doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.
...
Như vậy theo quy định trên thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng được những điều kiện sau đây thì mới được hoạt động:
- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh
doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật;
b) Có ít nhất 03 thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp, trong đó tối thiểu phải có 02 thành viên góp vốn;
c) Người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên phải là thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề
doanh dịch vụ kiểm toán.
b) Đối với doanh nghiệp đang hoạt động phải có văn bản xác nhận của doanh nghiệp kiểm toán độc lập khác về mức vốn hiện có thuộc sở hữu của doanh nghiệp đó được ghi trong báo cáo tài chính của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất (năm đăng ký hoặc năm trước liền kề năm đăng ký).
Như vậy, hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ
tín dụng đối với một khách hàng và người có liên quan không được vượt quá 50% vốn tự có của tổ chức tín dụng phi ngân hàng.
(3) Mức dư nợ cấp tín dụng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không bao gồm các khoản cho vay từ nguồn vốn ủy thác của Chính phủ, của tổ chức, cá nhân hoặc trường hợp khách hàng vay là tổ chức tín dụng khác.
(4) Mức dư
lưu ký tại ngân hàng giám sát.
2. Điều kiện về trụ sở bao gồm: có trụ sở làm việc cho hoạt động đầu tư chứng khoán. Công ty đầu tư chứng khoán đại chúng, công ty đầu tư chứng khoán ủy thác vốn cho công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán quản lý được sử dụng trụ sở của công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán làm trụ sở chính.
...
Như vậy, theo quy
Em ơi cho anh hỏi: Thành viên của liên hiệp hợp tác xã tự nguyện ra khỏi tổ chức này thì ai có quyền quyết định chấm dứt tư cách thành viên? Và vốn góp của thành viên này được xử lý như thế nào? Đây là câu hỏi của anh Minh Quang đến từ Long An.
Em ơi cho anh hỏi: Hợp tác xã thành viên của liên hiệp hợp tác xã bị giải thể thì có bị chấm dứt tư cách thành viên không? Nếu có thì ai có quyền quyết định? Trong trường hợp này thì vốn góp của thành viên này xử lý như thế nào? Đây là câu hỏi của anh Hữu Phước đến từ Long An.
với chương trình, dự án sử dụng nhiều nguồn vốn.
4. Phù hợp với khả năng vay, trả nợ công, nợ Chính phủ và nợ chính quyền địa phương.
5. Bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững.
6. Các nhiệm vụ, dự án không phải quyết định chủ trương đầu tư bao gồm:
a) Nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư;
b) Nhiệm vụ quy hoạch;
c) Dự
Tôi vẫn không rõ đầu cơ là gì? Đầu cơ có khác đầu tư hay không? Khi thực hiện đầu cơ như vậy có bị vi phạm pháp luật hay không? Xin được giải đáp thắc mắc. Cảm ơn!
Công ty tôi chuyên sản xuất sản phẩm được sản xuất từ hoạt động tái chế, xử lý chất thải. Vậy có được hưởng chính sách ưu đãi gì không? Câu hỏi của chị Hạnh đến từ Hà Tĩnh.
Nghe nói sắp tới sẽ có nhiều chính sách mới về tiền lương, lao động và cả BHXH. Cho tôi hỏi đó là những chính sách nào vậy? - Câu hỏi từ Cần Thơ của chị Ngọc.
phần lợi nhuận còn lại sau khi lấy tổng doanh thu trừ hết tất cả chi phí dùng cho sản phẩm, bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp.
Như vậy, cổ tức có thể được hiểu là khoản lợi nhuận ròng được trả cho mỗi cổ phần bằng tiền mặt hoặc các loại tài sản khác. Và lợi nhuận ròng chính là tiền lãi của doanh nghiệp sau khi đã đóng thuế.
Cổ tức được phân thành
soát viên, người đại diện phần vốn nhà nước tại các doanh nghiệp;
e) Phối hợp với Vụ Tổ chức cán bộ giám sát, kiểm tra việc thực hiện định mức lao động, kế hoạch lao động, tiền lương, tuyển dụng, thu nhập và các chính sách đối với người lao động, người quản lý doanh nghiệp thuộc Bộ.
...
Như vậy, trong việc giám sát, đánh giá hiệu quả hoạt động của
tư (bao gồm Mục tiêu, quy mô, tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, địa Điểm, thời gian, tiến độ thực hiện), mức vốn đầu tư, thời hạn đầu tư, lãi suất đầu tư, phương thức giải ngân, thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên, giải quyết tranh chấp, cam kết của các bên và thỏa thuận khác liên quan.
...
Như vậy, theo quy định, việc thực hiện đầu tư vào
tin, tài liệu, dữ liệu nào cho tổ chức tín dụng khi đề nghị cấp tín dụng?
Căn cứ theo Điều 102 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 quy định về xét duyệt cấp tín dụng, kiểm tra sử dụng vốn vay, tài sản cho thuê tài chính như sau:
Xét duyệt cấp tín dụng, kiểm tra sử dụng vốn vay, tài sản cho thuê tài chính
1. Tổ chức tín dụng phải yêu cầu khách hàng cung
thể lựa chọn nhà thầu (nếu có);
c) Dự án đã được giao kế hoạch đầu tư công trung hạn, trừ trường hợp dự án đầu tư công khẩn cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công;
d) Kế hoạch bố trí vốn thực hiện dự án hoặc nguồn vốn thực hiện dự án đối với dự án không thuộc trường hợp quy định tại điểm c khoản này;
đ) Điều ước quốc tế, thỏa thuận vay đối
tín dụng.
4. Ngân hàng thương mại được góp vốn, mua cổ phần của doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực sau đây:
...
Như vậy, theo quy định, Ngân hàng thương mại phải thành lập công ty con để thực hiện các hoạt động kinh doanh sau đây:
(1) Bảo lãnh phát hành chứng khoán, môi giới chứng khoán;
Quản lý, phân phối chứng chỉ quỹ đầu tư chứng khoán
, vay, cho vay, thuê, cho thuê, hợp đồng, giao dịch khác giữa công ty và chủ sở hữu công ty.
5. Chủ sở hữu công ty chỉ được quyền rút vốn bằng cách chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ cho tổ chức hoặc cá nhân khác; trường hợp rút một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ đã góp ra khỏi công ty dưới hình thức khác thì chủ sở hữu công ty và cá nhân
nhân vào tài khoản doanh nghiệp tư nhân không?
Luật không cấm việc này nên đơn vị chị có thể thực hiện.
Tuy nhiên chị cần lưu ý việc chủ doanh nghiệp chuyển tiền của mình cho doanh nghiệp sử dụng tạm thời xét về bản chất đây là giao dịch cho vay.
Nếu số tiền chủ doanh nghiệp tư nhân chuyển cho doanh nghiệp tương ứng từ 10% vốn chủ sở hữu của doanh
thành viên, cổ đông có quyền yêu cầu công ty mua lại phần vốn góp đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc cổ phần đối với công ty cổ phần;
l) Nguyên tắc phân chia lợi nhuận sau thuế và xử lý lỗ trong kinh doanh;
m) Trường hợp giải thể, trình tự giải thể và thủ tục thanh lý tài sản công ty;
n) Thể thức sửa đổi, bổ sung Điều lệ công ty.
Như vậy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng được những điều kiện gì thì mới được hoạt động theo quy định mới nhất 2024?
08:30 | 19/06/2024
