nhà ở thuộc trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều 13 Luật Nhà ở 2023 sang nhà ở công vụ hoặc sang nhà ở xã hội để cho thuê;
- Trường hợp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ trên cơ sở đề xuất của Bộ Xây dựng.
Theo đó, thẩm quyền chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở được quy định tại Điều 50 Nghị định 95/2024/NĐ-CP như sau:
(1) Đối
người được tặng cho là hộ gia đình, cá nhân trong nước, cộng đồng dân cư (điểm c khoản 1 và khoản 3 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
không bắt buộc nhưng khuyến nghị thực hiện công chứng, chứng thực để hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận
4. Văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng công trình (khoản 3 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ
Công ty tôi dự kiến thuê 2 lao động cao tuổi (đang hưởng chế độ lương hưu) để làm việc trong xưởng may. Vậy trong trường hợp này công ty tôi có phải đóng bảo hiểm xã hội cho họ không? Pháp luật quy định như thế nào về việc sử dụng người lao động cao tuổi?
Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản
1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
cùng cấp tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xác định giá đất cụ thể.
Đối với khu vực đã có bảng giá đất tới từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn thì giá đất cụ thể được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm định
điện tử với cơ quan thuế;
- Không bắt buộc có chữ ký số;
- Khoản chi mua hàng hóa, dịch vụ sử dụng hóa đơn (hoặc sao chụp hóa đơn hoặc tra thông tin từ Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế về hóa đơn) được khởi tạo từ máy tính tiền được xác định là khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ hợp pháp khi xác định nghĩa vụ thuế.
Trong đó, máy tính tiền có
nghiệp; chi mua sắm công cụ, dụng cụ; chi thuê tài sản (trường hợp trả tiền thuê tài sản một lần cho nhiều năm thì tiền thuê được phân bổ dần vào chi phí hoạt động theo số năm sử dụng tài sản); chi bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa và vận hành tài sản; chi bảo hiểm tài sản; chi nhượng bán, thanh lý tài sản bao gồm giá trị còn lại của tài sản cố định thanh lý
tin bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ, ký số, ký điện tử theo quy định tại Nghị định này bằng phương tiện điện tử, bao gồm cả trường hợp hóa đơn được khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối chuyển dữ liệu điện tử với cơ quan thuế.
3. Hóa đơn điện tử không có mã của cơ quan thuế là hóa đơn điện tử do tổ chức bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ gửi cho người mua
thuê đất:
a) Đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
b) Đất đã được giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước;
c) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử
như sau:
- Các đối tượng quy định tại tiểu mục 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 Mục 2 Hướng dẫn 8586/NHCS-TDSV năm 2021 nêu trên phải thuộc diện không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo theo quy định của Chính phủ theo từng thời kỳ
thác, chế biến khoáng sản.
- Cấp giấy phép xử lý, vận chuyển chất thải nguy hại.
- Cấp giấy chứng nhận đạt tiêu chuẩn môi trường.
- Cấp giấy phép về thăm dò, khai thác, sử dụng tài nguyên nước và xả nước thải vào nguồn nước.
- Xử lý hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu, sử
Xin hỏi tôi là chủ sở hữu chương trình máy tính thì có được cấm người khác sao chép tác phẩm của mình hay không? Hành vi sao chép chương trình máy tính được quy định thế nào? Nếu có người sao chép lậu chương trình máy tính của tôi thì người đó bị xử lý thế nào? - Câu hỏi của anh Phát (Bình Dương).
Nghị định này được sử dụng làm căn cứ để lập kế hoạch và dự toán ngân sách; giao, đầu tư xây dựng, mua sắm, thuê trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp; quản lý, sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp.
- Diện tích làm việc của các chức danh tại cơ quan, tổ chức, đơn vị là diện tích sử dụng được xác định cho một chỗ làm việc. Một người
Tôi muốn mở 1 trung tâm trợ giúp trẻ mồ côi, tôi có tìm hiểu về hồ sơ thành lập và các điều kiện. Tuy nhiên tôi muốn được hướng dẫn cụ thể hơn về điều kiện và thủ tục thành lập trung tâm này. Tôi có bắt buộc phải nộp phiếu lý lịch tư pháp khi thành lập trung tâm không? Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt quyết định thành lập trung tâm trợ giúp trẻ
Tôi muốn hỏi về các bước thực hiện thủ tục đề nghị Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa tài trợ vốn cho hạng mục đầu tư hiện nay là gì? Mức tài trợ vốn mà doanh nghiệp được nhận là bao nhiêu? Sau khi hoàn thành hạng mục thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì cho hồ sơ đề nghị nghiệm thu hạng mục để gửi cho Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa? Câu
Người cố ý gây thương tích cho người khác trong trạng thái tinh thần kích động mạnh bị truy cứu trách nhiệm hình sự trong trường hợp nào? Cụ thể vào tuần tuần trước tôi có bị một đám người vây quanh và sỉ nhục bằng những lời lẽ khó nghe, thậm chí là sắp bị họ đánh. Tôi đã kích động và đánh một người trong số đó. Người đó bị thương và theo giám
Cho em hỏi, em và một người có đánh nhau gây thương tích, em và bên kia đã thoả thuận đề bù 31 triệu 700 nghìn và viết cam kết rút đơn về không yêu cầu khởi tố vụ án, nhưng hôm sau do bị người khác xúi giục rồi lại bảo em đền bù chưa đủ và liệt kê thêm các khoảng khác buộc em, đền bù số tiền 66 triệu 780 nghìn, nếu không sẽ đi thưa lại? Trước họ
tử do các doanh nghiệp, tổ chức, hộ, cá nhân kinh doanh đăng ký sử dụng với cơ quan thuế;
+ Chữ D: Áp dụng đối với hóa đơn bán tài sản công và hóa đơn bán hàng dự trữ quốc gia hoặc hóa đơn điện tử đặc thù không nhất thiết phải có một số tiêu thức do các doanh nghiệp, tổ chức đăng ký sử dụng;
+ Chữ L: Áp dụng đối với hóa đơn điện tử của
Cho tôi hỏi người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phải đáp ứng những điều kiện nào theo quy định của Luật Đất đai mới nhất? Câu hỏi của anh T từ Bến Tre.
gia và tổ thẩm định.
So với Thông tư 04/2019/TT-BKHĐT quy định cá nhân tham gia trực tiếp vào các hoạt động lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu; đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất phải có chứng chỉ hành nghề hoạt động đấu thầu gồm:
- Cá nhân thuộc doanh nghiệp hoạt động
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ai có thẩm quyền chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở? Đề án chuyển đổi công năng nhà ở gồm những gì?
01:13 | 28/10/2024
.png)
.jpg)
