Những hạng mục nào được sử dụng quỹ bảo trì của chung cư?
Về vấn đề này được quy định tại Điều 34 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD:
"Điều 34. Các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì
1. Bảo trì các hạng mục và phần
:
+ Chi nhánh, văn phòng điều hành, nhà máy, công xưởng, phương tiện vận tải, hầm mỏ, mỏ dầu, khí hoặc địa điểm khai thác tài nguyên thiên nhiên khác tại Việt Nam;
+ Địa điểm xây dựng, công trình xây dựng, lắp đặt, lắp ráp;
+ Cơ sở cung cấp dịch vụ, bao gồm cả dịch vụ tư vấn thông qua người làm công hoặc tổ chức, cá nhân khác;
+ Đại lý cho doanh
mà không phải để đầu tư, kinh doanh hay sinh lợi. Trong trường hợp này, người đó phải bỏ thêm tiền để duy trì sự hoạt động của ô tô như tiền xăng, sửa chữa, bảo dưỡng xe, bảo hiểm xe…
Những năm gần đây, xuất hiện những ý kiến cho rằng nhà chung cư là tiêu sản. Điều này xuất phát từ việc khi sở hữu căn hộ chung cư, chủ sở hữu sẽ tốn một khoản tiền
phần giá thành tác phẩm vượt quá 10.000 triệu đồng.
- Trường hợp tác giả chỉ vẽ mẫu, chưa thể hiện thành tác phẩm mẫu thì tác giả vẽ mẫu hưởng từ 50% đến 70% mức nhuận bút quy định tại Khoản 1 Điều này, phần còn lại được trả cho những người khác dựa vào mẫu vẽ để thể hiện thành tác phẩm mẫu.
Nhuận bút đối với tác phẩm mỹ thuật, tác phẩm nhiếp ảnh
sao? (Hình từ Internet)
Hướng dẫn nghiệm thu công việc xây dựng chi tiết nhất thế nào?
Căn cứ theo Điều 21 Nghị định 06/2021/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 11 Nghị định 35/2023/NĐ-CP quy định nghiệm thu công việc xây dựng như sau:
(1) Căn cứ vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra đối với các công việc xây dựng và tiến độ thi công thực tế trên công
phù hợp và am hiểu sâu trong lĩnh vực phát điện.
5. Chậm nhất 10 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả thẩm định khung giá phát điện quy định tại khoản 4 Điều này, Cục Điều tiết điện lực có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ trình Bộ trưởng Bộ Công Thương phê duyệt khung giá phát điện áp dụng cho các loại hình nhà máy nêu trên và thực hiện thủ tục công bố
. Người lao động làm thêm giờ vào ban đêm thì ngoài việc trả lương theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, người lao động còn được trả thêm 20% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương theo công việc làm vào ban ngày của ngày làm việc bình thường hoặc của ngày nghỉ hằng tuần hoặc của ngày nghỉ lễ, tết.
4. Chính phủ quy định chi
khi thay đổi nghĩa vụ tài chính đối với tổ chức sử dụng đất gồm những gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT và Phụ lục 2 ban hành kèm theo Công văn 7706/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2022.
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính bao gồm:
- Đơn đăng ký biến
xuất đổi mới sáng tạo cho cán bộ gồm các bước nào?
Căn cứ quy định tại Điều 7 Nghị định 73/2023/NĐ-CP như sau:
Trình tự, thủ tục đề xuất đổi mới, sáng tạo
1. Cán bộ có ý tưởng đổi mới, sáng tạo phải xây dựng kế hoạch đề xuất đổi mới, sáng tạo theo quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Kế hoạch đề xuất đổi mới, sáng tạo gồm các nội dung cơ bản sau đây
Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân xã có bắt buộc là đại biểu Hội đồng nhân dân không?
Căn cứ khoản 2 Điều 11 Nghị định 08/2016/NĐ-CP quy định:
"Điều 11. Bầu thành viên Ủy ban nhân dân
...
2. Trình tự, thủ tục bầu thành viên Ủy ban nhân dân
a) Chủ tịch Hội đồng nhân dân giới thiệu để Hội đồng nhân dân cùng cấp bầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân. Chủ
/12.
- Anh Trai Say Hi Concert 3 tại Hà Nội vào ngày 07/12.
