Cho tôi hỏi, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất có phải là hợp đồng kinh doanh bất động sản không? Nội dung chính hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải có nội dung về thời hạn bàn giao đất không? Câu hỏi của chị L (Lâm Đồng).
Mẫu hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản phải có các nội dung chính nào? Cá nhân cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thuê để kinh doanh có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp theo quy định không?
Xin chào, tôi tên My. Tôi muốn hỏi: Về mức lương tối thiểu vùng của năm 2022 là bao nhiêu? Và nó quy định theo từng địa bàn như thế nào? Nếu như tôi được trả lương thấp hơn mức lương tối thiểu vùng, người sử dụng lao động có bị phạt không? Hiện tôi đang sinh sống và làm việc tại Thành phố Bà Rịa. Mong quý công ty giải đáp vướng mắc giúp tôi.
Người tiến hành thanh tra cố ý làm sai lệch hồ sơ vụ việc hoặc cố ý kết luận trái pháp luật có phải là căn cứ để thực hiện thanh tra lại? Mong nhận được câu trả lời sớm! Đây là câu hỏi của anh T.L đến từ Ninh Bình.
Cho tôi hỏi: Nguyên giá tài sản cố định hữu hình là gì? Cách xác định nguyên giá tài sản cố định hữu hình từ việc nhận góp vốn, nhận lại vốn góp của doanh nghiệp được quy định thế nào? Câu hỏi của chị D từ Phan Thiết.
công tác tại các cơ quan Thi hành án Quân đội; Luật sư; Công chứng viên làm việc tại các Văn phòng Công chứng; Đấu giá viên làm việc tại các doanh nghiệp bán đấu giá tài sản; Thừa phát lại; Quản tài viên; Giám định viên Tư pháp; Hòa giải viên thương mại; Trọng tài viên được đề nghị xét tặng Kỷ niệm chương khi có đủ 22 năm làm công tác tư pháp trở lên
Quy định của pháp luật về việc mua bán nhà vi bằng hiện nay như thế nào?
Trước hết, tại khoản 3 Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP vi bằng được quy định là:
Văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này.
Như vậy, hiện nay việc mua bán
Người đã là Thẩm phán muốn trở thành đấu giá viên thì có phải tham gia đào tạo nghề đấu giá hay không?
Căn cứ Điều 12 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định về người được miễn đào tạo nghề đấu giá như sau:
Người được miễn đào tạo nghề đấu giá
1. Người đã là luật sư, công chứng viên, thừa phát lại, quản tài viên, trọng tài viên có thời gian hành
về dân sự của nước ngoài do thừa phát lại thực hiện;
i) Phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc thực hiện các chức năng quản lý nhà nước và công tác xây dựng pháp luật, các văn bản, đề án có nội dung một phần liên quan đến yếu tố nước ngoài và pháp luật quốc tế.
Như vậy, quan hệ công tác giữa Vụ Pháp luật quốc tế và các đơn vị thuộc Bộ Tư
hợp với Vụ Phổ biến, giáo dục pháp luật phổ biến, tuyên truyền về pháp luật quốc tế;
h) Phối hợp với Cục Bổ trợ tư pháp trong việc quản lý hoạt động tương trợ tư pháp về tống đạt giấy tờ về dân sự của nước ngoài do thừa phát lại thực hiện;
i) Phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc thực hiện các chức năng quản lý nhà nước và công tác xây dựng
pháp về lĩnh vực bổ trợ tư pháp, trợ giúp pháp lý (gọi tắt là lĩnh vực bổ trợ tư pháp, trợ giúp pháp lý) bao gồm các lĩnh vực: luật sư, tư vấn pháp luật, công chứng, giám định tư pháp, đấu giá tài sản, trọng tài thương mại, thừa phát lại, hòa giải thương mại, hành nghề quản lý, thanh lý tài sản, trợ giúp pháp lý;
(2) Chủ trì xây dựng văn bản quy
của Bộ Công an;
- Công dân và Tổ chức tín dụng, tổ chức cung cấp dịch vụ viễn thông, di động, tổ chức cung cấp dịch vụ chứng thực chữ ký số định danh điện tử, tổ chức hành nghề công chứng, thừa phát lại và tổ chức khác được giao thực hiện dịch vụ công:
Thực hiện khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư qua Cổng dịch vụ công quốc
.”
