Thuê quyền sử dụng đất là gì?
Căn cứ khoản 8 Điều 3 Luât đất đai 2013 định nghĩa cụm từ Nhà nước cho thuê đất như sau:
"8. Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Nhà nước cho thuê đất) là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất."
Cho thuê
với cộng đồng dân cư.
3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
4. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không được ủy quyền."
Theo quy định trên thì Ủy ban nhân dân cấp
và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh
lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước;
g) Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân;
h) Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
2. Các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao
tin
1. Sử dụng thông tin hóa đơn điện tử đúng mục đích, phục vụ cho hoạt động nghiệp vụ theo chức năng, nhiệm vụ của bên sử dụng thông tin, đúng quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.
2. Trang bị đầy đủ phương tiện, trang thiết bị kỹ thuật để bảo đảm thực hiện việc tra cứu, kết nối, sử dụng thông tin hóa đơn điện tử.
3. Thực hiện đăng
Doanh nghiệp tôi đang tiến hành cổ phần hóa, muốn xác định giá trị doanh nghiệp một cách chính xác nhất để đảm bảo yêu cầu mà nhà nước quy định thì có thể thuê tổ chức tư vấn để xác định giá trị doanh nghiệp hay không? Doanh nghiệp tôi chỉ muốn thuê tổ chức trong nước thì không biết cần dựa vào những tiêu chí nào để lựa chọn doanh nghiệp? Tổ chức
dụng và phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp.
Trường hợp tài sản cố định chưa khấu hao hết mà bị hư hỏng thì xử lý thế nào?
Căn cứ khoản 4 Điều 9 Thông tư 45/2013/TT-BTC quy định về nguyên tắc trích khấu hao tài sản cố định như sau:
Nguyên tắc trích khấu hao TSCĐ
...
3. Trường hợp TSCĐ sử dụng trong các hoạt động phúc
Thiết bị lưu khóa bí mật bị khóa do thuê bao quản lý trong trường hợp nào? Có thu hồi chứng thư chữ ký số chuyên dùng công vụ khi thiết bị lưu khóa bí mật bị hỏng? Thẩm quyền đề nghị thu hồi chứng thư chữ ký số chuyên dùng công vụ được quy định như thế nào?
Tôi có thắc mắc: Quyền sử dụng đất do hai vợ chồng nhận chuyển nhượng trong thời kỳ hôn nhân, nhưng chỉ đứng tên người vợ. Bây giờ người vợ bán miếng đất đó thì có bắt buộc phải được người chồng đồng ý hay không? - câu hỏi của chị Yến (Cần Thơ).
Cho hỏi rằng Nhà nước có quản lý về kế hoạch về phổ biến giáo dục pháp luật hay không? Bên cạnh đó thì Hội đồng phối hợp phổ biến giáo dục pháp luật như thế nào? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Phạm Tiên đến từ Cần Thơ.
Cho tôi hỏi doanh nghiệp xã hội là doanh nghiệp như thế nào? Doanh nghiệp xã hội có quyền và nghĩa vụ nào? Trường hợp doanh nghiệp xã hội sử dụng không đúng mục đích các khoản tài trợ được huy động thì xử lý thế nào? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Cho hỏi: Ban quản lý Khu công nghệ cao được sử dụng loại con dấu nào? Tài khoản của BQL là tài khoản cấp mấy? Có nhiệm vụ, quyền hạn gì trong vận động đầu tư, quản lý đầu tư và xây dựng? câu hỏi của anh HTB (Hồ Chí Minh).
động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa
+ Đáp ứng điều kiện về tiếp cận thị trường tại Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên;
+ Có kế hoạch về tài chính để thực hiện hoạt động đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh;
+ Không còn nợ thuế quá hạn trong trường hợp đã thành lập tại Việt Nam từ 01 năm trở lên.
- Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài
xuất khẩu, nhập khẩu, quá cảnh; ngoại tệ tiền mặt, đồng Việt Nam tiền mặt, công cụ chuyển nhượng, vàng, kim loại quý, đá quý, sản phẩm văn hóa, di vật, cổ vật, bảo vật, bưu phẩm, bưu kiện xuất khẩu, nhập khẩu; hành lý của người xuất cảnh, nhập cảnh; các vật phẩm khác xuất khẩu, nhập khẩu, quá cảnh, trong địa bàn hoạt động của cơ quan hải quan;
b
Thuế thu nhập doanh nghiệp là gì?
Thuế thu nhập doanh nghiệp là loại thuế trực thu, đánh trực tiếp vào thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp bao gồm: Thu nhập từ các hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, hoặc dịch vụ, các thu nhập khác theo quy định của pháp luật.
Khoản chi của công ty mua mật ong của cá nhân có được xác định là khoản chi được
Xử phạt đối với hành vi cho thuê, mượn chứng chỉ hành nghề dược? Cho tôi hỏi pháp luật quy định những hành vi nào sẽ bị nghiêm cấm trong nghề dược vậy ạ? Nếu một người lợi dụng chứng chỉ hành nghề dược của mình để cho người khác mượn hoặc thuê chứng chỉ này để hành nghề thì người cho mượn có bị xử phạt hay không? Mức xử phạt cụ thể là bao nhiêu?
Tôi thấy mỗi tỉnh sẽ có quỹ để hỗ trợ phòng, chống thiên tai (Quỹ cấp tỉnh), thì quỹ này do ai thành lập? Và doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh sẽ đóng góp bao nhiêu vào quỹ này? Ví dụ, Miền Trung bị bão lũ, thiên tai thì Quỹ cấp tỉnh có hỗ trợ chi phí tu sửa nhà cửa cho người dân bị thiệt hại không?
nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm:
+ Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 26 Luật Đất đai 2024 và Điều 31 Luật Đất đai 2024;
+ Thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;
+ Bán tài sản thuộc sở
Theo thông tin tôi cập nhật được, Hội đồng Tiền lương quốc gia đã thống nhất chốt đề xuất tăng lương tối thiểu vùng thêm 6%. Nếu đề xuất này được Chính phủ thông qua thì từ ngày 01/07/2022 mức lương tối thiểu vùng sẽ tăng thêm 6%. Ngoài những tác động tích cực mà điều này đem lại cho người lao động thì cũng sẽ có những ảnh hưởng nhất định đến
Hợp tác xã là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có được vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê không? Hợp tác xã phải đáp ứng điều kiện gì để được vay vốn ưu đãi xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao muốn xây trụ sở làm việc tại Việt Nam thì đất dùng để xây dựng sẽ được cấp bởi hình thức nào theo quy định của Luật Đất đai?
10:29 | 08/03/2022
