Nhà nước có những chính sách gì trong phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở theo Luật Nhà ở 2023?
Căn cứ quy định tại Điều 4 Luật Nhà ở 2023, có 07 chính sách phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở.
Cụ thể như sau:
- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người đều có chỗ ở thông qua việc thúc đẩy phát triển đa dạng các
lý, người điều hành, người lao động của quỹ tín dụng nhân dân không được thực hiện các hành vi sau đây:
1. Cất giấu, tẩu tán tài sản của quỹ tín dụng nhân dân, hoàn trả vốn góp của thành viên.
2. Từ bỏ hoặc giảm bớt quyền đòi nợ.
3. Chuyển các khoản nợ không có bảo đảm thành nợ có bảo đảm bằng tài sản của quỹ tín dụng nhân dân.
4. Cầm cố, thế
trung hạn và dài hạn đối với Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam;
b) Cơ chế, chính sách ưu đãi đối với Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam phù hợp với điều kiện phát triển thực tế trong từng thời kỳ.
2. Trình Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phê duyệt hoặc ban hành:
a) Các dự án đầu tư nhóm A đầu tư bằng ngân sách nhà nước
hợp sau đây:
1. Gói thầu có yêu cầu cao về kỹ thuật hoặc kỹ thuật có tính đặc thù mà chỉ có một số nhà thầu đáp ứng yêu cầu của gói thầu;
2. Nhà tài trợ vốn cho dự án, gói thầu có yêu cầu đấu thầu hạn chế trong điều ước quốc tế, thỏa thuận vay nước ngoài.
Theo quy định trên, đấu thầu hạn chế là hình thức lựa chọn nhà thầu trong đó chỉ có một số
đồng đấu giá tài sản, tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện cuộc đấu giá trực tuyến, người ghi biên bản, người có tài sản đấu giá. Trong trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện thì biên bản đấu giá còn phải có chữ ký của
xây dựng có các nghĩa vụ sau:
a) Chỉ được nhận thầu thiết kế xây dựng phù hợp với điều kiện năng lực hoạt động, năng lực hành nghề thiết kế xây dựng;
b) Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình; lập hồ sơ thiết kế xây dựng đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, bước thiết kế, quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng và quy định
doanh bất động sản được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để kinh doanh theo quy định tại Điều 11 của Luật này.
Như vậy, theo quy định nêu trên thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép thuê mua các loại bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sau đây:
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được thuê mua nhà ở
theo quy định tại Điều 20 Luật Chứng khoán, các tài liệu liên quan đến dự án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán và các tài liệu khác (nếu có).
Như vậy, Bản cáo bạch chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng của công ty đại chúng phải có những nội dung chính nêu trên.
Tổ chức phát hành có được dùng từ viết tắt khi lập Bản cáo bạch chào bán thêm cổ phiếu
soát rủi ro trong hoạt động của mình và hoạt động của tổ chức tín dụng phi ngân hàng.
6. Rủi ro là khả năng xảy ra tổn thất (tổn thất tài chính, tổn thất phi tài chính) làm giảm thu nhập, vốn tự có dẫn đến làm giảm tỷ lệ an toàn vốn hoặc hạn chế khả năng đạt được mục tiêu kinh doanh của tổ chức tín dụng phi ngân hàng.
...
Như vậy, văn hóa kiểm soát
nhà nước hằng năm đối với các đơn vị dự toán cấp dưới trực thuộc Bộ;
đ) Quyết định phương án tự chủ, tự chịu trách nhiệm về tài chính đối với đơn vị sự nghiệp công lập thuộc quyền quản lý của Bộ; xác nhận đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện được nhà nước xác định giá trị tài sản để giao cho đơn vị quản lý theo cơ chế giao vốn cho doanh nghiệp
sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán phải bao gồm nội dung về phương án bù đắp phần thiếu hụt vốn dự kiến huy động từ đợt chào bán để thực hiện dự án.
(2) Quyết định của Hội đồng quản trị thông qua đối tượng được chào bán là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong trường hợp được Đại hội đồng cổ đông ủy quyền.
Những người có quyền lợi liên
Đất bị thay đổi những gì thì xem là thoái hóa đất?
Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Luật Đất đai 2024 giải thích một số từ ngữ như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
40. Thoái hóa đất là tình trạng đất bị thay đổi đặc tính, tính chất vốn có ban đầu theo chiều hướng xấu do tác động của điều kiện
nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.
Như vậy, hợp đồng mua bán đất không công chứng, chứng thực hay mua bán đất bằng giấy viết tay sẽ bị vô hiệu do không tuân thủ điều kiện có hiệu lực
kiện;
d) Các trường hợp khác theo quy định của Điều lệ quỹ.
…
Như vậy, theo quy định trên thì Đại hội nhà đầu tư quyết định giải thể quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo trước khi kết thúc thời hạn hoạt động ghi trong Điều lệ quỹ thuộc một trong các trường hợp giải thể.
Thông báo về giải thể quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
Hủy niêm yết bắt buộc cổ phiếu là gì?
Theo quy định tại khoản 24 Điều 4 Luật Chứng khoán 2019 thì niêm yết chứng khoán là việc đưa chứng khoán có đủ điều kiện niêm yết vào giao dịch trên hệ thống giao dịch cho chứng khoán niêm yết.
Theo đó, có thể hiểu một cách đơn giản hủy niêm yết bắt buộc cổ phiếu là: khi các mã cổ phiếu này không đáp ứng đủ
đến nơi nơi động tiếng huyền
Chiều mộng hòa thơ trên nhánh duyên. Quả thật đây là lúc mà cả không gian lẫn thời gian đều thi nhau mà hiện ra trong vẻ tuyệt mỹ của mình. Bởi vậy mối quan hệ nhánh duyên là một mối quan hệ tuyệt mỹ: hòa thơ. Từ mối liên hệ ấy, mọi điều đều trở nên hài hòa tuyệt đẹp. Cặp chim đang chuyền cành hót vang ríu rít. Tiếng ríu
quyết định.
Như vậy, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ phải đưa ra tập thể Lãnh đạo Bộ thảo luận trước khi quyết định những vấn đề được quy định cụ thể trên.
Trường hợp không có điều kiện tổ chức thảo luận tập thể, theo chỉ đạo của Bộ trưởng, đơn vị chủ trì đề án phối hợp với Văn phòng Bộ lấy ý kiến các Thứ trưởng, trình Bộ trưởng quyết định.
Bộ
, doanh nghiệp nhà nước theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 88 của Luật này không được là người có quan hệ gia đình của người quản lý doanh nghiệp của công ty và công ty mẹ; người đại diện phần vốn của doanh nghiệp, người đại diện phần vốn nhà nước tại công ty mẹ và tại công ty.
Một số tiêu chuẩn và điều kiện đối với kiểm soát viên của Công ty cổ phần
xuất khẩu, nhập khẩu được quy định tại Điều 3 Nghị định 69/2018/NĐ-CP bao gồm:
- Thương nhân Việt Nam không là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh xuất khẩu, nhập khẩu và thực hiện các hoạt động khác có liên quan không phụ thuộc vào ngành, nghề đăng ký kinh doanh, trừ hàng hóa thuộc Danh mục cấm xuất khẩu, cấm nhập khẩu theo quy
sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.
Đồng thời, theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Luật Đầu tư 2020 thì dự án đầu tư là:
4. Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.
Như vậy, chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trong phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở, Nhà nước có những chính sách gì theo Luật Nhà ở 2023?
15:45 | 13/01/2024
