Cho em hỏi, công ty em đang tính lương cho người lao động theo ngày công chuẩn tháng 27 ngày công cũng trả lương 26 ngày, tháng 25 ngày công cũng trả lương 26 ngày vậy thì có sai với quy định hay không? Đây là câu hỏi của anh Minh Quý đến từ Đà Nẵng.
Chủ căn hộ chung cư được yêu cầu họp hội nghị nhà chung cư bất thường không?
Căn cứ theo Điều 16 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về các vấn đề được quyết định trong hội nghị nhà chung cư bất thường như sau:
Hội nghị nhà chung cư bất thường
1. Hội nghị nhà chung cư bất thường được tổ chức
nhiệm, bãi miễn hoặc bị chết, mất tích trong trường hợp đã tổ chức lấy ý kiến của các chủ sở hữu nhà chung cư nhưng không đủ số người đồng ý theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 26 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD hoặc bầu thay thế thành viên Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại điểm b khoản 4
định như thế nào?
Mật độ xây dựng gộp đối với từng trường hợp cụ thể ở các khu vực phát triển mới được quy định tại tiết 2.6.4 tiểu mục 2.6 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, cụ thể như sau:
- Mật độ xây dựng gộp tối đa cho phép của đơn vị ở là 60%;
- Mật độ xây dựng
định tại QCXDVN 05:2008/BXD.
- Đối với căn hộ không có ban công hoặc lô gia, phải bố trí tối thiểu một cửa sổ ở tường mặt ngoài nhà có kích thước lỗ cửa thông thủy không nhỏ hơn (600x600) mm phục vụ cứu nạn, cứu hộ.
Theo đó, nhà chung cư hỗn hợp cần có diện tích thỏa các điều kiện sau:
- Đối với phòng ở, chiều cao thông thủy không được nhỏ hơn 2,6
Đất xây dựng đô thị là gì?
Đất xây dựng đô thị được định nghĩa tại tiết 1.4.5 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
1.4.5 Đất xây dựng đô thị
Đất dành để xây dựng các chức năng đô thị (gồm cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị) bao gồm đất dân dụng
Việc quy hoạch xây dựng cần phải đảm bảo những yêu cầu gì về cấp điện theo QCVN 01:2021/BXD? Tôi hi vọng được tư vấn để tôi có thể kịp thời sửa chửa lại các hệ thống điện bị sai của team xây dựng tôi. Cám ơn!
Ban quản trị nhà chung cư đồng loạt từ nhiệm thì trong thời gian chờ bầu người mới ai đứng ra quản trị chung cư?
Ban quản trị nhà chung cư đồng loạt từ nhiệm thì trong thời gian chờ bầu người mới ai đứng ra quản trị chung cư, thì căn cứ khoản 1 Điều 14 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD như sau:
Hội
, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD như sau:
"1. Hội nghị nhà chung cư bất thường được tổ chức khi có một trong các trường hợp sau đây:
a) Bầu thay thế Trưởng ban hoặc Phó ban quản trị do bị miễn nhiệm, bãi miễn hoặc bị chết, mất tích; trường hợp thay thế Phó ban quản trị là đại diện của chủ đầu tư thì chủ đầu tư cử
nhiệm thành viên Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 26 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định, việc miễn nhiệm thành viên Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây:
(1) Thành viên Ban quản trị nhà chung cư thôi tham
Nhà chung cư được phân loại là nhóm nhà nào dựa trên tính nguy hiểm cháy theo công năng?
Căn cứ tiết 2.6.6 tiểu mục 2.6 Mục 2 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về phân loại nhóm nhà dựa trên tính nguy hiểm cháy theo công năng như sau:
"2. PHÂN LOẠI KỸ THUẬT VỀ CHÁY
...
2.6. Nhà, khoang cháy, gian phòng
đồ án quy hoạch xây dựng gồm sơ đồ, bản vẽ, mô hình và thuyết minh.
Quy hoạch xây dựng là gì? (Hình từ Internet)
Yêu cầu về kích thước trong lô đất quy hoạch xây dựng công trình nhà ở?
Yêu cầu về kích thước trong lô đất quy hoạch xây dựng công trình nhà ở được quy định tại tiểu mục 2.6 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy
được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.
(9) Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp gas đi qua giếng thang máy.
(10) Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử
xây dựng mới nhất năm 2023: tại đây
Báo cáo về tình hình hoạt động trong lĩnh vực vật liệu xây dựng mới nhất năm 2023 có dạng ra sao? (Hình từ Internet)
Thời hạn gửi báo cáo tình hình hoạt động trong lĩnh vực vật liệu xây dựng là khi nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 26 Thông tư 01/2023/TT-BXD quy định thời hạn gửi báo cáo tình hình hoạt động
Mẫu hợp đồng thiết kế mua sắm vật tư, thiết bị thi công xây dựng công trình được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục 4 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định mẫu hợp đồng Thiết kế mua sắm vật tư, thiết bị thi công xây dựng công trình (sau đây gọi tắt là hợp đồng EPC) có dạng như sau:
Tải Mẫu hợp đồng EPC: Tại đây
Hợp đồng
phục xong;
+ Hết hạn kiểm định hoặc theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động.
- Gian đặt máy và thiết bị thang máy phải có lối lên xuống, vào ra thuận tiện, an toàn và không được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.
- Không được bố
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công ty tính lương cho người lao động theo ngày công chuẩn, tháng 27 ngày công trả lương 26 ngày, tháng 25 ngày công cũng trả lương 26 ngày thì có sai quy định không?
18:05 | 16/04/2023
