Hợp đồng mua bán đất công chứng có giá trị như thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 5 Luật Công chứng 2014 thì hợp đồng mua bán đất công chứng có giá trị pháp lý như sau:
"Điều 5. Giá trị pháp lý của văn bản công chứng
1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.
2. Hợp đồng
quan tổng hợp, trình Lãnh đạo Bộ thông qua các chương trình công tác của Bộ cũng như theo dõi, đôn đốc các cơ quan, đơn vị thuộc, trực thuộc Bộ thực hiện các chương trình công tác; chuẩn bị các báo cáo định kỳ quy định của Bộ và các văn bản khác được Lãnh đạo Bộ giao.
2. Báo cáo kịp thời với Lãnh đạo Bộ về tình hình hoạt động, điều hành chung của Bộ
tuân theo hình thức của hợp đồng ban đầu."
Theo đó tại Điều 420 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
"Điều 420. Thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản
1. Hoàn cảnh thay đổi cơ bản khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Sự thay đổi hoàn cảnh do nguyên nhân khách quan xảy ra sau khi giao kết hợp đồng;
b) Tại thời điểm giao kết hợp đồng, các bên
bảo hiểm theo quy định tại Điều 22 Luật Bảo hiểm tiền gửi 2012 trình Hội đồng quản trị phê duyệt và tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt.
- Xây dựng phương án đầu tư nguồn vốn tạm thời nhàn rỗi theo quy định trình Hội đồng quản trị phê duyệt và tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt.
- Điều hành các công việc hàng ngày của Bảo hiểm tiền gửi
. Nếu văn kiện thông báo do nguyên thủ quốc gia, người đứng đầu Chính phủ hoặc Bộ trưởng Bộ ngoại giao ký, thì có thể yêu cầu đại diện của quốc gia có thông báo xuất trình thư ủy quyền.
Như vậy, thông báo ý định rút khỏi điều ước quốc tế sẽ phải được làm thành văn bản.
Khi một quốc gia rút khỏi điều ước quốc tế nhiều bên thì việc miễn trừ cho các bên
ban hành kèm theo Thông tư này.
23. Bệnh đục thể thủy tinh nghề nghiệp và hướng dẫn chẩn đoán giám định quy định tại Phụ lục 23 ban hành kèm theo Thông tư này.
24. Bệnh nốt dầu nghề nghiệp và hướng dẫn chẩn đoán giám định quy định tại Phụ lục 24 ban hành kèm theo Thông tư này.
25. Bệnh sạm da nghề nghiệp và hướng dẫn chẩn đoán giám định quy định
hiểm xã hội không?
Căn cứ theo khoản 33 Điều 3 Thông tư 15/2016/TT-BYT quy định như sau:
Danh mục bệnh nghề nghiệp được bảo hiểm và hướng dẫn chẩn đoán, giám định
...
23. Bệnh đục thể thủy tinh nghề nghiệp và hướng dẫn chẩn đoán giám định quy định tại Phụ lục 23 ban hành kèm theo Thông tư này.
24. Bệnh nốt dầu nghề nghiệp và hướng dẫn chẩn đoán
được xác minh, có bản kê khai tài sản, thu nhập theo quy định.
(3) Phải đủ tuổi (tính theo tháng) để công tác hết nhiệm kỳ của Hội đồng thành viên, Hội đồng quản trị doanh nghiệp được cử làm người đại diện phần vốn nhà nước.
(4) Có đủ sức khỏe để hoàn thành nhiệm vụ được giao.
(5) Không thuộc các trường hợp bị cấm đảm nhiệm chức vụ theo quy định
tài nguyên, môi trường biển và hải đảo
1. Dữ liệu tài nguyên, môi trường biển và hải đảo bao gồm:
a) Dữ liệu về vùng đất ven biển, địa hình đáy biển;
b) Dữ liệu về khí tượng, thủy văn biển;
c) Dữ liệu về địa chất biển, địa vật lý biển, khoáng sản biển; dầu, khí ở biển; dữ liệu về tính chất vật lý, hóa lý của nước biển;
d) Dữ liệu về hệ sinh thái
Việt Nam khi có thay đổi về thông tin đã đăng ký với Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam.
- Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam thực hiện điều chỉnh thông tin có liên quan đến số lượng trái phiếu sở hữu của nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:
+ Doanh nghiệp phát hành sai sót trong việc cập nhật thông tin chuyển
định 140/2018/NĐ-CP) như sau:
"Điều 19. Thời gian huấn luyện
Thời gian huấn luyện lần đầu tối thiểu được quy định như sau:
1. Nhóm 1, nhóm 4: Tổng thời gian huấn luyện ít nhất là 16 giờ, bao gồm cả thời gian kiểm tra.
2. Nhóm 2: Tổng thời gian huấn luyện ít nhất là 48 giờ, bao gồm cả thời gian huấn luyện lý thuyết, thực hành và kiểm tra.
3. Nhóm
về thuế và quản lý thuế?
Căn cứ khoản 3 Điều 11 Thông tư 80/2021/TT-BTC quy định thì Hội đồng tư vấn thuế xã, phường, thị trấn có trách nhiệm tư vấn về thuế và quản lý thuế, cụ thể:
- Tư vấn về doanh thu và mức thuế khoán dự kiến ổn định đầu năm của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán bao gồm cả hộ kinh doanh, cá nhân
Thời gian thử việc của người lao động là 60 ngày hay 60 ngày làm việc theo quy định hiện nay?
Tại Điều 25 Bộ luật Lao động 2019 quy định về thời gian thử việc như sau:
Thời gian thử việc
Thời gian thử việc do hai bên thỏa thuận căn cứ vào tính chất và mức độ phức tạp của công việc nhưng chỉ được thử việc một lần đối với một công việc và bảo
công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, dịch giấy tờ, văn bản không tính vào thời hạn công chứng.
2. Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.
Theo quy định trên, thời hạn công chứng
ra tiếng Việt, được hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định của pháp luật Việt Nam;
- Điều lệ hoặc quy chế hoạt động dự kiến của Văn phòng đại diện tại Việt Nam được dịch ra tiếng Việt;
- Báo cáo tình hình hoạt động của tổ chức xúc tiến thương mại nước ngoài trong 01 năm gần nhất được dịch ra tiếng Việt;
- Văn bản bổ nhiệm và lý lịch của người đứng
cần phải công chứng để đảm tính chính xác cho bộ hồ sơ bắt buộc gồm:
- Sơ yếu lý lịch;
- Bản photo chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân;
- Bản photo sổ hộ khẩu;
Như vậy, đối với đơn xin việc thì sẽ không bắt buộc phải công chứng, chứng thực khi xin việc.
Hiện tại, pháp luật chưa quy định bắt buộc Đơn xin việc phải có xác nhận của địa
quyền chấp thuận, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có văn bản chấp thuận việc hợp nhất tổ chức tôn giáo trực thuộc.
Văn bản chấp thuận việc hợp nhất tổ chức tôn giáo trực thuộc sẽ hết hiệu lực khi hết thời hạn 01 năm tính từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, nếu tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc không tiến
hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo quy định trên, có 2 điều kiện cần đảm bảo để được chuyển mục đích sử dụng đất:
- Thứ nhất, thửa đất dự tính chuyển mục đích phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất
đăng ký bảo hộ giống cây trồng là giống cây trồng chưa có Tài liệu khảo nghiệm DUS như sau:
Đăng ký bảo hộ giống cây trồng
1. Đơn đăng ký bảo hộ giống cây trồng gồm các tài liệu:
a) Tờ khai đăng ký bảo hộ giống cây trồng theo quy định tại Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định này. Từng trang phải có chữ ký xác nhận của các bên hoặc dấu giáp lai;
b
Truyền thông.
Kỳ hạn cấp thẻ nhà báo là bao nhiêu năm?
Điều 3 Thông tư 31/2021/TT-BTTTT đề cập tới kỳ hạn cấp thẻ nhà báo là 05 năm, Bộ Thông tin và Truyền thông cấp thẻ nhà báo theo kỳ hạn mới vào ngày 01 tháng 01 của năm bắt đầu kỳ hạn mới. Kỳ hạn của thẻ nhà báo hiện hành được tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2021.
Các biểu mẫu cần thiết (Mẫu số 1
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chỉ cần tiến hành công chứng hợp đồng mua bán đất thì được coi như hoàn thành thủ tục mua bán đúng không?
01:46 | 04/05/2022
