Cho tôi hỏi: Vừa có văn bản đính chính Nghị định 35/2023/NĐ-CP về lĩnh vực xây dựng đối với dự án phát triển nhà ở, đô thị đúng không? - Câu hỏi của anh Phương (Bình Thuận).
Nhà ở là gì? Nhà ở riêng lẻ là gì theo quy định của Luật Nhà ở mới? Quỹ đất để phát triển nhà ở được quy định theo Luật Nhà ở mới như thế nào? Vốn để phát triển đối với từng loại nhà ở được quy định ra sao?
Cho biết về nhà và công trình công cộng, thì khu đất để xây dựng nhà và công trình công cộng cần đảm bảo các quy định gì? Nhà và công trình công cộng yêu cầu về mặt bằng phải ở vị trí như thế nào, và cầu thang bộ và thang máy của nhà và công trình công cộng cần tuân thủ những gì?
Để được công nhận đất ở (hiện trạng có nhà ở từ năm 1995 chẳng hạn) thì có phải căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất hiện hành không? Nếu quy hoạch sử dụng đất đã được công bố nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất thì có được thực hiện công nhận đất ở không?
Tôi có thắc mắc: Đất để xây dựng công trình ngầm là gì? Ai có quyền quyết định giao đất để xây dựng công trình ngầm theo quy định của Chính phủ? Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế được thuê đất để xây dựng công trình ngầm được quy định như thế nào? - câu hỏi của anh G. (Hà Nội)
Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng như thế nào? Việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền của cơ quan nào? Kinh phí phục vụ cho hoạt động xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được lấy từ nguồn nào?
Cho tôi hỏi về mật độ xây dựng là gì? Mật độ xây dựng thuần của lô đất xây dựng là theo quy định là bao nhiêu? Mật độ xây dựng gộp tối đa cho phép như thế nào? Cảm ơn!
Cho tôi hỏi tôi có ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng vì được chào giá mua trước rất thấp. Nay tôi có việc cần vốn nên muốn chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ này cho người khác thì việc mua bán căn hộ chung cư trong dự án xây dựng nhà ở có cần công chứng hợp đồng không?
Cho tôi hỏi: Thủ tục cấp sổ đỏ đối với dự án kinh doanh BĐS không phải dự án phát triển nhà ở cho người nhận chuyển nhượng, mua nhà ở, công trình xây dựng ra sao? - Cô Hoàng (Huế)
Xin chào, tôi có một số thắc mắc liên quan đến việc thu hồi nhà ở công vụ và muốn hỏi như sau: Việc thu hồi nhà ở công vụ được quy định như thế nào? Trình tự, thủ tục thu hồi và cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ được quy định ra sao? Mong được phản hồi.
Khi ký kết hợp đồng mua bán nhà ở có sẵn, các bên phải tuân thủ những gì? Bên bán nhà ở có sẵn có quyền không bàn giao nhà ở cho bên mua khi nào? Bên mua nhà ở có sẵn có nghĩa vụ phải thanh toán đủ tiền mua cho bên bán đúng không?
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề thuê nhà ở phục vụ tái định cư. Cho tôi hỏi đối tượng nào được thuê nhà ở phục vụ tái định cư? Để được thuê nhà ở phục vụ tái định cư thì phải đáp ứng những điều kiện nào? Câu hỏi của chị Thùy Như ở Đồng Nai.
Đối tượng nào được ưu tiên bàn giao nhà ở sau khi hoàn thành việc xây dựng lại trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư? Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm gì khi tiếp nhận bàn giao nhà ở? Quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện như thế nào?
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi muốn chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tôi có phải thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư trước khi chuyển nhượng không? Để chuyển nhượng tôi có cần phải chuẩn bị hồ sơ thủ tục gì không?
Cho tôi hỏi Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán? Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trường hợp này có bắt buộc công chứng hay không? Còn đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với việc chuyển nhượng một phần dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở thì cần đáp ứng điều
Hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng ở TP Đà Nẵng bao gồm những gì? Ai sẽ là người có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng? Bởi vì tôi muốn xây nhà ở Đà Nẵng nhưng tôi lại không biết thực hiện thủ tục ra sao. Cám ơn!
Tôi có thắc mắc liên quan đến vẫn đề mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Cho tôi hỏi những loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước nào thuộc diện không được bán? Đối tượng nào được mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước? Câu hỏi của chị Thanh Hoa ở Đồng Nai.
Xin chào. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được quyền thuê đất từ hộ gia đình để xây dựng nhà ở để cho thuê không? Tôi là người có quốc tịch Việt Nam, nhưng hiện đang định cư ở Pháp. Hiện nay tôi muốn đầu tư xây dựng nhà trọ ở Việt Nam, vậy tôi có được quyền thuê đất để thực hiện dự án này không? Xin cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công văn 333/CP-CN đính chính Nghị định 35 về lĩnh vực xây dựng đối với dự án phát triển nhà ở, đô thị?
10:51 | 14/07/2023
