Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi muốn hỏi về việc tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng. Cụ thể: Công ty tôi là chủ đầu tư của một dự án đầu tư xây dựng có quy mô nhỏ, chúng tôi được tự quản lý dự án trong trường hợp nào?
Cho tôi hỏi chủ đầu tư dự án ứng dụng công nghệ thông tin trong hệ thống Ngân hàng Nhà nước muốn trực tiếp quản lý dự án thì cần đáp ứng điều kiện gì? Thống đốc Ngân hàng Nhà nước có quyền quyết định đầu tư đối với các dự án ứng dụng công nghệ thông tin nào? Câu hỏi của anh TND từ Cà Mau.
Cho tôi hỏi là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có được phép ủy quyền cho một cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc mua nhà trong dự án không? Người mua thanh toán đủ tiền thì đương nhiên sở hữu nhà ở đúng không? Câu hỏi của anh V đến từ Quảng Trị.
Tư vấn giúp anh dự án bất động sản hỗn hợp trong quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền đối với người mua nhà là quyền sử dụng đất lâu dài đối với chủ đầu tư là giao đất 50 năm thì sàn thương mại thuộc sở hữu của chủ đầu tư khi chuyển nhượng sang bên mua có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hay không?
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi có đầu tư một dự án bất động sản tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh tuy nhiên vì một số lý do tôi muốn chuyển nhượng dự án bất động sản này lại cho một nhà đầu tư khác. Tuy nhiên, dự án này đang có một chút tranh chấp về quyền sử dụng đất nhưng sắp giải quyết xong rồi. Vậy tôi có thể chuyển nhượng dự án bất động sản
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại phải dành diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội đúng không? Tiêu chuẩn diện tích của từng loại nhà ở thương mại do ai quyết định? Câu hỏi của anh X từ Kiên Giang.
Cho tôi hỏi có thủ tục nào để đăng ký làm chủ đầu tư dự án khu công nghiệp không? Tôi muốn làm chủ đầu tư vậy tại dự án khu công nghiệp có phải đăng ký theo thủ tục gì không? Mong được giải đáp. Xin chân thành cảm ơn!
Cơ quan cấp trên của chủ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước thực hiện công khai tài chính thế nào? Trách nhiệm báo cáo tình hình thực hiện công khai tài chính của Cơ quan cấp trên được quy định ra sao? Câu hỏi của chị Thơ (Bình Dương).
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng có bắt buộc phải mua bảo hiểm tai nạn cho nhân viên làm việc trên công trường không? Nếu như làm việc trên công trường mà bị tai nạn lao động thì mức hưởng bảo hiểm tai nạn lao động là bao nhiêu? - Câu hỏi của bạn Huynh đến từ Thành phố Buôn Ma Thuột.
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội được hưởng các ưu đãi gì? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng trong thời hạn bao lâu? - Câu hỏi của anh Phan Anh Tuấn đến từ Bình Dương
Tôi có một câu hỏi liên quan đến chuyển nhượng dự như sau: Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản có phải làm lại Giấy phép xây dựng của dự án không? Câu hỏi của chị N.T.P ở Bình Dương.
Cho tôi hỏi là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình trong hệ thống BHXH Việt Nam có cần phải đăng ký mã số dự án đầu tư không và phải gửi mã số dự án đầu tư về BHXH Việt Nam vào thời điểm nào? Câu hỏi của anh K đến từ Hà Nam.
Tôi đang tìm hiểu về lĩnh vực nhà ở, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến nhà ở công vụ. Tôi muốn hỏi là trình tự thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ được quy định như thế nào?
Cho tôi hỏi, đối với đối với dự án xây dựng dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn đầu tư công thì có thể chỉ định chủ đầu tư dự án không? - Thuỳ Anh (Huế)
Để trở thành chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần đáp ứng những điều kiện gì? Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào, và tôi muốn hỏi về việc thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được thực hiện ra sao?
Cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì chủ đầu tư cấp 1 được Nhà nước giao thực hiện dự án đầu tư phát triển đô thị là ai? Chủ đầu tư cấp 1 có các nghĩa vụ gì? Điều kiện để thay đổi chủ đầu tư cấp 1 là gì? Câu hỏi của anh Nhân (Đồng Nai).
Khi thực hiện thi công dự án xây dựng thì chủ đầu tư dự án hay nhà thầu thi công phải có trách nhiệm mua bảo hiểm xây dựng bắt buộc? Nếu không mua sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính như thế nào? Câu hỏi của anh Đạt từ Bình Dương?