bất động sản bao gồm: Doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế, mọi ngành nghề có thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản; Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất.
2. Thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản bao gồm: thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất
được chuyển nhượng.
Tại Điều 114 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định các biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Như vậy nếu quyền sử dụng đất bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì sẽ không được sang tên sổ đỏ. Đây là một điểm mới được đưa vào trong Luật Đất đai 2024 để xác định điều kiện được sang tên sổ đỏ.
Nội dung mới nào về điều kiện sang tên sổ
Bạn cho mình hỏi trường hợp mẹ mình là người Việt Nam muốn để lại một phần di sản thừa kế cho cháu (mang quốc tịch nước ngoài) thì có được không? Mẹ mình cũng cao tuổi rồi nên có thể lập di chúc không? Nếu di sản đó là quyền sử dụng đất ở Việt Nam thì có được không? Tư vấn giúp mình nhé.
Văn bản thừa kế về quyền sử dụng đất có cần phải công chứng không? Cha tôi có một mảnh đất nằm trong khu quy hoạch treo đã 15 năm nay. Cha tôi nay đã lớn tuổi và muốn lập di chúc để lại cho hai anh em tôi mảnh đất trên. Cho tôi hỏi, đất nằm trong quy hoạch treo có được khai nhận thừa kế hay không?
được quy định như trên.
Pháp lý dự án bất động sản gồm những giấy tờ gì? (Hình từ Internet)
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 17 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định:
"Điều 41. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng
ty A sử dụng tên thương mại của mình để thực hiện hoạt động kinh doanh tại Việt Nam thì đó là hoạt động chuyển nhượng quyền sở hữu trí tuệ theo quy định.
Thuế nhà thầu
Thuế nhà thầu với hoạt động chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp ra sao?
Căn cứ Điều 1 Thông tư 103/2014/TT-BTC như sau:
Hướng dẫn tại Thông tư này áp dụng đối với các đối
Cho tôi hỏi: Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất dưới những hình thức nào theo Luật Đất đai mới? Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất thế nào? Câu hỏi của anh N từ Hà Nội.
Tài sản kết cấu hạ tầng có được phép chuyển nhượng không? Khi tìm hiểu về tài sản công, đặc biệt là về tài sản kết cấu hạ tầng, tôi không biết tài sản này có thể được khai thác bằng cách nào? Có được phép chuyển nhượng hay không? Những đối tượng được giao quản lý tài sản kết cấu hạ tầng có thể đồng thời thực hiện việc khai thác luôn không? Số tiền
tôi là cán bộ công chức, viên chức không gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp thì đã hết hạn sẽ không còn giá trị hiệu lực. Vậy tôi có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời gian còn hạn không? Việc không được gia hạn đất nông nghiệp như vậy là đúng hay sai? Xin chân thành cảm ơn!
Cho tôi hỏi có được quyền lựa chọn sử dụng biển số xe đẹp thông qua đấu giá hay không trong khi hiện nay nhu cầu sử dụng biển số xe theo ý muốn của người dân ngày càng tăng cao? Ngoài ra, khi cá nhân bán xe ô tô thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân? Câu hỏi của anh M (Long An).
Tôi có lô đất nông nghiệp muốn dùng để góp vốn vào Công ty TNHH 2 thành viên trở lên thì không biết có được phép hay không? Hồ sơ góp vốn quyền sử đụng đất đối với đất nông nghiệp gồm những loại giấy tờ nào?
Số tiền thu được từ việc bán tài sản trên đất sẽ được sử dụng thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 19 Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định về việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
Quản lý, sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của doanh nghiệp
hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập"
Theo Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
- Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê
Tôi muốn hỏi Án lệ số 14/2017/AL về công nhận điều kiện của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà điều kiện đó không được ghi trong hợp đồng ra sao? - câu hỏi của chị M.A (Huế)
Môi giới bất động sản là gì? Mức thù lao môi giới bất động sản có phụ thuộc vào giá của giao dịch hay không theo quy định hiện nay? Chủ đầu tư thực hiện kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản theo phương thức nào?
Cho anh hỏi điều kiện để thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Có cần phải công chứng, chứng thực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất không? - câu hỏi của anh Bình An đến từ Bình Thuận.
Cho tôi hỏi Bộ Giao thông vận tải có thẩm quyền phê duyệt Đề án chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải hay không? Để thực hiện chuyển nhượng thì hồ sơ đề nghị phê duyệt đề án cần những gì? Câu hỏi của anh Khanh từ Hà Nội.
Hiện nay em có chuyển nhượng 1 lô đất cho 1 người khác, hợp đồng mua bán đặt cọc trong vòng 2 tháng, nhưng chứng minh thư của em đã hết hạn, em đã làm căn cước công dân gắn chip gần 2 tháng chưa có, giờ sắp đến ngày hết hạn hợp đồng đặt cọc, nếu em chưa có căn cước công dân thì làm sao công chứng và sang tên lô đất cho người mua được? Tới thời hạn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất thì có phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp không?
10:32 | 05/01/2024
