Công ty tôi có kế hoạch xây dựng nhà ở cho thuê. Tôi muốn hỏi là để trở thành chủ đầu tư của dự án này công ty tôi cần đáp ứng được những điều kiện gì? Thủ tục để lựa chọn chủ đầu tư cho dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định ra sao? Mong được phản hồi.
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có những quyền gì? Muốn làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần phải có điều kiện gì? Nhà ở thương mại gồm loại nhà và tiêu chuẩn diện tích như thế nào? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Đây là câu hỏi của chị Anh Tuyết - Thái Bình.
Tôi đang cần thông tin về nhà ở thương mại. thì điều kiện để một người trở thành chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần đáp ứng những gì vậy? Theo quy định hiện nay quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án được quy định như thế nào?
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng được xác định trước khi lập dự án hay khi phê duyệt dự án? Chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu không đủ điều kiện năng lực để thực hiện hoạt động xây dựng có phải là hành vi bị nghiêm cấm? Bộ Xây dựng có trách nhiệm xử lý vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng không?
Khi lựa chọn chủ đầu tư mà không có Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thì người quyết định đầu tư có trách nhiệm gì? Chủ đầu tư có phải bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công xây dựng phù hợp với tiến độ thi công xây dựng công trình không?
Cho tôi hỏi: Dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng thì có phải quyết toán vốn đầu tư xây dựng hay không? Ai có thẩm quyền phê duyệt quyết toán vốn đầu tư xây dựng? Câu hỏi của anh L.Q.D từ Quảng Bình.
Thẩm tra dự án đầu tư xây dựng là gì? Chủ đầu tư phải lựa chọn tổ chức, cá nhân tư vấn như thế nào để thẩm tra dự án đầu tư xây dựng? Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có quyền thuê tổ chức tư vấn tham gia quản lý dự án đầu tư xây dựng hay không?
Chủ đầu tư sẽ thực hiện giám sát công trình xây dựng thì có phải có những chứng chỉ hành nghề nào không? Tôi là Mạnh, đang là chủ đầu tư một dự án xây dựng chung cư ở tỉnh Long An. Do đó tôi thắc mắc về các chứng chỉ cần có để chủ đầu tư có thể tự giám sát dự án xây dựng.
Mẫu báo cáo tổng hợp tình hình cụm công nghiệp trên địa bàn cấp huyện mới nhất hiện nay là mẫu nào? Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp báo cáo tình hình hoạt động của dự án vào thời gian nào?
Chủ đầu tư cần nộp mấy bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng khi nộp dưới dạng bản sao điện tử? Ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai nào dùng để cấp giấy phép xây dựng?
Chủ đầu tư có được sử dụng tư cách pháp nhân của mình để tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng không? Chủ đầu tư có trách nhiệm như thế nào khi thực hiện hợp đồng tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng?
Theo quy định của pháp luật thì dự án đầu tư xây dựng có phải thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng khi dừng thực hiện vĩnh viễn không? Chủ đầu tư phải thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng như thế nào?
Tôi có câu hỏi là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có được thế chấp vay vốn tại tổ chức tín dụng không? Nếu có thì chủ đầu tư dự án đáp ứng điều kiện nào? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.P đến từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi, nhiệm vụ thiết kế có bắt buộc phải lập với các dự án đầu tư xây dựng hay không? Với công trình năng lượng, cấp I, sử dụng vốn khác thì lập thế nào và chủ đầu tư có thể tự lập nhiệm vụ thiết kế không?
Chủ đầu tư thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng bằng hình thức nào? Quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm những công việc gì? Trường hợp thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng thì chủ đầu tư có trách nhiệm gì?
Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công bao gồm những ai? Ai có thẩm quyền đề xuất giao cơ quan, tổ chức làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư?
Cho hỏi quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định như thế nào? Do vừa qua tôi có mua một căn hộ chung cư. Nhưng khi nhận bàn giao nhà thì cửa nhà mở sai hướng so với bản thiết kế trong hợp đồng mua bán. Tôi có ý kiến lại với chủ đầu tư và yêu cầu họ sửa lại hướng mở cánh cửa. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói do phong thuỷ nên không đồng ý sửa lại
Hợp tác xã là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có được vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê không? Hợp tác xã phải đáp ứng điều kiện gì để được vay vốn ưu đãi xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê?
Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có được vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không? Mức vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê tối đa là bao nhiêu?
Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công bao gồm ai? Nhà đầu tư thỏa thuận với các chủ sở hữu nhà chung cư về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đối với dự án nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại là gì? Thủ tục để lựa chọn chủ đầu tư cho dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào?
11:01 | 26/03/2022
