Xin chào ban biên tập, tôi vừa được biết có Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) 2023, vậy cho hỏi Dự thảo này có điểm gì mới so với Luật Đất đai 2013 vậy ạ? Cảm ơn!
Hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân đang sử dụng đất? Giấy tờ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân đang sử dụng đất gồm những gì?
Có bắt buộc khai báo định danh khi khai thác dữ liệu mở trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai không? Việc khai thác dữ liệu đất đai có thể thực hiện qua dịch vụ tin nhắn SMS không? Khi khai thác dữ liệu đất đai có được sao chép dữ liệu hay không?
Cho tôi hỏi về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bổ sung bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất thế nào? Cảm ơn!
Cho tôi hỏi trường hợp thực hiện đăng ký biến động đất đai thì có bị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Trình tự thủ tục thu hồi giấy chứng nhận như thế nào? Nếu bị thu hồi thì có phải Ủy ban nhân dân huyện sẽ cấp mới giấy chứng nhận cho người sử dụng đất phải không? Câu hỏi của anh Khoa từ TP.HCM.
Cho tôi hỏi theo quy định của Luật Đất đai mới nhất thì trường hợp nào thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất? Việc thu hồi đất trong trường hợp chấm dứt việc sử dụng đất phải dựa trên những căn cứ nào? Câu hỏi của anh Đ.T từ Nghệ An.
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai có được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xác định giá đất cụ thể hay không? Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các quyền gì theo quy định của pháp luật? Tổ chức tư vấn xác định giá đất có những nghĩa vụ nào?
Tôi muốn hỏi Quy định mới về sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024? Một số điểm mới đáng chú ý về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024? - câu hỏi của chị N.L.T (Biên Hòa)
Đất thương mại dịch vụ thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất thì khi nhà nước giao đất, cho thuê đất có phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất? - Câu hỏi của anh Thiên (Quận Tân Bình, TPHCM).
Quan trắc thoái hóa đất là gì? Loại đất nào là đối tượng quan trắc thoái hóa đất? Thu thập thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ và khảo sát sơ bộ tại thực địa phục vụ điều tra, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai được quy định ra sao?
Có được xây nhà ở trên đất nông nghiệp hay không theo Luật Đất đai mới? Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở có phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền? Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở là bao lâu?
Trước khi chuyển nhượng đất biến động có cần đăng ký biến động đất đai không? Tôi có thửa đất đã mua từ năm 2017 có diện tích 193m2, khi làm thủ tục sang nhượng thì phát hiện đất bị biến động có thể bị thiếu. Bên chuyển nhượng cho tôi biết mà cố tình chuyển nhượng cho tôi. Vậy tôi có thể làm đơn kiện được không?
Cho tôi hỏi: Luật Đất đai sửa đổi: Giá đất được quy định như thế nào? Bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp nào? Câu hỏi của anh Minh đến từ Ninh Thuận.
Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được hình thành khi nào? Có được bán quyền thuê trong hợp đồng thuê khi đã ứng trước tiền bồi thường từ nhà nước hay không? Người mua quyền thuê trong hợp đồng thuê đất có phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai không?
Mức bồi thường thiệt hại trưng dụng đất là bao nhiêu? Thời điểm có hiệu lực của quyết định trưng dụng đất theo Luật Đất đai mới? Thời hạn trưng dụng đất là bao nhiêu ngày kể từ khi quyết định trưng dụng đất có hiệu lực thi hành?
Người tự ý sử dụng đất mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép thì có phải đang chiếm đất không? Người sử dụng đất không chấp hành quyết định thu hồi đất thì có bị cưỡng chế hay không?
Điều tra, đánh giá đất đai sẽ gồm những hoạt động nào? Theo Luật Đất đai mới nhất thì điều tra, đánh giá thoái hóa đất sẽ bao gồm những nội dung nào? Mong nhận được câu trả lời sớm! Đây là câu hỏi của anh B.P đến từ Vũng Tàu.