Cho tôi hỏi về mức phí công chứng hợp đồng hiện nay được quy định như thế nào? Cụ thể là khi đi công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì sẽ phải trả bao nhiêu tiền vậy? - Anh Ngọc Anh (Lâm Đồng).
Hồ sơ xin cấp giấy đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất ra sao? Mình vừa trúng đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất từ cơ quan thi hành án. Bây giờ mình muốn làm thủ tục chuyển đổi sang tên mình thì cần làm những thủ tục gì?
Cho tôi hỏi, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Đất được đưa ra quyền sử dụng đất phải đảm bảo các điều kiện nào? Câu hỏi của anh P.L.L (Thanh Hóa).
Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải trích khấu hao tài sản theo Thông tư 45? Nếu có thì việc trích khấu hao tài sản khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện vào lúc nào?
Cho tôi hỏi căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định mới nhất hiện nay gồm những căn cứ nào? Nếu trước đó đã nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất mà sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà tiền sử dụng đất/tiền thuê đất đối với loại đất sau chuyển đổi cao hơn loại đất trước đó thì xác định số tiền phải nộp thêm như thế nào? Câu
Tôi có nhận quà tặng từ một người thân là quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất. Vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không? Câu hỏi của anh P.T.M từ Long An.
Theo Luật Đất đai 2024: Bảng giá đất có được sử dụng để tính thuế sử dụng đất hay không? Việc xây dựng bảng giá đất được thực hiện dựa trên các phương pháp nào? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định bảng giá đất?
Cá nhân được nhận chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với loại đất nào? Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Hết thời hạn sử dụng đất có được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp không?
Tôi dự định góp vốn bằng quyền sử dụng đất (đây là tài sản chung của vợ chồng tôi) để thành lập công ty TNHH 2 thành viên trở lên X. Cho tôi hỏi tôi có thể góp vốn bằng tài sản chung này không? Giả sử sau này giá trị của quyền sử dụng đất tăng lên thì tôi có thể rút QSDĐ này về và thay thế bằng tiền không? Câu hỏi của anh N.T.P ở Đồng Nai.
Cho tôi hỏi giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất sẽ do cơ quan có thẩm quyền nào xác định? Để đấu giá quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng được những điều kiện nào? Đối với công chức nhà nước được giao đất thì có phải thực hiện đấu giá hay không? Câu hỏi của chị Hạnh từ Tiền Giang
Cho tôi hỏi: Luật Đất đai sửa đổi: Giá đất được quy định như thế nào? Bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp nào? Câu hỏi của anh Minh đến từ Ninh Thuận.
Vợ chồng chú tôi ly hôn và không thỏa thuận được với nhau về quyền sử dụng đất. Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về việc chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn? Có tính đến công sức đóng góp của vợ, chồng trong việc tạo lập nên quyền sử dụng đất đó không?
Cho tôi hỏi đã có Dự thảo Luật Đất đai 2023 hay chưa? Quy định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất trong Dự thảo như thế nào? Có phải giao đất, cho thuê đất minh bạch, công khai thông qua hình thức đấu thầu? Tôi cảm ơn!
Gia đình tôi dự định mua 2 lô đất của một hộ gia đình gồm, một lô đất trồng cây lâu năm và một lô đất chuyên trồng lúa, thời hạn đến năm 2031. Các lô đất đều không thu tiền sử dụng đất. Nhà tôi hiện ở khác quận với các lô đất trên và gia đình chuyên kinh doanh buôn bán, không làm nông nghiệp. Xin hỏi, vậy gia đình tôi có được mua các lô đất nêu
Cho tôi hỏi có thể công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân xã hay không? Chi phí thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do bên mua hay bên bán chi trả? Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tốn bao nhiêu tiền? Câu hỏi của anh H.M (Long An).
Em ơi cho chị hỏi: bố chị mất đề lại thừa kế là quyền sử dụng đất cho chị (chị là người thừa kế duy nhất), mảnh đất này có giá trị gần 1 tỷ đồng. Trước khi mất thì bố chưa trả nợ tiền sử dụng đất, vậy chị có phải trả khoản tiền này không em?
Tôi có thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam được nhận quyền sử dụng đất thông qua các hình thức giao dịch nào? Câu hỏi của anh N từ Khánh Hoà.
Hiện nay chúng tôi đã thành lập hợp tác xã, có một thành viên đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bây giờ các thành viên hợp tác xã đã định giá quyền sử dụng đất này rồi và muốn hoàn tiền quyền sử dụng đất này lại để thành vốn góp chung của hợp tác xã được không?
Tôi muốn hỏi về việc bồi thường đất. Doanh nghiệp liên doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất thì bồi thường như thế nào? Nhà nước bồi thường đất dựa trên nguyên tắc nào? Tôi cảm ơn!
Tôi muốn hỏi Án lệ số 34/2020/AL về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị nhà nước thu hồi có bồi thường ra sao? - câu hỏi của chị H.T (Bến Tre).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tốn bao nhiêu tiền? Tính phí công chứng dựa vào đâu?
14:58 | 13/04/2023
