phải thay đổi điều lệ công ty hay không? Câu hỏi của chị L (Châu Đốc).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Các bên tham gia giao dịch về nhà ở phải đáp ứng những điều kiện nào theo quy định mới nhất 2024?
10:19 | 19/02/2024
