, được công nhận quyền sử dụng đất;
b) Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật này; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
c) Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
2. Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
a) Diện tích đất cho thuê;
b) Thời hạn cho thuê đất, thời hạn gia hạn sử dụng đất
được xây dựng đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn khi những khu vực được xây dựng bảng giá đất có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất.
Khu vực đã có bảng giá đất tới từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn thì giá đất cụ thể được xác định thế nào?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định
quan, tổ chức có liên quan, tổ chức tư vấn xác định giá đất và chuyên gia.
Khi nào giá đất cụ thể được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm định giá đất?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Giá đất cụ thể
...
2. Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được quy định như sau:
a) Chủ tịch Ủy ban nhân
định giá đất theo quy định.
Lưu ý: Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024, cụ thể:
(1) Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, giao đất có thu
đối với trường hợp khai thác dầu thô (giả sử theo quý):
Giả sử:
+ Tổng sản lượng dầu thô chịu thuế tài nguyên, khai thác trong kỳ nộp thuế: 12.000.000 thùng.
+ Số ngày sản xuất trong kỳ nộp thuế: 75 ngày.
+ Sản lượng dầu thô chịu thuế tài nguyên bình quân ngày trong kỳ nộp thuế: 160.000 thùng/ngày (12.000.000 thùng:75 ngày).
+ Dầu thô được khai
tại thời điểm định giá đất?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Giá đất cụ thể
...
2. Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được quy định như sau:
a) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận
đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
l) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
...
Đồng thời, tại khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024 có quy định về các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể như sau:
Giá đất cụ thể
1. Giá đất cụ thể
) Phạt tiền từ 140.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 40 dBA trở lên.
Ngoài ra, áp dụng hình thức xử phạt bổ sung như sau:
- Đình chỉ hoạt động gây ô nhiễm tiếng ồn của cơ sở từ 03 tháng đến 06 tháng đối với trường hợp vi phạm quy định tại (4), (5), (6), (7).
- Đình chỉ hoạt động của
phục của ngân hàng thương mại được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 160 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 thì việc thực hiện phương án khắc phục của ngân hàng thương mại được quy định như sau:
- Ngân hàng thương mại thực hiện phương án khắc phục quy định tại Điều 158 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 ngay sau khi được thông qua.
- Trong quá trình
nền đến mặt dưới cầu thang dưới 1,60 m thì không tính phần diện tích này).
- Diện tích phụ: là tổng diện tích các phòng phụ hoặc bộ phận sau đây:
+ Phòng tiếp khách, sinh hoạt chung, phòng quản lý trong nhà ở ký túc xá;
+ Bếp (chỗ đun nấu, rửa, gia công, chuẩn bị) không kể diện tích chiếm chỗ của ống khói, ống rác, ống cấp, thoát nước;
+ Phòng
, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
- Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 Luật Đất đai 2024; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
- Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
- Diện tích đất cho thuê;
- Thời hạn cho thuê đất
bị)
+ Thẩm định giá động sản 2 (Thẩm định giá tài sản vô hình và các động sản khác)
+ Phân tích tài chính doanh nghiệp
+ Thẩm định giá doanh nghiệp
- Thời lượng cho một lớp đào tạo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Thông tư 39/2024/TT-BTC là 116 giờ, lớp đào tạo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 10 Thông tư 39/2024/TT-BTC là 160 giờ, chưa bao
lý hành chính đưa vào cơ sở chữa bệnh, cơ sở giáo dục; không phải là người đã bị cơ quan khác xử lý kỷ luật từ khiển trách trở lên hoặc đang trong thời gian bị xem xét kỷ luật.
+ Đủ sức khỏe để công tác theo kết luận của cơ quan y tế có thẩm quyền; không bị dị hình, dị tật, khuyết tật, không nói lắp, nói ngọng; nam cao từ 1,60m, nặng từ 50 kg trở
- chuyển giao quy định tại Điều 40 của Luật này.
3. Luật Thủ đô số 25/2012/QH13, Nghị quyết số 97/2019/QH14 ngày 27 tháng 11 năm 2019 của Quốc hội thí điểm tổ chức mô hình chính quyền đô thị tại thành phố Hà Nội, Nghị quyết số 160/2021/QH14 ngày 08 tháng 4 năm 2021 của Quốc hội thí điểm bố trí chức danh đại biểu hoạt động chuyên trách của Hội đồng nhân
tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
b) Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật này; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
c) Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
2. Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
a) Diện tích đất cho thuê;
b
,263,600
Người thứ hai
70% mức đóng của người thứ nhất
680,400
884,520
Người thứ ba
60%mức đóng của người thứ nhất
583,200
758,160
Người thứ tư
50% mức đóng của người thứ nhất
486,000
631,800
Người thứ năm trở đi
40% mức đóng của người thứ nhất
388,800
505,440
Đối tượng tham gia BHYT hộ gia đình gồm có
lương tối thiểu tháng
(Đơn vị: đồng/tháng)
Mức lương tối thiểu giờ
(Đơn vị: đồng/giờ)
- Các quận thuộc thành phố Cần Thơ;
4.160.000
20.000
- Các huyện thuộc thành phố Cần Thơ;
3.640.000
17.500
Trong đó, lương tối thiểu vùng là mức lương thấp nhất làm cơ sở để thỏa thuận và trả lương đối với người lao động, bảo đảm mức
mức phạt tiền của tổ chức gấp 02 lần mức phạt tiền của cá nhân nên phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng đối với tổ chức có hành vi trích lập không đầy đủ Quỹ bình ổn giá.
Biện pháp khắc phục hậu quả khi trích lập không đầy đủ Quỹ bình ổn giá là gì?
Căn cứ theo điểm d và điểm e khoản 6 Điều 7 Nghị định 87/2024/NĐ-CP quy định như sau
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cơ sở tính tiền thuê đất? Tiền thuê đất tính từ thời điểm nào? Chu kỳ áp dụng tiền thuê đất là bao lâu?
06:02 | 22/08/2024
