A và B mua bán nhà đất, lập hợp đồng mua bán, giao sổ đỏ, hẹn 1 tháng bàn giao nhà và sang tên. Sau 1 tháng, A đến nhà B thì B trốn tránh không gặp. B làm giả sổ đỏ lừa bán nhà cho C. A đến căn nhà đó gặp C để nói chuyện thì bị công an bắt và khởi tố về tội xâm phạm chỗ ở. Việc bắt và khởi tố có đúng pháp luật không? Đây là câu hỏi của anh A.L đến
Cho tôi hỏi hợp đồng ủy quyền có bắt buộc công chứng không? Hợp đồng ủy quyền bắt buộc công chứng nhưng không công chứng có đương nhiên bị vô hiệu không? - Câu hỏi của anh Minh Dương ở Đà Nẵng.
Tôi được bạn thân nhờ đứng tên để mua xe trả góp, tuy nhiên tôi không biết có rủi ro gì về sau tôi sợ kiện tụng nhiều nên muốn hỏi rõ về trường hợp này. Mặt khác, em trai tôi cũng mua xe trả góp hãng Hàn Quốc nhưng về sử dụng phát hiện của Trung quốc, chất lượng máy móc không như cam kết. Em trai của tôi đã trả góp được 3 tháng rồi còn 9 tháng nữa
Tôi mua nhà bằng vi bằng, tôi muốn xin cấp phép sửa chữa nhà ở phải làm như thế nào? Giao dịch mua bán nhà bằng vi bằng có bị vô hiệu hay không? - Câu hỏi của chị Hoàng tại Tp Hồ Chí Minh.
tài sản nên không thể cầm cố.
Cầm cố
Bên nhận cầm cố có quyền sang tên trên sổ đỏ không?
Căn cứ theo Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội như sau:
“Điều 123. Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội
Giao dịch dân sự có mục đích, nội
Hợp đồng có điều kiện là gì? Khi nào Hợp đồng có điều kiện bị vô hiệu theo quy định hiện hành? Phụ lục của Hợp đồng có điều kiện có giá trị tương đương với hợp đồng đúng không? Câu hỏi của anh P (Kiên Giang).
hợp đồng tặng cho này có giá trị hay không?
Căn cứ khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 quy định giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức như sau:
"2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ
Do tình hình kinh tế khó khăn, tôi có ý định sang nhượng cửa hàng của mình (kèm theo quyền sử dụng đất). Cho tôi hỏi mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng mới nhất hiện nay? Hợp đồng này có bắt buộc công chứng hay không? Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kèm theo quyền sử dụng đất không được công chứng thì có đương nhiên bị vô hiệu không? Câu hỏi của anh
Tôi có thắc mắc liên quan đến mối quan hệ giữa hợp đồng chính và hợp đồng phụ như sau: Hợp đồng chính bị vô hiệu thì hợp đồng phụ có đương nhiên chấm dứt theo hợp đồng chính hay không? Câu hỏi của chị Thủy Tiên ở Đồng Tháp.
Có một chị 40 tuổi, chồng chị mất, con trai thì bị bệnh tâm thần nhưng chưa được xác nhận bên bệnh viện để chứng tỏ là mất hành vi dân sự. Chị này muốn chuyển giấy tờ sổ đỏ của đất đang đứng tên chồng sang tên chị thì làm thủ tục thế nào?
Hợp đồng mua bán đất là gì? Trường hợp nào hợp đồng mua bán đất bị vô hiệu? Do tôi chuẩn bị mua đất, nên tôi muốn hỏi trong trường hợp nào hợp đồng mua bán đất bị vô hiệu để tôi có thể tránh khỏi những rủi ro không mong muốn. Xin cảm ơn.
Tôi có thắc mắc liên quan đến việc ký phụ lục hợp đồng. Cho tôi hỏi hợp đồng do người đại diện theo pháp luật (giám đốc) của công ty trách nhiệm hữu hạn ký, nhưng sau này có bổ sung thêm phụ lục hợp đồng thì phó giám đốc ký (không có giấy ủy quyền), em cho anh hỏi phụ lục hợp đồng này có giá trị pháp lý không hay bị vô hiệu? Câu hỏi của anh Quang
Tôi có thắc mắc nếu hợp đồng chính bị vô hiệu thì thỏa thuận giải quyết tranh chấp bằng trọng tài có còn hiệu lực hay không? Hợp đồng vô hiệu trong những trường hợp nào theo quy định hiện hành? Trường hợp muốn giải quyết tranh chấp bằng trọng tài có bắt buộc phải có thỏa thuận không?
của giao dịch dân sự vô hiệu
1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.
2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá
Tôi lấy chồng cách đây 2 năm, hai vợ chồng có gom góp mua được mảnh đất. Chồng tôi chơi đánh bạc qua mạng thua hơn 300 triệu. Anh ấy mang bìa đỏ của nhà đi vay ngân hàng 120 triệu và nhờ một người khác giả chữ ký của tôi để vay tiền. Hiện nay chồng tôi đã bỏ đi, tôi muốn ra ngân hàng chuộc lại sổ về có được không? Tôi muốn kiện chồng
Người sống thực vật có phải là người mất năng lực hành vi dân sự không? Người thực vật thực hiện giao dịch dân sự bằng cách nào? - Câu hỏi của chị Trúc từ Bến Tre
dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.
Bên cạnh đó, tại Điều 122 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc giao dịch dân sự vô hiệu như sau:
Giao dịch dân sự vô hiệuGiao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 117 của Bộ luật này thì vô hiệu, trừ trường hợp Bộ luật này có
Tôi muốn mua 1 căn nhà, nhưng chủ nhà là người quen nên nói mua bán chỉ có giấy tờ tay, chủ nhà có đưa cho tôi xem giấy tờ gồm: Bản sao Sổ đỏ có công chứng đất thuộc loại trồng cây lâu năm. Tôi muốn hỏi, mua bán nhà đất hai bên có phải bắt buộc công chứng? Hợp đồng đặt cọc mua bán đất ra sao? Hợp đồng mua bán nhà đất không công chứng có hiệu lực
Tôi muốn hỏi Án lệ số 39/2020/Al về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra có nội dung như thế nào? - câu hỏi của chị H.G (Đơn Dương)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
B bán nhà và đã giao sổ đỏ cho A, B làm giả sổ đỏ để tiếp tục bán nhà cho C, A đến tìm C để nói chuyện thì bị bắt và khởi tố về tội xâm phạm chỗ ở có hợp lý không?
11:13 | 18/12/2023