- Anh trai vượt ngàn chông gai Concert 2 tại Hưng Yên vào ngày 14/12.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo
Sự kiện âm nhạc là gì? Điều kiện, thủ tục để tổ chức một sự kiện âm nhạc theo quy định hiện nay? (Hình từ Internet)
Điều kiện để tổ chức một sự kiện âm nhạc theo quy định hiện
Hưng Yên
89
25
Đắk Nông
48
57
Hà Nam
90
26
Lâm Đồng
49
58
Quảng Nam
92
27
TP. Hồ Chí Minh
41;
từ 50 đến 59
59
Bình Phước
93
28
Đồng Nai
39; 60
60
Bạc Liêu
94
29
Bình Dương
61
61
Hậu Giang
95
30
Long An
62
Mẫu Tờ khai bổ sung Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa Mẫu CPTPP (CO form CPTPP) của Việt Nam là mẫu nào?
Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 4 Thông tư 03/2019/TT-BCT có quy định như sau:
Quy định về chứng nhận và kiểm tra xuất xứ hàng hóa tại Việt Nam
1. Ban hành kèm theo Thông tư này các Phụ lục:
a) Phụ lục I: Quy tắc cụ thể mặt hàng;
b) Phụ lục II
Thời hạn tổ chức xin lỗi và phục hồi quyền lợi đối với tổ chức đảng, đảng viên bị kỷ luật oan được quy định như thê nào?
Căn cứ tại Điều 9 Quy định 117-QĐ/TW năm 2023, quy định về thời hạn tổ chức xin lỗi và phục hồi quyền lợi như sau:
Thời hạn
1. Trong thời hạn 90 ngày, tính từ ngày cấp có thẩm quyền ban hành kết luận hoặc quyết định xác định
mới từ 1/7/2024 của chức vụ lãnh đạo trong hệ thống chính trị từ Trung ương đến cấp xã
Cơ cấu tiền lương mới của cán bộ, công chức, viên chức từ 1/7/2024
Theo tiết 3.1 tiểu mục 3 Mục II Nghị quyết 27-NQ/TW năm 2018 đã đề cập đến cơ cấu tiền lương mới với cán bộ, công chức, viên chức gồm:
Lương cơ bản (chiếm khoảng 70% tổng quỹ lương) và các khoản
dân sự đó có hiệu lực (không tính đến các điều kiện khác) và hoàn toàn đúng pháp luật.
Tuy nhiên, nếu bên mua không đồng ý với việc nhận tiền thừa bằng kẹo của bên bán thì bên mua hoàn toàn có quyền từ chối nhận và yêu cầu bên bán trả lại số tiền thừa bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản theo thỏa thuận của hai bên.
Trả tiền thừa bằng kẹo có sai luật
chi tiết, đầy đủ 63 tỉnh thành theo bảng dưới đây:
Chi tiết Danh sách khu vực ưu tiên 2024 trong tuyển sinh đại học: tại đây.
Điểm ưu tiên khu vực 2024 được tính như thế nào? (Hình từ Internet)
Điểm ưu tiên khu vực 2024 được tính như thế nào?
Theo quy định tại Điều 7 Quy chế tuyển sinh đại học, tuyển sinh cao đẳng ngành Giáo dục Mầm non ban
trên chỉ mang tính chất tham khảo
Bên cạnh đó, Quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo của mọi người được quy định tại Điều 6 Luật Tín ngưỡng, tôn giáo 2016, cụ thể như sau:
(1) Mọi người có quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo, theo hoặc không theo một tôn giáo nào.
(2) Mỗi người có quyền bày tỏ niềm tin tín ngưỡng, tôn giáo; thực hành lễ nghi tín ngưỡng
Giáo viên có vai trò như thế nào?
Căn cứ Điều 66 Luật Giáo dục 2019 quy định về vị trí và vai trò của giáo viên như sau:
"Điều 66. Vị trí, vai trò của nhà giáo
1. Nhà giáo làm nhiệm vụ giảng dạy, giáo dục trong cơ sở giáo dục, trừ cơ sở giáo dục quy định tại điểm c khoản 1 Điều 65 Luật này.
Nhà giáo giảng dạy ở cơ sở giáo dục mầm non, giáo
đào tạo và hỗ trợ phát triển đã giúp chúng tôi không ngừng nỗ lực để hoàn thiện bản thân, nâng cao năng lực chuyên môn, và khẳng định vai trò của mình trong công việc.
Đặc biệt, sự thấu hiểu, động viên của quý lãnh đạo đã giúp chúng tôi vượt qua những khó khăn trong cả công việc lẫn cuộc sống cá nhân. Các anh chị em trong công ty không chỉ coi đây
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Những hạng mục nào được sử dụng quỹ bảo trì của chung cư? Việc bảo trì nhà chung cư thực hiện theo nguyên tắc nào?
16:47 | 21/07/2022
