Đất nông nghiệp là đất trồng lúa hết hạn thì có được tiếp tục sử dụng không?
Căn cứ khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định về sử dụng đất có thời hạn như sau:
1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4
Cho em hỏi người chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hay không? Trường hợp nào sử dụng đất phi nông nghiệp nhưng không phải đóng thuế? Mong nhận được tư vấn.
Trường hợp nào thương binh được miễn tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
Căn cứ khoản 5 Điều 10 Thông tư 153/2011/TT-BTC quy định các thương binh sau đây được miễn tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
"Điều 10. Miễn thuế.
...
5. Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng
Cho tôi hỏi đối với đất ở thuộc trường hợp phải đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì mức thuế suất theo quy định là bao nhiêu? Cách tính thuế sử dụng đất đối với đất ở được hướng dẫn như thế nào? Tôi cảm ơn.
Tho tôi hỏi trường hợp sổ đỏ còn nợ thuế sử dụng đất nông nghiệp thì mẹ có làm hợp đồng sang tên cho con được không? Hợp đồng sang tên đất có thực hiện chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã được hay không?
Năm nay công ty tôi gọi tắt là công ty A có nhận sáp nhập công ty B vào. Như vậy các thửa đất do công ty B thuê (đã khai tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và nộp thuế năm 2019 rồi) thì nay công ty A có phải khai lại không hay căn cứ tờ khai năm 2019 của công ty B để nộp tiền thuê đất thôi?
Cho tôi hỏi tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện tại đang sử dụng mẫu nào? Thời hạn nộp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào ạ? Nộp chậm có bị phạt hay không? Mong được giải đáp, xin cảm ơn.
Điều kiện miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là gì?
Để được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì hộ gia đình, cá nhân phải thuộc trường hợp theo quy định tại Điều 10 Thông tư 153/2011/TT-BTC (được bổ sung bởi Điều 4 Thông tư 130/2016/TT-BTC) quy định về các trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông
Cho tôi hỏi trong trường hợp nào, người dân được Nhà nước cho miễn, giảm tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Trường hợp bị sạt lở đất đang sử dụng thì có được miễn hay giảm thuế sử dụng đất hay không?
Công ty chị có dự án xây dựng chung cư chia theo từng giai đoạn, nhưng giai đoạn 1 đã thực hiện còn giai đoạn 2, 3 thì chưa. Bên cơ quan thuế thì bắt chị đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên tất cả diện tích đất dự án, chị không đồng ý? Em xem giúp chị là đóng trên phần đất đã quy hoạch hay đóng cho tất cả phần đất của dự án? Cách tính thế
Cho tôi hỏi thời hạn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình được quy định thế nào? Nộp chậm có bị xử phạt không? Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền xử phạt trong trường hợp này không?
Sai tên trong sổ đỏ đất nông nghiệp hiện đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng có làm thủ tục đính chính sai tên được không? Và sổ đỏ hết hạn sử dụng có còn được sử dụng tiếp mà không đăng ký lại hay không?
Anh mới mua đất và làm nhà, trên sổ đất là đất thổ cư lâu năm, và đất nông nghiệp. Phần đất nông nghiệp thể hiện thời hạn đến 2044 tức 22 năm, bình thường thì anh thấy là 50 năm mà, vậy căn cứ đâu và có vấn đề gì đối với trường hợp khi hết hạn này không em?
Được nhà nước cấp đất tái định cư thì có phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hay không?
Về đối tượng phải chịu thuế đất phi nông nghiệp được quy định tại Điều 2 và Điều 3 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 được quy định như sau:
"Điều 2. Đối tượng chịu thuế
1. Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.
2. Đất sản xuất, kinh doanh
Cho tôi hỏi chú tôi có mảnh đất nông nghiệp trồng cây lâu năm nhưng không sử dụng đã lâu, cụ thể là 7 năm từ năm 2015 đến nay, vì ở xa không thể quản lý nên hàng xóm có lấn chiếm để xây chuồng trại, nhưng hiện nay chú tôi chỉ yêu cầu trả lại đất chứ không yêu cầu xử phạt thì bên kia có bị xử phạt hay không?
Trường hợp nào con của liệt sĩ được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
Tại khoản 6 Mục I Công văn 14452/BTC-TCT năm 2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể việc miễn, giảm thuế như sau:
“6. Về miễn giảm thuế.
...
- Tại Khoản 3 Điều 11 quy định:
“3. Đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương
Có hai thửa đất ở thuộc diện giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì được giảm thuế như thế nào?
Căn cứ Điều 11 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế như sau:
Nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế
1. Người nộp thuế được hưởng cả miễn thuế và giảm thuế đối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế; người
Khoản thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải đóng hàng năm hay như thế nào? Đóng hằng năm thì đóng vào thời điểm nào? Nếu phải kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bổ sung thì thời hạn thực hiện được quy định thế nào? - Câu hỏi của bạn Diễm đến từ Gia Lai.
Liên quan đến nội dung thế chấp quyền sử dụng đất vay vốn phục vụ Nông nghiệp và kinh doanh thì có được miễn phí khi đăng ký giao dịch bảo đảm hay không? - Câu hỏi của chị Ánh Sương đến từ thành phố Hồ Chí Minh.
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau: Hiện nay người sử dụng đất phi nông nghiệp xác định giá tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được căn cứ vào các yếu tố nào? Tôi cảm ơn. Câu hỏi của anh Phúc Bằng (Bắc Ninh).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có được sử dụng tiếp đất trồng lúa khi hết hạn mà không gia hạn? Có được thừa kế đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng không?
08:08 | 25/06/2022
