trường hợp cụ thể theo quy định trên thì các cấp Ủy ban nhân dân như xã, huyện, tỉnh sẽ có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Xin phép chuyển mục đích sử dụng đất thì thủ tục như thế nào?
Căn cứ tại Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng
đi xác minh lại hay không?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ
?
Căn cứ tại Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu
tách thửa theo quy định của UBND. Đối với những trường hợp như vậy thì trên thực tế, pháp luật đã có những quy định về điều kiện cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu.
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định rằng:
Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của Ủy
quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
* Thủ tục thu hồi đất sử dụng không đúng mục đích
Căn cứ Điều 66 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích được thực hiện như sau:
Bước 1: Lập biên bản vi phạm hành chính để làm căn cứ quyết định thu hồi đất
Bước 2
Đất thuộc quỹ đất công ích của Ủy ban nhân dân xã cho cá nhân thuê có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
"Điều 19. Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà
trồng cây lâu năm thực hiện như thế nào?
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
"Điều 74: Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
[...]
3. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân quy định tại Khoản 2 Điều này có nhu cầu xác nhận lại thời
thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã với thời hạn không quá 5 năm.
Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích (Hình từ Internet)
Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của Ủy ban nhân dân xã cho cá nhân thuê có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy
tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.
..."
Tại Điều 44 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân như sau:
"Điều 44. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất
quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được quy định như thế nào?
Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
Căn cứ Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP theo đó giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất không được cấp trong các
định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"Điều 69. Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ
đích.
Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp?
Căn cứ Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"Điều 69. Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng
Công nhận đất ở có xây nhà từ năm 1995 thì có cần phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hay không?
Đối với nội dung này được quy định tại khoản 2 Điều 20 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, cụ thể như sau:
“Điều 20. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia
Thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo trình tự như thế nào?
Căn cứ Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
(1) Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
(2) Cơ quan tài nguyên
không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Thủ tục cho thuê đất được quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ theo 01 trong 2 cách sau:
Cách 1: Hộ gia đình, cá
.
Ngược lại, nếu tự ý xây dựng trên đất trưng dụng thì được xem sử dụng đất sai mục đích được giao và bị pháp luật nghiêm cấm.
Thủ tục trưng dụng đất hiện tại quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 67 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trình tự thủ tục trưng dụng đất hiện nay được quy định như sau:
- Về Quyết định trưng dụng đất, văn bản xác nhận việc trưng dụng
trường hợp người sử dụng đất có yêu cầu đổi từ Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Theo quy định hiện hành thì các chi
.
Theo đó, việc đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng làm bãi đỗ xe được thực hiện khi đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân các cấp sẽ có kế hoạch đầu tư, khai hoang, phục hóa, cải tạo đất.
Biện pháp thực hiện kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào làm bãi đỗ xe được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo quy định Điều 59 Nghị định 43/2014
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì có cần phải xin phép hay không?
16:30 | 17/08/2022
