Mức thù lao của các thành viên Ban quản trị nhà chung cư từ ngày 01/8/2024 được quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 9 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về mức thù lao của các thành viên Ban quản trị nhà chung cư như sau:
Ban quản trị nhà chung cư
hợp đồng tư vấn xây dựng.
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng đã phê duyệt là gì? (hình từ internet)
Cách xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng như thế nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 13 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định như sau:
- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm
Nguyên tắc, điều kiện thành lập Hội đồng quản lý thuộc lĩnh vực xây dựng từ ngày 09/9/2024 theo Thông tư 03 ra sao?
Ngày 24/7/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 03/2024/TT-BXD hướng dẫn về Hội đồng quản lý và tiêu chuẩn, điều kiện bổ nhiệm thành viên Hội đồng quản lý trong đơn vị sự nghiệp công lập thuộc lĩnh vực xây dựng.
Theo đó
Thành phần tham dự và việc biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư từ ngày 01/8/2024 thực hiện như thế nào?
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 18 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định thành phần tham dự và việc biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư như sau:
(1) Đối với tòa
Chiều cao thông thủy tối thiểu trong nhà chung cư là bao nhiêu mét?
Căn cứ theo tiểu mục 2.2.10 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu đối với quy hoạch, kiến trúc trong nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cụ thể như sau:
- Đối với phòng ở, chiều cao thông thủy không được nhỏ hơn 2,6 m;
- Đối với phòng bếp và
Hoạt động thiết kế đô thị cần đáp ứng những yêu cầu chung nào?
Căn cứ Điều 2 Thông tư 06/2013/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 16/2013/TT-BXD và khoản 9 Điều 2 Thông tư 22/2016/TT-BXD quy định những yêu cầu chung về thiết kế đô thị như sau:
Yêu cầu chung về Thiết kế đô thị
1. Thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chung, quy
Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị gồm những gì?
Theo Điều 7 Thông tư 12/2016/TT-BXD có quy định về nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị như sau:
Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị
1. Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch chung đô thị và bản đồ xác định ranh giới nghiên cứu
Ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần thì việc hoạt động có phải áp dụng toàn bộ quy định của Luật Doanh nghiệp không?
Căn cứ tại Điều 18 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD về mô hình Ban quản
Số lượng tối thiểu người tham dự cuộc họp Hội nghị của tòa nhà chung cư là bao nhiêu?
Căn cứ theo Điều 15 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kem theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:
Hội nghị nhà chung cư lần đầu
...
2. Điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp Hội nghị nhà chung cư lần đầu được quy định như sau:
a
Thành viên Hội đồng quản lý thuộc lĩnh vực xây dựng có bị miễn nhiệm khi có 02 năm liên tiếp không hoàn thành nhiệm vụ không?
Căn cứ theo điểm g khoản 1 Điều 9 Thông tư 03/2024/TT-BXD quy định như sau:
Miễn nhiệm Chủ tịch và Thành viên Hội đồng quản lý
1. Điều kiện miễn nhiệm thuộc một trong các trường hợp sau:
a) Có đề nghị bằng văn bản của
07 chuyên đề về chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong phần học lý thuyết?
Căn cứ Điều 15 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Phần học lý thuyết bắt buộc bao gồm 07
Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng thi công xây dựng được quy định như thế nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 8 Phụ lục 3 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định về thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng thi công xây dựng như sau:
Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng thi công xây dựng theo quy định tại Điều 14 Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Cụ thể
Một nhà có nhiều cửa ra vào thì biển số nhà được gắn như thế nào?
Căn cứ theo Điều 16 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định như sau:
Gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ, ngách
1. Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách được gắn một biển số nhà. Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số
Không gian sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư được hiểu là gì?
Căn cứ theo tiểu mục 1.4.24 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về không gian sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư, theo không gian sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư được hiểu là:
Không gian được bố trí để tổ chức các hoạt động chung của cư dân sống
Gắn biển số căn hộ của nhà chung cư từ ngày 15/10/2024 theo Thông tư 08 thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo Điều 17 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về việc gắn biển số căn hộ của nhà chung cư được thực hiện như sau:
Gắn biển số căn hộ của nhà chung cư
Mỗi căn hộ được gắn một biển số. Biển số căn hộ được viết bằng tên ghép của ký hiệu tòa, số
Mỗi căn hộ chung cư được gắn bao nhiêu biển số căn hộ? Kinh phí gắn biển số căn hộ của nhà chung cư do ai chi trả theo Thông tư 08/2024/TT-BXD? Chiều đánh số căn hộ của nhà chung cư được quy định như thế nào?
Quy định về đánh số căn hộ chung cư từ ngày 15/10/2024 ra sao?
Căn cứ tại Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về đánh số căn hộ của nhà chung cư như sau:
(1) Đánh số căn hộ được sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định tại (2) để đánh số căn hộ. Ghi số tầng trước số căn hộ được ghi tách riêng bằng dấu
Cây xanh đô thị bao gồm những loại cây nào?
Theo tiểu mục 1 Mục III Phần I Thông tư 20/2005/TT-BXD hướng dẫn quản lý cây xanh đô thị do Bộ Xây dựng ban hành quy định như sau:
Cây xanh đô thị bao gồm:
a) Cây xanh sử dụng công cộng là tất cả các loại cây xanh được trồng trên đường phố và ở khu vực sở hữu công cộng (công viên, vườn thú, vườn hoa
Gắn biển số nhà là gì?
Tại khoản 2 Điều 3 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD quy định như sau:
“Gắn biển số nhà” là việc xác định để gắn biển vào vị trí lắp đặt biển số nhà theo nguyên tắc thống nhất.
Theo đó, gắn biển số nhà là việc xác định để gắn biển vào vị trí lắp đặt biển số nhà theo nguyên tắc
Các mốc giới cắm ngoài thực địa bao gồm các loại nào?
Theo khoản 1 Điều 2 Thông tư 10/2016/TT-BXD quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quy định:
Các loại mốc giới
1. Các mốc giới cắm ngoài thực địa gồm: mốc tim đường, mốc chỉ giới đường đỏ, mốc ranh giới khu vực cấm xây dựng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mức thù lao của các thành viên Ban quản trị nhà chung cư từ ngày 01/8/2024 được quy định như thế nào?
18:46 | 09/08/2024
.jpg)