Bên cạnh đó căn cứ Điều 12 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định những trường hợp miễn đào tạo đấu giá sau đây:
“1. Người đã là luật sư, công chứng viên, thừa phát lại, quản tài viên, trọng tài viên có thời gian hành nghề từ 02 năm trở lên.
2. Người đã là thẩm phán, kiểm sát viên, chấp hành viên.”
Một Luật sư đã hành nghề hơn 03 năm, thuộc trường hợp
Sở Tư pháp cấp Thẻ. Khi điều hành cuộc đấu giá tài sản đấu giá viên phải đeo Thẻ. Người được cấp Thẻ đấu giá viên không được kiêm nhiệm hành nghề công chứng, thừa phát lại.
Tải về mẫu Giấy đề nghị cấp Thẻ đấu giá viên mới nhất 2023: Tại Đây
Ngoài trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì đấu giá viên có thể hành nghề tại nơi nào khác?
Về nội dung này
Thẻ đấu giá viên không được kiêm nhiệm hành nghề công chứng, thừa phát lại.
Đấu giá viên có được ký hợp đồng lao động với nhiều doanh nghiệp đấu giá tài sản không?
Căn cứ Điều 18 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định như sau:
Hình thức hành nghề của đấu giá viên
1. Đấu giá viên hành nghề theo các hình thức sau đây:
a) Hành nghề tại Trung tâm dịch
27 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ quy định về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức;
c) Thời gian có trình độ cử nhân luật trở lên và giữ chức vụ lãnh đạo cấp ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân cấp huyện trở lên;
d) Thời gian hành nghề luật sư, công chứng viên, đấu giá viên, quản tài viên, thừa phát lại.
...
Như vậy, theo quy định trên
luật sư, công chứng viên, đấu giá viên, quản tài viên, thừa phát lại.
...
Như vậy, Người đã từng là Công chứng viên phải có thời gian làm việc từ 03 năm trở đi thì được đề nghị bổ nhiệm vào ngạch Thẩm tra viên thi hành án dân sự.
Thẩm tra viên thi hành án dân sự có nhiệm vụ và quyền hạn gì theo quy định pháp luật?
Theo căn cứ tại khoản Điều 10
Có 1 trường hợp 1 thửa đất được giao cho 6 người, nhưng có 3/6 người này có đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai với 1 người khác. 03 người còn lại không liên lạc được. Vậy xin hỏi trường hợp này có đủ điều kiện hòa giải tranh chấp đất đai không? Nếu không thể tiến hành hòa giải được thì có cách nào để giải quyết không?
Ở huyện tôi đất lâm nghiệp được xác định trên bản đồ ra thực địa sai vị trí đất nhiều. Hiện tại nhân dân sử dụng từ xưa tới nay ổn định không tranh chấp, nhưng lại không trùng vị trí trên bản đồ, vì vậy không cấp đổi sang bìa hồng được. Cho tôi hỏi có hướng dẫn nào giúp chúng tôi với, nếu có thì cần những loại thủ tục gì, và cần phải bám sát vào
Cho em hỏi trường hợp đã đặt tiền để bảo đảm cho bị can nhưng bị can chết thì sẽ dẫn đến hệ quả gì? Có được trả lại tiền đặt để bảo đảm trong trường hợp bị can chết hay không? Liệu tiền đó có bị tịch thu hay không? - Câu hỏi của anh Hào (Tây Ninh).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất có phải là hợp đồng kinh doanh bất động sản không theo quy định?
14:38 | 25/04/2024
