Cho tôi hỏi các trường hợp tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng nhà ở? Bên nhận thầu liên tục không thực hiện công việc theo thỏa thuận của hợp đồng xây dựng nhà ở đã ký kết thì có được chấm dứt hợp đồng xây dựng hay không?
Cho hỏi muốn khởi công xây dựng công trình cần đáp ứng những điều kiện gì? Do UBND ở huyện tôi tiến hành xây dựng trường mầm non công lập, Công ty X làm chủ đầu tư. Hiện tại, Công ty X đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục để khởi công, Do đó, tôi thắc mắc về quy định pháp luật đối với điều kiện khởi công xây dựng công trình.
Cho tôi hỏi là: Nhà ở hình thành trong tương lai khi đưa vào kinh doanh có buộc phải có giấy phép xây dựng hay không? Chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thì có cần ngân hàng bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ với khách hàng không? Anh T.T (Hà Nội).
Theo quy định thì văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở có nội dung như thế nào? Đại diện chủ sở hữu phải có trách nhiệm như thế nào khi chuyển đổi công năng đối với nhà ở đã hoàn thành nghiệm thu?
Theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì thuê mua nhà ở là gì? Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở khi thuê mua nhà ở được tính từ thời điểm nào? Hợp đồng thuê mua nhà ở bao gồm những nội dung cơ bản nào?
Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở làm văn phòng mới nhất hiện nay là mẫu nào? Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có được cho thuê nhà ở không? Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi bàn giao nhà ở có trách nhiệm như thế nào?
Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội đối với chủ dự án đầu tư, xây dựng nhà ở, khu đô thị như thế nào? Câu hỏi của anh Phúc đến từ Yên Bái.
Em ơi cho chị hỏi: Thế nào là nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng? Và đối với loại nhà ở này thì khi quy hoạch và thiết kế cần đáp ứng những nguyên tắc gì? Khi sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng thì có được phép cho người khác mượn hoặc ở nhờ không? Đây là câu hỏi chị Kim Ngân đến từ Đà Nẵng.
Giai đoạn thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm các công việc gì? Sau khi công trình xây dựng trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được nghiệm thu hoàn thành chủ đầu tư phải thực hiện những điều gì? Quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?
Em cho anh hỏi điều kiện chủ đầu tư được bàn giao căn hộ chung cư cho người mua. Đồng thời, trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc xây dựng và bàn giao căn hộ chung cư là gì? Nếu chưa đủ điều kiện bàn giao mà chủ đầu tư vẫn ép buộc người mua phải nhận nhà thì có được không? Nếu không thì bị xử lý như thế nào?
Công trình đầu tư xây dựng do xã làm chủ đầu tư, được thực hiện từ nguồn vốn ngân sách tỉnh bổ sung có mục tiêu. Vậy khi hoàn thành công trình có thực hiện quyết toán hoàn thành công trình không? Nếu có theo quy định nào? - Câu hỏi của anh Phúc Đăng ở Bình Định.
Bên anh có nhận thầu thi công công trình xây dựng, cho anh hỏi bên nhận thầu thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ gì? Khi nào thì bên nhận thầu được chấm dứt hợp đồng xây dựng? - Câu hỏi của anh Văn Thế đến từ Bình Phước.
Chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh có được xây dựng dựa trên hiện trạng nhà ở? Kỳ chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh tương ứng với kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đúng không? Trình tự thủ tục xây dựng, phê duyệt chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh thế nào?
Cho tôi hỏi giấy phép xây dựng là gì? Đối với nhà ở riêng lẻ thì hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng có cần bảng thiết kế xây dựng không? Nộp hồ sơ bao lâu thì được cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ? Câu hỏi của bạn L.V.T (Long An).
Cho hỏi, khi thiết kế xây dựng nhà ở liên kế mặt phố thì cần phải chú ý đến các vấn đề nào để đảm bảo yêu cầu theo quy định của pháp luật hiện nay? Nhà ở liên kế mặt phố có bắt buộc phải có tường chung hay không? Câu hỏi của anh Hoành từ Đà Nẵng.
Xây dựng nhà ở để buôn bán có cần phải xin giấy phép xây dựng không? Thửa đất nông nghiệp đã được Ủy ban nhân huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay thửa đất này có hộ muốn xây dựng nhà ở để buôn bán, hiện thửa đất này là đất nông nghiệp và nằm hoàn toàn trong chỉ giới xây dựng. Theo quy định thì hộ dân sẽ bị xử lý theo quy định xử
Cho tôi hỏi: Thủ tục cấp sổ đỏ đối với dự án kinh doanh BĐS không phải dự án phát triển nhà ở cho người nhận chuyển nhượng, mua nhà ở, công trình xây dựng ra sao? - Cô Hoàng (Huế)
Tôi có một câu hỏi liên quan đến việc giám sát thi công xây dựng công trình như sau: Giám sát thi công xây dựng công trình phải đảm bảo yêu cầu gì? Chủ đầu tư được tự giám sát thi công xây dựng công trình khi nào? Câu hỏi của anh N.H.T ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bên nhận thầu liên tục không thực hiện công việc theo hợp đồng xây dựng nhà ở đã ký kết thì bên giao thầu có thể chấm dứt hợp đồng xây dựng hay không?
13:20 | 16/07/2022
