Môi giới bất động sản là gì? Cần những gì để trở thành môi giới bất động sản hợp pháp?
Theo khoản 2 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 định nghĩa môi giới bất động sản như sau:
“2. Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản”
Ngoài ra, để trở
Trước khi tái sử dụng bãi chôn lấp chất thải rắn sinh hoạt chủ dự án đầu tư tái sử dụng bãi chôn lấp thành lập lại bản đồ địa hình của khu vực bãi chôn lấp không?
Căn cứ tại khoản 7 Điều 32 Thông tư 02/2022/TT-BTNMT về đóng bãi chôn lấp chất thải rắn sinh hoạt sau khi kết thúc hoạt động như sau:
Đóng bãi chôn lấp chất thải rắn sinh hoạt sau
:
Những thay đổi phải được chấp thuận hoặc phải thông báo
1. Doanh nghiệp môi giới bảo hiểm phải được Bộ Tài chính chấp thuận bằng văn bản trước khi thay đổi một trong các nội dung sau đây:
a) Tên, địa điểm đặt trụ sở chính;
b) Mức vốn điều lệ;
c) Nội dung, phạm vi và thời hạn hoạt động;
d) Chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp dẫn đến có cổ đông
hoạt động trong thời gian 6 tháng cuối năm: Chậm nhất là ngày 30 tháng 01 năm liền kề năm ra hoạt động.
Như vậy, theo quy định, thời hạn nộp lệ phí môn bài đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên chậm nhất là ngày 30 tháng 01 hàng năm.
Trường hợp công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên là doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển
tối thiểu là 03 và không hạn chế số lượng tối đa;
c) Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp;
d) Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 và khoản 1 Điều 127 của Luật này.
Căn cứ vào
kết luận của cơ quan có thẩm quyền số máy, số khung bị cắt, hàn, đục lại, tẩy xóa hoặc cấp biển số không đúng quy định.
Như vậy, xe biển 3 số, 4 số chưa định danh không thuộc trường hợp bị thu hồi biển số xe nếu không thuộc các trường hợp nêu trên và trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 39 Thông tư 24.
Thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe từ 15
đồng nhân dân cấp tỉnh.
4. Chính phủ quy định chi tiết về lĩnh vực đầu tư tại khoản 1 và quy mô tổng mức đầu tư tối thiểu đối với từng lĩnh vực tại khoản 2 Điều này.
Như vậy, theo thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP được phân loại như sau:
- Dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội;
- Dự án thuộc thẩm quyền
pháp so sánh được áp dụng để định giá đối với trường hợp có tối thiểu 03 thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá;
b) Phương pháp thu nhập
sở hữu hoặc tiêu hủy.
5. Xe đăng ký tại các khu kinh tế theo quy định của Chính phủ khi tái xuất hoặc chuyển nhượng vào Việt Nam.
6. Xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển.
...
Như vậy, xe đăng ký tại các khu kinh tế theo quy định của Chính phủ khi tái xuất thì bị thu hồi chứng nhận đăng ký, biển số xe.
Thủ tục thu hồi chứng nhận đăng ký
Cơ quan nào có thẩm quyền thực hiện việc đăng ký khi sang tên tàu cá có chiều dài 15 mét?
Theo khoản 1 Điều 21 Thông tư 23/2018/TT-BNNPTNT quy định thẩm quyền đăng ký tàu cá như sau:
- Cơ quan quản lý nhà nước về thủy sản cấp tỉnh cấp đăng ký tàu cá trên địa bàn;
- Tổng cục Thủy sản cấp đăng ký tàu công vụ thủy sản.
Như vậy, khi sang tên tàu
mức vốn tối thiểu theo quy định của pháp luật.
- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
+ Cung ứng dịch vụ bưu chính nhưng không có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về bưu chính;
+ Mua bán, cầm cố Giấy phép bưu chính;
+ Cho thuê, cho mượn Giấy phép bưu chính; chuyển nhượng Giấy phép bưu
. Phát hành chứng chỉ tiền gửi, kỳ phiếu, tín phiếu, trái phiếu để huy động vốn trong nước và nước ngoài.
3. Cấp tín dụng dưới các hình thức sau đây:
a) Cho vay;
b) Chiết khấu, tái chiết khấu công cụ chuyển nhượng và giấy tờ có giá khác;
c) Bảo lãnh ngân hàng;
d) Phát hành thẻ tín dụng;
đ) Bao thanh toán trong nước; bao thanh toán quốc tế đối với
tỉnh hoặc Tổng cục Cảnh sát; trường hợp vận chuyển vũ khí quân dụng, công cụ hỗ trợ mua mới phải kèm theo bản sao Giấy phép mua bán vũ khí quân dụng, công cụ hỗ trợ của cơ quan Công an cấp, phiếu xuất kho hoặc bản sao phiếu xuất kho của cơ quan cung nhượng.
...
Như vậy, theo quy định thì Giấy phép sử dụng vũ khí quân dụng, công cụ hỗ trợ của lực
Vũ khí quân dụng, công cụ hỗ trợ trang bị cho lực lượng Thanh tra Thủy sản bị thanh lý, tiêu hủy trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 4 Mục III Thông tư liên tịch 01/2007/TTLT-BTS-BCA quy định về việc quản lý vũ khí quân dụng, công cụ hỗ trợ như sau:
QUẢN LÝ VŨ KHÍ QUÂN DỤNG, CÔNG CỤ HỖ TRỢ
...
3. Vận chuyển vũ khí quân dụng, công cụ hỗ trợ
, sửa đổi và bổ sung Điều lệ Tập đoàn Hóa chất Việt Nam.
- Quyết định đầu tư vốn điều lệ; điều chỉnh, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn Điều lệ Tập đoàn Hóa chất Việt Nam.
- Quyết định cơ cấu tổ chức quản lý Tập đoàn Hóa chất Việt Nam; quyết định quy hoạch, bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, từ chức, miễn nhiệm, điều động, luân chuyển, khen thưởng, kỷ
khác.
3. Thành viên hợp danh không được chuyển một phần hoặc toàn bộ phần vốn góp của mình tại công ty cho tổ chức, cá nhân khác nếu không được sự chấp thuận của các thành viên hợp danh còn lại.
Như vậy, theo quy định, thành viên hợp danh trong công ty hợp danh không được làm người quản lý doanh nghiệp tư nhân.
Người quản lý doanh nghiệp tư nhân
năm của công ty;
b) Quyết định tăng hoặc giảm vốn điều lệ, quyết định thời điểm và phương thức huy động thêm vốn; quyết định phát hành trái phiếu;
c) Quyết định dự án đầu tư phát triển của công ty; giải pháp phát triển thị trường, tiếp thị và chuyển giao công nghệ;
d) Thông qua hợp đồng vay, cho vay, bán tài sản và hợp đồng khác do Điều lệ công ty
huy động vốn trong nước và nước ngoài.
+ Cấp tín dụng dưới các hình thức sau đây:
++ Cho vay;
++ Chiết khấu, tái chiết khấu công cụ chuyển nhượng và giấy tờ có giá khác;
++ Bảo lãnh ngân hàng; Phát hành thẻ tín dụng;
++ Bao thanh toán trong nước; bao thanh toán quốc tế đối với các ngân hàng được phép thực hiện thanh toán quốc tế;
++ Các hình
không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và vẫn được thống kê là đất trồng lúa.
Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa đảm bảo tuân thủ các điều kiện sau:
- Không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê
đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp;
d) Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 và khoản 1 Điều 127 của Luật này.
2. Công ty cổ phần có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng môi giới bất động sản được quy định ra sao? Có thể môi giới mà không cần lập hợp đồng môi giới bất động sản không?
13:42 | 15/03/2022
