/2015/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD) như sau:
Việc thành lập và công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản (viết tắt là sàn) phải đáp ứng đủ Điều kiện theo quy định tại Điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.
2. Sau khi thành lập sàn, đơn vị
Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất 2023 gồm những gì theo quy định?
Căn cứ Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động
và nguyên tắc Điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư.
- Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Nhà ở 2014 theo mẫu số 01 tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 09/2021/TT-BXD.
- Các mẫu hợp đồng quy định tại Điều này là để các
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không?
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không? (Hình từ Internet)
Căn cứ Điều 3 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về trường hợp được điều chỉnh giá
Mỗi tòa nhà chung cư có mấy đơn vị quản lý vận hành?
Theo khoản 4 Điều 27 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư Ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 8 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD) quy định về đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Đơn vị thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư
...
4. Mỗi tòa nhà chung cư
chung cư xây dựng theo Quyết định 65/2009/QĐ-TTg; Quyết định 66/2009/QĐ-TTg (Hết hiệu lực từ 10/01/2014); Quyết định 67/2009/QĐ-TTg (Hết hiệu lực từ 10/01/2014).
Công thức xác định giá dịch vụ đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp dùng để ở được quy định tại Điều 4 Thông tư 37/2009/TT-BXD, cụ thể như sau:
Công thức xác định giá dịch vụ
Mẫu báo cáo tình hình quản lý thoát nước và xử lý nước thải mới nhất năm 2023 có dạng như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại mẫu số 009 Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 01/2023/TT-BXD quy định mẫu báo cáo tình hình quản lý thoát nước và xử lý nước thải mới nhất năm 2023 có dạng như sau:
Tải mẫu báo cáo tình hình quản lý thoát nước và xử lý
Thông tư 13/2018/TT-BXD như sau:
Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm lập, thẩm quyền thẩm định và phê duyệt giá dịch vụ thoát nước thực hiện theo quy định tại Điều 41 Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/8/2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải.
2. Bộ Xây dựng chủ trì, hướng dẫn, kiểm tra việc xây dựng phương án giá và thực hiện các quy định
Nhà chung cư có bắt buộc phải có thang máy không?
Theo tiểu mục 2.4 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về cầu đối với thang máy của nhà chung cư cụ thể như sau:
"2.4 Yêu cầu về thang máy
2.4.1 Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2
Xây dựng bảng quảng cáo ngoài trời dọc tuyến Quốc lộ 1A thì phải có chiều cao tối thiểu là bao nhiêu?
Theo quy định tại mục 2.2.1.2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời ban hành kèm theo Thông tư 04/2018/TT-BXD (gọi tắt là QCVN 17:2018/BXD) quy định về khoảng cách và kích thước như sau:
2
Thực trạng công tác xét cấp chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hiện nay như thế nào?
Ngày 29/5/2023, Bộ Xây dựng đã ban hành Chỉ thị 04/CT-BXD năm 2023 về việc tăng cường rà soát, chấn chỉnh công tác xét cấp chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.
Theo đó, văn bản có nêu rõ thực trạng công tác xét cấp
Mẫu báo cáo tình hình quản lý hoạt động đầu tư xây dựng mới nhất được quy định như thế nào?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Thông tư 01/2023/TT-BXD, mẫu báo cáo tình hình quản lý hoạt động đầu tư xây dựng sử dụng mẫu số 001 và mẫu số 002 của Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 01/2023/TT-BXD.
Mẫu số 001 có dạng như sau:
Tải Mẫu số 001 tại
trong nhà ở đó.
Theo đó, nếu công trình đã được cấp phép xây dựng và đáp ứng điều kiện theo quy định nêu trên thì từng căn hộ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữ nhà ở (sổ hồng). Đối với chung cư hiện nay phải tuân thủ theo quy chuẩn QCVN 04:2021/BXD được ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD theo đó quy định căn hộ chung cư phải có tối thiểu
Theo quy định mới nhất nhà chung cư được hiểu như thế nào?
Căn cứ tiểu mục 1.4.1 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư được quy định, cụ thể như sau:
(1) Nhà chung cư:
"1.4.1
Nhà chung cư
Nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống
nước chữa cháy.
2.1.4. Công trình giao thông đô thị phải đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo quy định tại QCVN 10:2014/BXD.
Theo đó, xây dựng các công trình giao thông đô thị phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về quản lý kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
Kết
cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì cho các hạng mục gì của tòa nhà?
Theo Điều 34 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định Ban quản trị tòa nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì cho các hạng mục sau đây của tòa nhà chung cư:
- Bảo trì các
liên tịch 11/2016/TTLT-BXD-BNV quy định về nhiệm vụ của thẩm kế viên hạng III như sau:
Thẩm kế viên hạng III - Mã số V.04.02.06
1. Nhiệm vụ:
a) Tham gia biên soạn, hệ thống hóa tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình;
b) Tham gia nghiên cứu đề xuất các phương án đầu tư khoa học công nghệ, vật liệu xây dựng mới và chế
điều chỉnh hợp đồng xây dựng trong trường hợp gia hạn hợp đồng hay không? (Hình từ Internet)
Bên nhận thầu có quyền kiến nghị gia hạn hợp đồng xây dựng khi không đảm bảo tiến độ xây dựng theo hợp đồng tư vấn không?
Căn cứ theo Điều 5 Thông tư 02/2023/TT-BXD (Có hiệu lực từ ngày 20/04/2023) quy định như sau:
Điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây
);
+ Các bộ phận neo của giàn giáo treo phải được thử tải với tải trọng thử xác định tương ứng với tải trọng nâng thiết kế quy định tại điểm b mục này với hệ số an toàn tối thiểu bằng 04 (bốn).
Thông tư 16/2021/TT-BXD có hiệu lực từ 20/06/2022.
, thuê mua nhà ở.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư khi chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu là bao nhiêu? (Hình từ internet)
Điều kiện để được tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu như thế nào?
Căn cứ tại Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Thông
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có tối thiểu bao nhiêu người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
08:33 | 26/12/2023
