Tôi đang cần số vốn làm ăn nên mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất đi thế chấp tại ngân hàng. Tôi định cho ông A thuê mảnh đất này để trồng hoa màu (khổ qua) nhưng tôi nghe nói đất đang thế chấp tại ngân hàng thì không được cho thuê? Và nếu tôi không trả được nợ thì đến khi kê biên phát mãi thì có bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng
Cho hỏi ghi hình thức sử dụng đất trong sổ đỏ như thế nào? Làm sao để phân biệt đất sử dụng chung và đất sử dụng riêng? Đây là câu hỏi của bạn Diệu đến từ Sơn La.
Em cho chị hỏi, bên chị có hợp tác kinh doanh với một bên, bên kia hợp tác bằng đất, hỏi nếu bên kia thuê đất nhà nước trả tiền hàng năm thì việc hợp tác kinh doanh có đúng quy định không?
Cho tôi hỏi: Hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất theo Thông tư 14/2023/TT-BTNMT? - Câu hỏi của anh B.Q (Long Xuyên).
, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
Như vậy, đối với thửa đất đã có Giấy chứng nhận mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất bắt buộc phải đăng ký biến động (đăng ký sang tên).
Thời hạn chuyển nhượng Giấy chứng nhận chuyển nhượng quyền
Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất đối với cộng đồng dân cư? Ai là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của cộng đồng dân cư? Cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ gì?
Hiểu thế nào về vay tiền góp ngày? Công ty tài chính cho vay tiền góp ngày có được quyền quyết định khung lãi suất cho vay trả góp không? Mẫu báo cáo về khung lãi suất cho vay trả góp của công ty tài chính hiện nay? Câu hỏi của anh D.H (Vĩnh Long).
Cho tôi hỏi phí công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay là bao nhiêu vậy? Có phải là đất có giá trị càng cao thì phí công chứng càng lớn không? - Câu hỏi của anh Tài Nam (Đồng Nai).
Cho tôi hỏi, gia đình tôi mua nhà đất bằng giấy tờ tay từ năm 2007 và sử dụng ổn định nhiều năm qua, nay tôi muốn hợp thức hóa đất có được không? - Anh Thái (Long An)
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cụ thể cha mẹ tôi đang sống ở nước ngoài, 2 người có một mảnh đất ở Việt Nam và muốn chuyển nhượng. Tuy nhiên cha mẹ tôi không thể về Việt Nam để làm hợp đồng và thủ tục chuyển nhượng. Vậy cha mẹ tôi có thể ủy quyền cho tôi để thực hiện thủ tục chuyển nhượng không? Câu hỏi của
Đất đang có tranh chấp là thửa đất như thế nào? Có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang có tranh chấp không? Đất đang có tranh chấp chỉ có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi nào?
Hợp đồng mua bán đất là gì? Trường hợp nào hợp đồng mua bán đất bị vô hiệu? Do tôi chuẩn bị mua đất, nên tôi muốn hỏi trong trường hợp nào hợp đồng mua bán đất bị vô hiệu để tôi có thể tránh khỏi những rủi ro không mong muốn. Xin cảm ơn.
Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định theo giá chuyển nhượng từng lần hay theo bảng giá đất? Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Cá nhân không được được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp nào?
Năm 2016, tôi có mua của anh họ một mảnh đất trị giá 1 tỷ, do tin tưởng nhau nên chỉ làm hợp đồng viết tay và không công chứng. Sau 1 năm, anh họ tôi trốn tránh không giao đất cũng không chịu trả lại tiền cho tôi. Tôi muốn biết, nếu tôi khởi kiện thì tòa án sẽ giải quyết thế nào? Mong được hỗ trợ.
Tôi có một câu hỏi như sau: Quỹ Ngôi nhà cộng đồng được quyền vận động quyên góp không? Nếu được thì nguyên tắc vận động quyên góp là gì? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh N.M.T ở Bình Định. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn!
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dựa trên nguyên tắc nào? Năm 2015, bố tôi cho người bạn vay số tiền khá lớn để đầu tư làm ăn. Năm 2017, do công việc làm ăn thất bại, người bạn này đã đề nghị chuyển nhượng một mảnh đất cho bố tôi để thanh toán nợ. Bố tôi đồng ý và hai bên đã ký hợp đồng
Tôi đang có 300m2 (50m2 đất ở, 250m2 đất trồng cây lâu năm). Tôi muốn chuyển 1 phần sang đất ở (50m2) thì được biết phải tách làm 2 sổ. Hỏi sau này nếu tôi muốn gộp sổ lại thành 1 sổ được không? (Nếu tôi không chuyển đổi 200m2 kia thành đất ở).
Công ty tôi thuê đất của một doanh nghiệp. Hiện nay công ty tôi không còn nhu cầu sử dụng và muốn cho một doanh nghiệp khác thuê lại quyền sử dụng mảnh đất đó thì có được không và tôi cần chuẩn bị hồ sơ, chứng từ như thế nào?
Cho tôi hỏi hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đảm bảo thể hiện được những nội dung nào? Nếu bây giờ tôi thuê lại quyền sử dụng đất từ nhà nước rồi lại cho người khác thuê lại thì có vi phạm pháp luật hay không? Câu hỏi của anh Tâm từ TP.HCM
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất đang bị kê biên hoặc thế chấp tại ngân hàng thì có bị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
03:30 | 18/05/2022
