áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng."
Theo đó, việc chuyển từ đất trồng cây lâu năm thuộc đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Thủ tục chuyển từ đất nông nghiệp trồng cây lâu năm sang đất ở phải xin phép thực hiện như thế nào?
Tại Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy
lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp sang đất ở phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Chuyển sang đất ở từ đất tự phát canh tác nuôi cá (Hình từ Internet)
Thủ tục chuyển đất tự phát canh tác trồng cây lâu năm sang đất ở thực hiện như thế nào?
Tại Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
"Điều 69. Trình tự, thủ tục cho phép chuyển
nhà tình nghĩa do Nhà nước cấp hay không?
Căn cứ khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:
"Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận theo quy
thì tài sản nhà đất của cha bạn (gồm phần của ông và phần ông được hưởng thừa kế) sẽ là tài sản riêng hình thành trước hôn nhân theo quy định tại khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, không phải là tài sản chung của cha bạn và người vợ mới.
Khi cha bạn không may mắn mất đi thì tài sản nhà đất gồm phần của ông và phần ông được hưởng thừa kế
Mẹ có được tặng cho căn hộ chung cư cho con không?
Đầu tiên phải xác định nhà ở được tham gia giao dịch và điều kiện của các bên tham gia giao dịch theo quy định tại Điều 118 và Điều 119 Luật Nhà ở 2014 như sau:
Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở
Những trường hợp nào bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là Sổ đỏ theo quy định hiện nay?
Căn cứ theo khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT có quy định như sau:
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về hồ sơ địa chính
...
11. Bổ sung Điều 11a như sau
Tổ chức Tòa án nhân dân bao gồm những cấp nào?
Căn cứ Điều 3 Luật Tổ chức Tòa án nhân dân 2014 quy định về tổ chức Tòa án nhân dân như sau:
"Điều 3. Tổ chức Tòa án nhân dân
1. Tòa án nhân dân tối cao.
2. Tòa án nhân dân cấp cao.
3. Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
4. Tòa án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc
thời hạn sử dụng đất. Vậy sổ đỏ hết hạn thì không bán đất nông nghiệp được.
Trường hợp này người sử dụng đất nông nghiệp muốn bán đất thì cần phải thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất trước.
Thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện thế nào?
Căn cứ khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục xác nhận
bạn có tài sản giải quyết.
Còn về hồ sơ xin ly hôn thì không có gì khác biệt so với hồ sơ ly hôn bình thường, sẽ bao gồm đơn xin ly hôn (theo mẫu ở tòa án), giấy đăng ký kết hôn (hoặc xác nhận đăng ký kết hôn của UBND cấp xã nơi đăng ký kết hôn), giấy tờ cá nhân của bạn.
Ngoài ra cần có thêm tài liệu chứng minh nơi cư trú/làm việc cuối cùng của vợ
Ai có quyền cho phép hợp nhất hai Văn phòng công chứng có trụ sở cùng một tỉnh?
Căn cứ vào Điều 28 Luật Công chứng 2014 có quy định như sau:
Hợp nhất, sáp nhập Văn phòng công chứng
1. Hai hoặc một số Văn phòng công chứng có trụ sở trong cùng một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có thể hợp nhất thành một Văn phòng công chứng mới bằng cách
Trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở ra sao?
Căn cứ Nghị định 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Theo Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung
, theo quy định nêu trên thì thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư thuộc về UBND cấp tỉnh.
Khi nào Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực?
Căn cứ quy định tại Điều 197 Luật Nhà ở 2023 về hiệu lực thi hành như sau:
Hiệu lực thi hành
1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.
2. Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ
Điều kiện thu hồi đất được bố trí tái định cư là gì?
Theo quy định tại Điều 79 Luật Đất đai 2013, Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, thì hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất khi:
(1) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại
Đăng ký khai sinh cho con theo hộ khẩu của mẹ có được không?
Căn cứ theo Điều 13 Luật Hộ tịch 2014 quy định về thẩm quyền đăng ký khai sinh như sau:
Thẩm quyền đăng ký khai sinh
Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người cha hoặc người mẹ thực hiện đăng ký khai sinh.
Theo đó, con được đăng ký khai sinh tại UBND cấp xã nơi cư trú của người
thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu thì được phép tách thửa.
- Theo quy định của UBND các tỉnh, thành thì một số địa phương chỉ cần đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sẽ được tách thửa (không bắt buộc có Giấy chứng nhận).
Căn cứ tại khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT có quy định như
cước công dân của cha hoặc mẹ hoặc người giám hộ của thí sinh;
+ Giấy xác nhận do UBND xã, phường, thị trấn cấp (đối với thí sinh đã tốt nghiệp THCS từ những năm học trước) không trong thời gian thi hành án phạt tù, cải tạo không giam giữ hoặc vi phạm pháp luật.
Một số lưu ý:
- Đối với các bản sao không cần chứng thực, thí sinh mang theo bản chính
- Ngành học: Ngành mà bạn trúng tuyển vào trường
- Mã số HS, SV: Ghi theo mã số trong Giấy báo nhập học
- Tóm tắt quá trình học tập, công tác và lao động: Ghi rõ thời gian học tiểu học, trung học cơ sở, THPT
Ví dụ: Với sinh viên sinh năm 2003
Từ năm 2009 – 2014 là học sinh trường….
Từ năm 2014 – 2018 là học sinh trường…
Từ năm 2018 – 2021 là học
người từ 16 tuổi đến 22 tuổi đang học phổ thông, giáo dục đại học văn bằng thứ nhất thuộc đối tượng hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 Nghị định 20/2021/NĐ-CP. Người học các trình độ trung cấp, cao đẳng mồ côi cả cha lẫn mẹ, không nơi nương tựa theo quy định của Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014.
(4) Trẻ em học
Phải dành bao nhiêu diện tích để cho thuê đối với nhà ở xã hội không thuộc khu vực phải lập dự án đầu tư xây dựng?
Căn cứ theo Điều 54 Luật Nhà ở 2014 quy định về yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:
Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
1. Đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 19 của Luật này; trường hợp
những năm học trước: Nộp bản chính Giấy xác nhận không trong thời gian thi hành án phạt tù, cải tạo không giam giữ hoặc phi phạm pháp luật do UBND xã, phường, thị trấn cấp.
(2) Thời gian nộp hồ sơ xét trúng tuyển: Theo thông báo của Sở GDĐT sau khi công bố kết quả thi và điểm chuẩn.
(3) Một số lưu ý khác đối với thí sinh:
- Hồ sơ xét trúng tuyển của
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển từ đất nông nghiệp trồng cây lâu năm sang đất ở phải xin phép thực hiện như thế nào? Để được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có cần phải dựa vào kế hoạch sử dụng đất không?
14:21 | 05/08/2022
