thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng
, địa điểm đặt trụ sở chính;
(2) Mức vốn điều lệ; vốn được cấp;
(3) Nội dung, phạm vi và thời hạn hoạt động;
(4) Chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp dẫn đến có cổ đông, thành viên góp vốn sở hữu từ 10% vốn điều lệ trở lên hoặc giảm xuống dưới 10% vốn điều lệ;
(5) Chủ tịch Hội đồng quản trị hoặc Chủ tịch Hội đồng thành viên, Giám đốc hoặc Tổng giám
giao dịch chứng khoán Hà Nội, Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh; hoặc chứng khoán của các tổ chức phát hành đang trong tình trạng thanh lý, giải thể, phá sản, hợp nhất, sáp nhập;
- Không bị cầm cố, phong tỏa, tạm giữ tại Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam;
- Thuộc loại tự do chuyển nhượng và đã được lưu ký trên tài khoản
thu hồi chứng chỉ nghiệp vụ chuyên môn về đấu thầu có thể kể đến là:
- Đưa, nhận, môi giới hối lộ;
- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để gây ảnh hưởng, can thiệp trái pháp luật vào hoạt động đấu thầu dưới mọi hình thức;
- Thông thầu bao gồm những hành vi tại khoản 3 Điều 16 Luật Đấu thầu 2023
- Gian lận trong đấu thầu quy định tại khoản 4 Điều 16 Luật
(nếu có).
10. Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).
Đồng thời, căn cứ tại Điều 41 Luật Đầu tư 2020 về điều chỉnh dự án đầu tư:
Điều chỉnh dự án đầu tư
1. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách
nhưỡng, địa hình, tính chất vật lý, tính chất hóa học, tính chất sinh học và điều kiện khác;
- Khoanh vùng, xác định vị trí, diện tích và phân mức tiềm năng đất đai đối với các loại đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng trên cơ sở phân mức chất lượng đất và hiệu quả sử dụng đất theo các mục tiêu kinh tế, xã hội, môi trường;
- Khoanh
Quy định về thời điểm xác định thuế giá trị gia tăng khi cung ứng dịch vụ viễn thông
Theo Điều 8 Thông tư 219/2013/TT-BTC quy định về thời điểm xác định thuế giá trị gia tăng như sau:
Thời điểm xác định thuế GTGT
1. Đối với bán hàng hóa là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được
dụng kể từ ngày tổ chức tín dụng được đặt vào kiểm soát đặc biệt:
- Kể từ ngày tổ chức tín dụng được đặt vào kiểm soát đặc biệt, chủ sở hữu, thành viên góp vốn, cổ đông của tổ chức tín dụng được kiểm soát đặc biệt phải báo cáo việc sử dụng cổ phần, phần vốn góp; không được chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp; không được sử dụng cổ phần, phần vốn góp
định tại các điều 51, 52, 53 và 68 của Luật này.
...
Theo đó, thành viên góp vốn có thể rút vốn ra khỏi công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên dưới các hình thức như sau:
- Yêu cầu công ty mua lại vốn góp
- Chuyển nhượng vốn góp
- Rút vốn trong một số trường hợp đặc biệt
- Được công ty hoàn trả vốn theo điều kiện quy định tại điểm a, khoản 3
điểm xác định thuế GTGT đối với hoạt động cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất kinh doanh được căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Thông tư 219/2013/TT-BTC như sau:
Thời điểm xác thuế GTGT
1. Đối với bán hàng hóa là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được
xã hội
...
4. Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ
tổ chức tín dụng trong nước, tổ chức tín dụng nước ngoài, nhà đầu tư khác có đề nghị được nhận chuyển giao bắt buộc và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định được nhận chuyển giao bắt buộc.
Như vậy, việc chuyển giao bắt buộc ngân hàng chỉ dành cho tổ chức tín dụng và nhà đầu tư là pháp nhân đáp ứng những điều kiện theo quy định của pháp
Ketamine có phải là chất ma túy không?
Tại Phụ lục 2 các chất ma túy được sử dụng trong nghiên cứu, kiểm nghiệm, giám định, điều tra tội phạm hoặc trong lĩnh vực y tế, thú y theo quy định của cơ quan có thẩm quyền ban hành kèm theo Nghị định 57/2022/NĐ-CP quy định Ketamine là chất ma túy
Ketamine có tên khoa học là (±)-2-(2-Chlorophenyl)-2
khoản 2 Điều này thì nhà đầu tư có trách nhiệm chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp cho nhà đầu tư thay thế.
7. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Tại khoản 3 Điều 73 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 quy định:
Chi phí của cơ quan có thẩm quyền, cơ quan ký kết hợp đồng, đơn vị chuẩn bị dự án PPP, bên mời thầu, Hội đồng thẩm định dự
quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.
2. Nhà đầu tư thực hiện thủ
hàng hóa là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền.
- Đối với cung ứng dịch vụ là thời điểm hoàn thành việc cung ứng dịch vụ hoặc thời điểm lập hóa đơn cung ứng dịch vụ, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền.
Đối với dịch vụ viễn thông là
Giá đất phổ biến trên thị trường là gì?
Giá đất phổ biến trên thị trường được giải thích tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 44/2014/NĐ-CP thì giá đất phổ biến trên thị trường là mức giá xuất hiện với tần suất nhiều nhất trong các giao dịch đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, giá đất xác định từ chi phí, thu nhập của các
nào?
Căn cứ theo Điều 8 Thông tư 219/2013/TT-BTC có quy định:
Thời điểm xác định thuế GTGT
1. Đối với bán hàng hóa là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền.
2. Đối với cung ứng dịch vụ là thời điểm hoàn thành việc cung ứng dịch vụ hoặc thời điểm lập
với người lập di chúc về việc chuyển cho tổ chức hành nghề công chứng khác lưu giữ di chúc; không trả lại di chúc và phí lưu giữ di chúc trong trường hợp không có thỏa thuận hoặc không thỏa thuận được với người lập di chúc trước khi tổ chức hành nghề công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể;
đ) Không đăng ký hành nghề
dự án xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ theo quy hoạch có quy mô vốn đầu tư từ 50.000 tỷ đồng trở lên.
Như vậy, các ngành nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược vào Thành phố Hồ Chí Minh được xác định theo nội dung trích dẫn nêu trên.
Căn cứ Danh mục ngành nghề nêu trên, nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền đề xuất dự án
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
05 nguyên tắc khi tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản theo quy định mới nhất 2024 như thế nào?
13:30 | 18/02/2024
