Tôi có sở hữu nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể là 1 căn hộ tại Quận 7. Nay bạn tôi muốn chuyển nhượng lại căn hộ này cho 1 người bạn khác cũng là người nước ngoài. Vậy cho tôi hỏi, tôi và bạn tôi có thể giao kết văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà được không? Vì theo tôi được biết người nước ngoài chỉ được mua từ chủ đầu tư thôi. Xin
thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng;
- Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;
- Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.
Theo đó, tại Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì 03 loại hợp đồng kinh doanh bất động sản được phép chuyển nhượng bao gồm:
(1
Ông Thủy là người Việt Nam nhưng đã định cư ở Mỹ về VN cưới vợ đồng thời mua một căn nhà ở huyện Y để vợ chồng sinh sống. Ông Thủy muốn đứng tên sở hữu quyền sử đất và nhà ở được không?
Nếu ông Thủy thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà để bán tại Việt Nam. Nếu dự án được duyệt thì cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất đối với ông Thủy?
Loại nhà ở hình thành trong tương lai nào không được đưa vào kinh doanh? Nhà ở hình thành trong tương lai phải có các loại giấy tờ nào để được đưa vào kinh doanh? Trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai?
Cho hỏi quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định như thế nào? Do vừa qua tôi có mua một căn hộ chung cư. Nhưng khi nhận bàn giao nhà thì cửa nhà mở sai hướng so với bản thiết kế trong hợp đồng mua bán. Tôi có ý kiến lại với chủ đầu tư và yêu cầu họ sửa lại hướng mở cánh cửa. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói do phong thuỷ nên không đồng ý sửa lại
Trong tháng 04/2022 bên công ty có xây dựng nhà tình thương cho một số hộ nghèo. Bên thi công đã xuất hóa đơn đầy đủ cho công ty mình. Như vậy, có được khấu trừ thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp để hợp lý chi phí này? Đồng thời, đối với những căn nhà mà chúng tôi xây thì người thụ hưởng có được cấp sổ đỏ hay không?
Mẫu hợp đồng doanh nghiệp thuê kho bãi gửi xe mới nhất là mẫu nào? Hợp đồng thuê kho bãi có phải là hợp đồng thuê tài sản? Bên cho thuê kho bãi là công trình xây dựng có được quyền yêu cầu bồi thường phần hư hỏng do bên doanh nghiệp gây ra không?
"Cho tôi hỏi khi lập hợp đồng giao dịch nhà đất thì loại nào cần công chứng nhà đất? Phải đóng mức phí khi công chứng, chứng thực là bao nhiêu?" Câu hỏi của chị Thanh Thúy đến từ Bình Định.
Mẫu báo cáo về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam? Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam phải gửi báo cáo về đâu để theo dõi, quản lý?
Học sinh trường dân tộc nội trú công lập có được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hay không? Học sinh trường dân tộc nội trú công lập có được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập hay không?
Mẫu đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo Nghị định 100? Tải mẫu đơn đăng ký về ở đâu? Lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm được thực hiện như thế nào?
Nhà nước giao đất ở để cá nhân tự xây dựng nhà ở là một hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư đúng không? Người có nhà ở bị giải tỏa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có được ưu tiên bố trí nhà ở thương mại trong dự án đó không? Câu hỏi của anh P.B.L (Đà Nẵng).
Vợ chồng được hưởng chính sách về hỗ trợ nhà ở xã hội khi có tổng thu nhập dưới mấy triệu đồng/tháng? Hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội thì áp dụng chính sách thế nào?
Tôi có sở hữu một căn hộ chung cư nhưng do không có nhu cầu ở nên tôi đã cho người khác thuê lại để ở. Hiện tại tôi và người đó có xảy ra chút xích mích vì người đó cho một người khác thuê lại căn nhà của tôi nên tôi muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê giữa hai bên có được không?
Được bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm cho ai? Thủ tục bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm thế nào? Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án là loại đất nào theo quy định pháp luật hiện hành?
Cho tôi hỏi doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam rồi cho người khác thuê lại hay không? Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện gì? Câu hỏi của anh CQ từ Phú Yên.
Mẫu Nội dung thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo Nghị định 96? Hồ sơ của thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua là gì?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam có được chuyển nhượng nhà ở đó cho người nước ngoài khác hay không?
08:26 | 15/04/2022
