Thời hạn chuyển biên bản vi phạm hành chính đến người có thẩm quyền xử phạt trong lĩnh vực xây dựng là bao lâu?
Căn cứ khoản 1 Điều 5 Thông tư 03/2018/TT-BXD cụ thể:
“Điều 5. Về áp dụng biện pháp dừng thi công xây dựng để làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng quy định tại khoản 12, khoản 13 Điều 15 Nghị định
Mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán lẻ nước sạch được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 01/2008/TT-BXD quy định cụ thể:
Tải mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán lẻ nước sạch tại đây.
Dịch vụ cấp nước (Hình từ Internet)
Tiền nước trong hợp đồng dịch vụ cấp nước khi
Mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán buôn nước sạch được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư 01/2008/TT-BXD quy định như sau:
Tải mẫu hợp đồng dịch vụ cấp nước áp dụng cho mua bán buôn nước sạch tại đây.
Hợp đồng dịch vụ cấp nước (Hình từ Internet)
Thiết bị đo đếm nước trong hợp
quy định cụ thể việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.”
Theo khoản 2 Điều 17 Thông tư 11/2015/TT-BXD có quy định
“Điều 17. Quy định đối với chứng chỉ hết hạn
1. Người có chứng chỉ đã hết hạn không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản.
2. Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải
xem xét, gia hạn thêm theo quy định tại Điều 77 Nghị định này.
Đồng thời, tại Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:
"Điều 32. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
1. Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn
lượng kiểm soát viên chất lượng của đơn vị thực hiện việc kiểm tra chất lượng sản phẩm, hàng hóa quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
Tại Mục 1 Công văn 1482/BXD-KTXD năm 2021 có hướng dẫn về cơ quan kiểm tra nhà nước về chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng nhập khẩu như sau:
1. Cơ quan kiểm tra nhà nước về chất lượng sản phẩm, hàng
Điều 14 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng
- Quy mô, chiều cao tối đa công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn: Tổng chiều cao tối đa tính từ mặt sân hoàn thiện là 10m và tối đa 02 tầng.
- Thời hạn tồn tại công trình, nhà ở riêng lẻ trong giấy phép xây dựng có thời
tại Điều 10, 11, 12 của Nghị định này.”
Theo đó, việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện theo quy định trên.
Thu thập, bổ sung thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản được thực hiện như thế nào?
Căn cứ vào Điều 8 Thông tư 27/2016/TT-BXD quy định như sau:
“Điều 8. Thu thập bổ sung các thông tin, dữ liệu
Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo đơn giá điều chỉnh được thực hiện như thế nào?
Căn cứ vào Công văn 4387/BXD-KTXD năm 2022 của Bộ xây dựng hướng dẫn về điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo đơn giá điều chỉnh như sau:
1. Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời
tư xây dựng.
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng tư vấn xây dựng hiện nay được quy định thế nào?
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công được quy định thế nào?
Căn cứ vào Điều 2 Thông tư 09/2016/TT-BXD quy định như sau:
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công
1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp
toàn bộ chi phí liên quan đến sửa chữa, kiểm định lại và các chi phí khác liên quan đến việc khắc phục sai sót, cũng như tiến độ thực hiện hợp đồng.
Căn cứ nghiệm thu sản phẩm của hợp đồng tư vấn xây dựng là gì?
Căn cứ vào Điều 8 Thông tư 08/2016/TT-BXD quy định như sau:
Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm của hợp đồng
Hợp đồng mua bán căn hộ cho con thì có thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân không?
Điều kiện để chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được quy định như thế nào?
Theo Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD thì điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được quy định như sau:
- Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư
, trừ công trình quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.
- Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 14 và Điều 15 Thông tư 15/2016/TT-BXD.
chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí."
Như vậy, trình tự thủ tục sẽ tuân thủ theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Cụ thể trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được quy định tại Điều 33 Thông tư 19/2016/TT-BXD.
theo Công văn 64/BXD-QLN năm 2013 hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật do Bộ Xây dựng ban hành như sau:
"...chỉ các tổ chức, cá nhân thực hiện việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi thì phải thành lập doanh
các bên tham gia có nhu cầu giao dịch; kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản."
Ngoài ra tại Điều 26 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định về hoạt động của sản giao dịch bất động sản
gian xây dựng công trình theo kế hoạch thực hiện dự án, chỉ số giá xây dựng phù hợp với loại công trình xây dựng và có tính đến các khả năng biến động giá trong nước và quốc tế."
Ngoài ra, tại Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về dự toán xây dựng công trình nh sau:
"Điều 4. Dự toán xây dựng công trình
...
7. Chi phí dự phòng trong dự toán
các khối lượng này để thanh toán.
Thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng như thế nào khi khối lượng công việc trong hợp đồng bị cắt giảm?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về thủ tục, trình tự thực hiện Điều chỉnh giá hợp đồng như sau:
Thủ tục, trình tự thực hiện Điều chỉnh giá hợp đồng
1. Đối với các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp
)
Khoảng cách an toàn từ khu nghĩa trang đến khu dân cư được quy định thế nào?
Về khoảng cách an toàn từ khu nghĩa trang đến khu dân cư được quy định tại tiểu mục 2.13.2 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng như sau:
- Khoảng cách an toàn môi trường của nghĩa trang, cơ sở hỏa táng quy hoạch mới phải đảm bảo các quy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời hạn chuyển biên bản vi phạm hành chính đến người có thẩm quyền xử phạt trong lĩnh vực xây dựng là bao lâu?
12:30 | 28/05/2022
