Xin chào TVPL, tôi muốn được hỏi rằng quy định về phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh nghiệm hồ sơ dự thầu theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn ban tư vấn.
Tôi muốn hỏi, giá đất nông nghiệp ở tỉnh Hòa Bình là bao nhiêu? Các phương pháp định giá đất mà tỉnh Hòa Bình áp dụng bao gồm những gì? Tôi cần tìm hiểu giá đất để sau này về đây nghỉ dưỡng tuổi già. Rất mong nhận được tư vấn!
Công ty anh cho doanh nghiệp khác vay vốn thì giao dịch này có được xem là giao dịch liên kết không? Giá giao dịch liên kết được xác định bằng những phương pháp nào? Câu hỏi của anh T.T.Q từ Hải Dương.
Mức giá chỉ dẫn là gì? Có dựa vào mức giá chỉ dẫn để xác định giá trị của tài sản thẩm định giá không? Xác định giá trị của tài sản thẩm định giá thông qua các phương pháp nào theo quy định pháp luật?
Phương pháp chi phí là gì? Phương pháp chi phí có phải là phương pháp định giá chung đối với hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước quy định không? Một số nguyên tắc chung khi áp dụng phương pháp chi phí là gì?
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Phân tích các phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất? Trường hợp và điều kiện áp dụng phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất?
Nghị định 12/2024/NĐ-CP quy định phương pháp định giá đất như thế nào từ 05/02/2024? Giá đất cụ thể được quyết định bởi cơ quan nào? - Câu hỏi của chị H.G (Tây Ninh)
Phương pháp định giá đất như thế nào? Căn cứ định giá đất bao gồm những căn cứ nào theo quy định của pháp luật hiện nay? Khi thực hiện việc định giá đất thì cần phải bảo đảm được các nguyên tắc định giá đất nào?
03 mẫu bảng tổng hợp giá đất cấp tỉnh hiện nay? Tải về mẫu bảng tổng hợp giá đất cấp tỉnh ở đâu? 05 nguyên tắc định giá đất theo quy định? Trường hợp định giá đất có cùng mục đích sử dụng đất thì áp dụng phương pháp định giá đất nào?
Tôi có một số thắc mắc: Hành vi pháp lý đơn phương là gì? Hợp đồng và hành vi pháp lý đơn phương có gì giống và khác nhau? Khi nào một hành vi pháp lý đơn phương có hiệu lực? Câu hỏi của anh H (Hồ Chí Minh).
Việc định giá chung được thực hiện dựa trên căn cứ và thông qua những phương pháp nào? Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có thể căn cứ vào phương pháp định giá chung để thẩm định giá hàng hóa do Nhà nước định giá không? Phương pháp định giá chung đối với hàng hóa do Nhà nước định giá được thực hiện dựa trên nguyên tắc nào?
Định giá đất theo phương pháp thu nhập phải đáp ứng các điều kiện gì? Trình tự xác định giá đất theo phương pháp thu nhập được thực hiện thế nào? - Câu hỏi của chị H.N (Lào Cai).
Hướng dẫn mới về định giá đất của Chính phủ có gì đặc biệt? Xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất như thế nào? - Câu hỏi của anh D ở Biên Hòa.
/2024? (Hình từ Internet)
Có những phương pháp định giá đất nào theo quy định hiện hành?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP thì có các phương pháp định giá đất như sau:
- Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp định giá đất thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng
Các chi phí đầu tư xây dựng để xác định giá đất theo phương pháp thặng dư gồm các chi phí nào? Việc ước tính tổng chi phí đầu tư xây dựng căn cứ theo thứ tự ưu tiên nào? Điều kiện để áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất là gì?
Tôi có câu hỏi là việc xây dựng định mức kinh tế kỹ thuật trong quản lý, khai thác công trình thủy lợi được thực hiện theo phương pháp nào? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.L đến từ Đồng Tháp.
Tôi muốn hỏi đã có Thông tư 13/2023/TT-BYT quy định khung giá và phương pháp định giá khám bệnh theo yêu cầu do cơ sở khám bệnh, chữa bệnh của nhà nước cung cấp? - câu hỏi của chị Thùy (Biên Hòa)
Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi nhiều thửa đất liền kề nhau được xác định theo phương pháp gì? Thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề có phải đăng ký biến động đất đai không? Quyền đối với thửa đất liền kề bao gồm những quyền nào?