nhận.
5. Không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản.
Theo quy định trên, chủ đầu tư chỉ được bàn giao nhà chung cư cho khách hàng khi đáp ứng điều kiện sau đây:
- Hoàn thành xong xây dựng nhà, công trình xây dựng
hoàn của người nộp thuế.
Việc giải quyết hồ sơ hoàn thuế nhanh chóng, kịp thời theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế 2019 hiện hành đã tạo điều kiện giúp doanh nghiệp quay vòng vốn nhanh, nâng cao hiệu quả trong sử dụng vốn, góp phần phát triển sản xuất kinh doanh, xuất khẩu hàng hóa.
Tuy nhiên thực trạng vẫn còn tình trạng chậm, muộn trong việc
giao quyền sở hữu cho Nhà nước; tài sản do doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước Việt Nam theo cam kết sau khi kết thúc thời hạn hoạt động; tài sản được đầu tư theo hình thức đối tác công tư được chuyển giao cho Nhà nước Việt Nam theo hợp đồng dự án;
6. Tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước
binh chủng, quân chủng.
Có đóng góp quan trọng vào sự phát triển của đơn vị, địa phương hoặc toàn quân.
- Say mê nghiên cứu, có sáng kiến, cải tiến, hoặc giải pháp có giá trị. Có công trình nghiên cứu có giá trị đặc biệt, được ứng dụng vào thực tiễn hoạt động quân sự, an ninh hoặc kinh tế, xã hội đem lại hiệu quả thiết thực.
- Có trình độ kỹ thuật
tổng số cổ phần phổ thông của doanh nghiệp đó.
Trường hợp doanh nghiệp không đáp ứng tiêu chí về vốn nhưng có sản phẩm tham gia xét chọn thể hiện yếu tố đặc sắc Việt Nam, góp phần nâng cao hình ảnh và giá trị thương hiệu quốc gia Việt Nam thì Hội đồng Thương hiệu quốc gia Việt Nam xem xét, quyết định.
b) Là chủ sở hữu văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ
và các nội dung khác có liên quan theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
+ Việc công khai các thông tin về dự án quy định tại điểm a và điểm b khoản này phải được thực hiện trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Dự án phát triển nhà ở xã hội
Nhà đầu tư có được sử dụng 20% quỹ đất vào mục đích xây dựng nhà ở thương mại không?
Về
bản chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp đối với dự án, công trình sử dụng vốn khác;
+ Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy của đơn vị tư vấn thiết kế về phòng cháy và chữa cháy;
+ Bản vẽ và bản thuyết minh thiết kế cơ sở thể hiện những nội dung yêu cầu về giải pháp phòng cháy và chữa cháy quy định tại Điều 11 Nghị
doanh nghiệp mà mình, người có liên quan của mình làm chủ hoặc có cổ phần, phần vốn góp theo quy định của Luật này.
2. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp chịu trách nhiệm cá nhân đối với thiệt hại cho doanh nghiệp do vi phạm trách nhiệm quy định tại khoản 1 Điều này."
Trường hợp chỉ còn một người đại diện theo pháp luật và người này vắng
lập được thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
2. Giá trị thực tế vốn nhà nước tại đơn vị sự nghiệp công lập bằng giá trị thực tế của đơn vị trừ (-) các khoản nợ thực tế phải trả, quỹ khen thưởng, phúc lợi, số dư quỹ bổ sung thu nhập chia cho người lao động của đơn vị sự nghiệp
Bên A mua căn hộ chung cư từ chủ đầu tư, đã nhận bàn giao nhưng hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chưa được nộp. Lý do của việc chưa làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận là vì bên A không giao hồ sơ đúng quy định, chủ đầu tư đã thông báo là bên A phải tự đi làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận, và bên A đã chấp nhận. Trường hợp nếu bên A bán cho
Cho mình hỏi, trình tự, thủ tục giao trả đất của doanh nghiệp nhà nước cho tỉnh để giao cho nhà đầu tư khác. Trường hợp cụ thể: Bên mình là công ty thuộc tập đoàn X (Nhà nước); giao trả đất cho tỉnh để cấp cho một doanh nghiệp khác (đất cây lâu năm) Trước khi thực hiện thủ tục giao trả đất thì bên mình đang làm thủ tục thanh lý cây cao su (tài sản
) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp đối với dự án, công trình sử dụng vốn khác;
+ Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy của đơn vị tư vấn thiết kế về phòng cháy và chữa cháy; bản vẽ và bản thuyết minh thiết kế cơ sở thể hiện những nội dung yêu cầu về giải pháp phòng
, trong trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất mà sử dụng đất đó để sản xuất, kinh doanh thì được lựa chọn chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích đó.
Công văn 2541/CV-TCT năm 2022 hướng dẫn nội dung về thực hiện dự án đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật do Tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy thực hiện dự án đầu tư ban hành. Theo đó Công văn này hướng dẫn việc thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án được thực hiện trước ngày Luật
diện theo pháp luật.
* Đại diện theo ủy quyền:
Theo khoản 1 Điều 138 Bộ luật dân sự 2015: Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
Đồng thời, căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 14 Luật Doanh nghiệp 2020 như sau:
- Trường hợp Điều lệ công ty không có quy định khác thì việc cử người đại diện
đáp ứng được những tiêu chuẩn, điều kiện sau đây:
- Không thuộc trường hợp không được đảm nhiệm chức vụ được quy định tại khoản 1 Điều 42 Luật Các tổ chức tín dụng 2024;
- Có đạo đức nghề nghiệp theo quy định của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước;
- Có trình độ từ đại học trở lên về một trong các ngành tài chính, ngân hàng, kinh tế, quản trị kinh doanh
pháp luật chuyên ngành (nếu có).
2. Việc cung cấp dịch vụ về tài sản công được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
Điều 132. Sử dụng dịch vụ về tài sản công
1. Cơ quan, tổ chức, đơn vị và đối tượng khác khi thực hiện đầu tư xây dựng, mua sắm, thuê, bảo trì, bảo dưỡng, góp vốn, cho thuê, liên doanh, liên kết, bán, chuyển nhượng
ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;
3. Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
4. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước
Em ơi cho anh hỏi: Thông báo thu hồi đất phải có những nội dung nào? Trong trường hợp đã có thông báo thu hồi đất thì có được chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản trên đất hay không? Đây là câu hỏi của anh Thanh đến từ Tp. Đà Nẵng.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Khi tiến hành bàn giao chung cư, người mua sẽ được nhận những giấy tờ gì? Chủ đầu tư bàn giao chung cư cho người mua vào thời điểm nào?
16:38 | 03/11/2022
.png)
