trên thị trường của 03 thửa đất có khoảng cách gần nhất đến thửa đất, khu đất cần định giá.
Bước 3: Xác định thu nhập ròng bình quân năm được thực hiện như sau:
Thu nhập ròng bình quân năm
=
Thu nhập bình quân năm
-
Chi phí bình quân năm
Trong đó:
- Thu nhập bình quân năm là trung bình cộng thu nhập quy định tại khoản 1 Điều