Tôi có mua 1 căn nhà đồng sở hữu tại quận 7, 3 căn nhà chung 1 thửa đất, đã được cấp 3 sổ chung đồng sở hữu. Mua năm ngoái, đã ký hợp đồng mua bán, đóng thuế xong hết và nộp hồ sơ lên quận xin đăng bộ sang tên, nhưng quận trả về do thời điểm đó (T6/2020) không cho sang tên loại nhà đồng sở hữu. Vậy từ ngày 1/9/2021, tôi có thể nộp lại hồ sơ để xin
Đất sử dụng có thời hạn được cho thuê lâu nhất là bao nhiêu năm theo Luật Đất đai mới? Những loại đất nào là đất sử dụng có thời hạn? Không được gia hạn sử dụng đất thì tài sản gắn liền với đất được xử lý như thế nào?
Cho tôi hỏi: Dữ liệu thời hạn sử dụng đất, dữ liệu ranh giới thửa đất được thể hiện như thế nào trên bản đồ địa chính? Câu hỏi của anh Thuấn đến từ Quảng Nình.
Mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất gây thiệt hại đối với cây trồng chưa thu hoạch được tính thế nào? Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất? Trường hợp nào không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất?
Cho chị hỏi: chị có tài sản là quyền sử dụng đất trả tiền thuê đất hằng năm, không có tài sản gắn liền với đất vậy có cách nào để nhận thế chấp hay không? Và khi thế chấp thì có bắt buộc phải công chứng hợp đồng này không?
Ai có thẩm quyền giao đất cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài? Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được sử dụng đất nông nghiệp tại Việt Nam không? Ai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài?
Cách tính tiền thuê đất hàng năm theo Nghị định 103? Tiền thuê đất hằng năm có được áp dụng ổn định? Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm có được thế chấp tài sản gắn liền với đất không?
Điều kiện để mua bán nhà đất là gì? Do tôi chuẩn bị mua đất và có tài sản gắn liền với đất là nhà. Nhưng tôi chưa biết người bán có đủ kiện để mua bán nhà đất hay không? Vì vậy, tôi muốn hỏi, nhờ anh/chị giải đáp thắc mắc giúp tôi. Xin cảm ơn.
Bồi thường về cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng được quy định như thế nào? Việc bồi thường về cây trồng dựa trên những nguyên tắc nào? Trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật hiện hành?
Cho tôi hỏi mẫu đơn đăng ký lần đầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định hiện nay là mẫu nào? Câu hỏi của anh N.M.T từ Quảng Bình.
Chiếm đất là gì? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là gì? Hộ gia đình đang sử dụng đất do chiếm đất trước 1/7/2014 được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nào theo Luật Đất đai mới nhất?
Thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được ghi thế nào? Thay đổi thời hạn sử dụng đất có cần xác nhận vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Câu hỏi của anh H từ Đồng Tháp.
Tổ chức mua bán nợ xấu có được chuyển khoản nợ xấu đã mua bằng trái phiếu đặc biệt thành khoản nợ xấu mua theo giá thị trường không? Tổ chức mua bán nợ xấu được đăng ký thế chấp khi nhận bổ sung tài sản bảo đảm là tài sản gắn liền với đất đúng không? Tổ chức mua bán nợ xấu có được bán nợ xấu với giá cao hơn dư nợ gốc của khoản nợ xấu?
nào thì việc đăng ký biện pháp bảo đảm với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 6 Nghị định 99/2022/NĐ-CP quy định như sau:
Hiệu lực của đăng ký
1. Hiệu lực của đăng ký được xác định như sau:
a) Thời điểm có hiệu lực của đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tải sản gắn liền với đất là thời điểm cơ quan
Ai có thẩm quyền quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất? Một người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp thì chỉ được cấp 01 Giấy chứng nhận chung cho các thửa đất đúng không?
Sổ đỏ, sổ hồng có được xem là tài sản không? Người sử dụng đất có bị thu hồi sổ đỏ, sổ hồng khi đăng ký biến động đất đai hay không? Đăng ký biến động đất đai được thực hiện bằng hình thức nào theo quy định pháp luật?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.png)
Xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp đồng sở hữu ra sao? Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất?
07:04 | 11/05/2022
