Bán nhà có được xem là giao dịch về nhà ở không?
Căn cứ Điều 117 Luật Nhà ở 2014 quy định về các hình thức giao dịch về nhà ở, cụ thể như sau:
Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền
Tôi muốn hỏi Án lệ số 24/2018/AL về di sản thừa kế chuyển thành tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân ra sao? - câu hỏi của chị T.H (Huế)
và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì áp dụng mức thu lệ phí trước bạ tương ứng của từng loại tài sản.
7. Tổ chức, cá nhân đã được miễn hoặc không phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu ô tô, xe máy lần đầu, nếu chuyển nhượng cho các tổ chức, cá nhân khác hoặc chuyển mục đích sử dụng mà không thuộc diện được miễn lệ phí
hoặc họ, tên đối với cá nhân và chữ ký của người ký phát.
Ai có quyền ký phát séc?
Ai có quyền ký phát séc, thì theo quy định tại khoản 4 Điều 60 Luật Các công cụ chuyển nhượng 2005 như sau:
Ký phát séc
1. Séc được ký phát để ra lệnh cho người bị ký phát thanh toán:
a) Cho một người xác định và không cho phép chuyển nhượng séc bằng cách ghi rõ
Quy định về vốn góp của thành viên trong Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên trong trường hợp người đó chết? Sắp tới tôi có dự định mua phần vốn góp trong 1 Công ty Trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên nên tôi muốn tìm hiểu về vấn đề chuyển nhượng vốn góp trong trường hợp nếu tôi chết thì phần vốn góp của tôi sẽ bị xử lý như
Chủ đầu tư (CĐT) và khách hàng kí thoả thuận chấm dứt Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong đó CĐT sẽ hoàn trả khách hàng số tiền đã nhận và trả khách hàng tiền phạt vi phạm hợp đồng. Vậy trường hợp này có bị coi là CĐT mua lại căn hộ và khách hàng có phải nộp phí chuyển nhượng không? Câu hỏi của chị Linh (Tp.HCM).
phải cùng nhau đăng ký mua ít nhất 20% tổng số cổ phần phổ thông được quyền chào bán khi đăng ký thành lập doanh nghiệp.
3. Trong thời hạn 03 năm kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, cổ phần phổ thông của cổ đông sáng lập được tự do chuyển nhượng cho cổ đông sáng lập khác và chỉ được chuyển nhượng cho người không phải là
Chủ doanh nghiệp tư nhân phải làm gì khi bị Tòa án cấm hành nghề thuộc phạm vi ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp tư nhân? Người nhận chuyển nhượng doanh nghiệp tư nhân có phải chịu trách nhiệm về các khoản nợ phát sinh trong thời gian trước ngày chuyển giao không?
tại Điều 54 của Luật đất đai
- Đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân
- Công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân
- Thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân mà cần xác định đối tượng được bồi thường, hỗ trợ.
Việc xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản
bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện sau đây:
+ Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về dân sự
Mảnh đất của ông bà nội em đã mất, không để lại di chúc chia thừa kế. Các cô chú trong nhà đều đồng ý nhường phần đất đó cho vợ chồng em. Giờ em muốn làm sổ đỏ chuyển sang tên vợ chồng em. Nhưng bố em đã đi sang Campuchia lâu lắm rồi giờ không có địa chỉ liên lạc. Vậy thủ tục sang tên cho em có làm được không ạ? Em có phải vào tận nơi bố em để xin
phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
+ Việc chuyển nhượng phải được người có thẩm quyền chấp thuận;
+ Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng phải đáp ứng yêu cầu về năng lực kỹ thuật, tài chính để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh;
+ Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng cam kết kế thừa toàn bộ các quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo quy định tại hợp đồng
Chủ đầu tư và khách hàng kí thoả thuận chấm dứt hợp đồng mua bán (HĐMB) trong đó Chủ đầu tư sẽ hoàn trả khách hàng số tiền đã nhận và trả khách hàng tiền phạt vi phạm HDMB. Vậy trường hợp này có bị coi là Chủ đầu tư mua lại căn hộ và khách hàng có phải nộp phí chuyển nhượng không?
Trong thoả thuận chấm dứt, nguyên nhân chấm dứt là khách hàng không
lượng tối đa;
c) Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp;
d) Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 và khoản 1 Điều 127 của Luật này.
2. Công ty cổ phần có tư cách pháp nhân kể từ
người vận chuyển theo hợp đồng vận chuyển hàng hóa bằng đường biển.
- Người nhận hàng là người có quyền nhận hàng quy định tại Điều 162 Bộ luật Hàng hải Việt Nam 2015 cụ thể:
Chuyển nhượng vận đơn
1. Vận đơn theo lệnh được chuyển nhượng bằng cách ký hậu vận đơn. Người ký hậu cuối cùng có quyền phát lệnh trả hàng trong vận đơn theo lệnh là người nhận
tôi được chuyển nhượng phần vốn góp này thì tôi có đương nhiên trở thành thành viên trong công ty trách nhiệm hữu hạn không? - Câu hỏi của Phi Long đến từ Vũng Tàu.
; sự khớp đúng và chính xác giữa các yếu tố ghi trên Giấy uỷ quyền thu hối phiếu với hối phiếu nhờ thu và tờ phụ đính kèm (nếu có); người nhờ thu được ghi nhận trong dây chuyền chuyển nhượng theo đúng quy định của Luật Các công cụ chuyển nhượng; và hối phiếu chuyển nhượng cho người nhờ thu không có cụm từ “Cấm chuyển nhượng” hoặc cụm từ khác có ý
chế số lượng tối đa;
+ Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp;
+ Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 và khoản 1 Điều 127 của Luật này.
- Công ty cổ phần có tư cách pháp nhân kể
kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
1. Dự án bất động sản được chuyển nhượng phải có các điều kiện sau đây:
a) Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt;
b) Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng
Luật này, thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ phần vốn góp của mình cho người khác theo quy định sau đây:
a) Chào bán phần vốn góp đó cho các thành viên còn lại theo tỷ lệ tương ứng với phần vốn góp của họ trong công ty với cùng điều kiện chào bán;
b) Chuyển nhượng với cùng điều
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bán nhà ở có được coi là giao dịch về nhà ở không? Việc bán nhà ở có phải đáp ứng điều kiện nào không?
08:00 | 17/04/2022
