Thoát nạn trong phòng cháy chữa cháy là gì? Đường thoát nạn trong phòng cháy chữa cháy quy định ra sao?
Căn cứ theo điểm 3.1.2 khoản 3.1 Điều 3 Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về An toàn cháy cho nhà và công trình như sau:
Thoát nạn là quá trình tự di chuyển có tổ chức của người ra bên ngoài từ các gian phòng, nơi các yếu tố nguy hiểm của đám cháy
Từ 1/8/2024, Hội nghị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư thường niên có các nội dung như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 17 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định Hội nghị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư thường niên có các nội dung sau đây:
Hội nghị nhà chung cư
Quy định kỹ thuật trong phân cấp hậu quả của công trình phục vụ thiết kế xây dựng theo Quy chuẩn mới nhất là gì?
Căn cứ tiểu mục 2.1 Mục 2 QCVN 03:2022/BXD về Phân cấp công trình phục vụ thiết kế xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 05/2022/TT-BXD có quy định như sau về quy định kỹ thuật trong phân cấp hậu quả của công trình phục vụ thiết kế xây
Bộ Xây dựng giới thiệu những điểm mới Nghị định 35/2023/NĐ-CP
Ngày 10/7/2023, Bộ Xây dựng có Công văn 2956/BXD-PC 2023 cung cấp thông tin về văn bản quy phạm pháp luật.
Theo đó, Bộ Xây dựng giới thiệu những điểm mới cơ bản của Nghị định 35/2023 của Chính phủ ngày 20/6/2023 như sau:
*Tăng cường phân cấp, đơn giản hóa thủ tục hành chính, quy
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không?
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không? (Hình từ Internet)
Căn cứ Điều 3 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về trường hợp được điều chỉnh giá
, ranh giới vùng cấm xây dựng theo hồ sơ mốc giới được phê duyệt.
...
Đồng thời, căn cứ theo Điều 13 Thông tư 10/2016/TT-BXD quy định về cắm mốc giới đối với đồ án quy hoạch chi tiết như sau:
Quy định về cắm mốc giới đối với đồ án quy hoạch chi Tiết
Các mốc giới cắm ngoài thực địa bao gồm:
1. Mốc tim đường các tuyến đường, tuyến ngõ dự kiến xây
."
Theo đó, căn cứ vào quy mô, mức độ quan trọng, thông số kỹ thuật của công trình mà công trình sẽ được phân thành cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III và cấp IV. Bộ Xây dựng đã ban hành Thông 06/2021/TT-BXD để hướng dẫn việc phân cấp này.
Căn cứ Bảng 1.3 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và
chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (Được sửa đổi bởi khoản 10,12, khoản 25 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD và được bổ sung bởi khoản 11, khoản 13 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD), quy định thực hiện thủ tục công nhận và thông báo hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị.
Trong
doanh bất động sản năm 2014.
- Sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn (theo mẫu tại Phụ lục 13 của Thông tư 11/2015/TT-BXD11-2015-TT-BXD này). Báo cáo được gửi trước ngày 05 của tháng sau về Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.
- Sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm thực hiện các biện
bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Mô hình tổ chức của sàn giao dịch bất động sản được quy định cụ thể tại Điều 25 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:
- Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp
/2016/TT-BXD quy định về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:
Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản (viết tắt là sàn) phải đáp ứng đủ Điều kiện theo quy định tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Cụ thể, điều kiện quy định tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn?
Tại Điều 18 Thông tư 02/2017/TT-BXD quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn như sau:
Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn
1. Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt
/2015/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD) như sau:
Việc thành lập và công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản (viết tắt là sàn) phải đáp ứng đủ Điều kiện theo quy định tại Điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.
2. Sau khi thành lập sàn, đơn vị
chung cư bao gồm:
- Nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở;
- Nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Theo đó, tại khoản 4 và khoản 5 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp như
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình được quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:
Dự toán xây dựng công trình
1. Dự toán xây dựng công trình xác định theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục 1 Phụ lục II Thông tư này
nhận hạng nhà chung cư, thì theo quy định khoản 1 Điều 13 Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Sở Xây dựng
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện công nhận mới, công nhận lại hoặc điều chỉnh hạng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định của Thông tư này;
b) Xử lý vi phạm
công trình và định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng;
- Các quy định khác có liên quan được áp dụng phù hợp với điều kiện thực hiện cụ thể của công trình.
Tải về phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định như sau:
Dự toán xây dựng công trình
Hội nghị cụm nhà chung cư bất thường yêu cầu điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp từ 1/8/2024 như thế nào?
Căn cứ khoản 3 Điều 16 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp Hội nghị cụm nhà chung cư bất thường được
Hướng dẫn xác định mức kinh phí để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh từ 1/8/2024 như thế nào?
Căn cứ Điều 11 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định xác định mức kinh phí để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh như sau:
(1) Mức kinh phí để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh được xác định theo công thức sau đây:
CKH = CKH
Tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu từ 01/8/2024 cần lưu ý điều kiện và nội dung gì khi tổ chức?
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 15 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định điều kiện để tổ chức và điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp Hội nghị nhà chung cư lần
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định thoát nạn trong phòng cháy chữa cháy tại quán karaoke theo QCVN 06:2021/BXD?
13:48 | 12/09/2022
