Tôi đang làm việc tại một công ty tại thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một công ty nước ngoài, sắp tới công ty chúng tôi có dự định kinh doanh bất động sản với hình thức nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản tại Quận 7 để xây dựng rồi bán lại. Cho tôi hỏi trong trường hợp là công ty có vốn nước ngoài thì doanh nghiệp của tôi có được bổ sung
chấp thuận việc nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và bản sao hợp lệ các giấy tờ, văn bản khác thỏa thuận sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử
thông tin chuyển nhượng vào Sổ đăng ký người sở hữu trái phiếu đã đăng ký với VSDC đối với các giao dịch đã được chuyển nhượng trước thời điểm chốt danh sách người sở hữu để thực hiện đăng ký trái phiếu và đã được xác nhận chuyển quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.
1.2. Do tổ chức phát hành nhập nhầm thông tin số lượng trái phiếu của người sở
Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam của bên cho thuê nhà được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014, quy định như sau:
Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở
1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế
, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 54 của Luật đất đai;
b) Đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân;
c) Công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân ;
d
nguyên giá. .
- Trường hợp cho thuê quyền khai thác tài sản hạ tầng giao thông đường bộ thì cơ quan được giao quản lý tài sản tiếp tục thực hiện quản lý, theo dõi và tính hao mòn tài sản theo quy định tại Thông tư này trong thời hạn cho thuê quyền khai thác.
- Trường hợp chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản hạ tầng giao thông đường bộ thì
bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện sau đây:
+ Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về dân sự
theo giá phát hành gần nhất (đối với chứng quyền có bảo đảm) hoặc giá trị chuyển nhượng (đối với quyền mua cổ phiếu, quyền mua trái phiếu chuyển đổi, quyền mua chứng chỉ quỹ), kể cả trường hợp chuyển nhượng không thông qua hệ thống giao dịch tại Sở giao dịch chứng khoán (như các giao dịch cho hoặc được cho, tặng hoặc được tặng, thừa kế, chuyển nhượng
Dựa vào căn cứ nào để xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 17 Nghị định 44/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Giá chuyển nhượng quyền thu phí sử dụng tài sản, cho thuê quyền khai thác tài sản, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng
Cho hỏi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì có cần phải xin phép hay không? Cơ quan nào cho phép chuyển mục đích sử dụng đất? Xin quy định cụ thể, xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Tường đến từ Tiền Giang.
Cho tôi hỏi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn không xin phép được không? Và Ủy ban nào thì cho phép tổ chức được chuyển mục đích sử dụng đất? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Vũ đến từ Đồng Tháp.
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở được không? Ban tư vấn cho tôi hỏi gia đình tôi có ý định xin phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp thành đất ở thì có được không có cần xin phép gì không? Xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ bạn Điền đến từ Hậu Giang.
Cho tôi hỏi người dân sẽ được bồi thường khi bị thiệt hại về tài sản do Nhà nước tiến hành thu hồi đất đúng không? Khi Nhà nước thu hồi đất mà người dân phải di chuyển tài sản thì Nhà nước sẽ bồi thường những chi phí gì? Nhà nước có bồi thường khi thu hồi đất trong trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao? Câu hỏi của anh N
Tôi muốn hỏi cổ phần ưu đãi biểu quyết có phải là một loại cổ phần của công ty cổ phần hay không? Nếu đúng, ai có quyền sở hữu cổ phần ưu đãi biểu quyết? Tôi nghe nói sau khi hết thời hạn ưu đãi biểu quyết là 3 năm, cổ phần ưu đãi biểu quyết bắt buộc phải chuyển đổi thành cổ phần phổ thông. Điều này có đúng hay không?
chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời với thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
3. Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định."
Người sử dụng đất cần nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng
Xin chào. Cho hỏi, người lao động có được hưởng trợ cấp mất việc khi công ty chuyển đổi loại hình doanh nghiệp và người lao động bị cho nghỉ việc hay không? Vừa qua, công ty tôi đã chuyển đổi từ doanh nghiệp tư nhân sang công ty TNHH 2 thành viên, và công ty quyết định cho nghỉ việc một số nhân viên, trong đó có tôi. Vậy, liệu tôi có được nhận các
Cho hỏi Nhà nước có thể yêu cầu doanh nghiệp chuyển giao quyền sử dụng đối với sáng chế để thực hiện công tác an ninh quốc phòng không? Doanh nghiệp có được nhận đền bù trong trường hợp này không? Giá đền bù được xác định như thế nào? Câu hỏi của chị Trân từ Hà Nội.
Có được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sang thổ cư không? Cho tôi hỏi thửa đất có mục đích là đất rừng sản xuất và thời hạn sử dụng đến năm 2050. Trong trường hợp này tôi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở thì có được hay không? Nếu được thì hồ sơ, thủ tục thực hiện như thế nào?
Cho tôi hỏi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất dự án đầu tư được thực hiện theo hình thức nào (Đất này ở tỉnh Thanh Hóa)? Tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất để trình cho Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phê duyệt hiện nay được Ủy ban nhân dân sử dụng theo mẫu nào? Câu
Tôi muốn hỏi tôi phải làm gì để chuyển đổi đất nông nghiệp (cụ thể là đất trồng lúa) sang đất vườn để trồng cây lâu năm cũng như nuôi trồng thủy sản theo đúng quy định pháp luật? Tôi cần đến cơ quan nhà nước nào, hồ sơ gồm những giấy tờ gì để được giải quyết? Xin hỗ trợ giúp.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công ty có vốn nước ngoài muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh bất động sản có được hay không?
19:30 | 02/04/2022
