Cho tôi hỏi khi lập hợp đồng tặng cho bất động sản thì kể từ thời điểm nào hợp đồng này sẽ có hiệu lực vậy? Từ thời điểm hai bên ký kết hợp đồng hay từ thời điểm đi công chứng hợp đồng? Để hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực thì phải tuân thủ những quy định gì? - Chị Khánh Ly (An Giang).
Cho tôi hỏi: Con chưa thành niên, chỉ mới 15 tuổi bị dụ dỗ mua iPhone thì cha mẹ có phải chịu trách nhiệm thanh toán hay không? Trường hợp giao dịch mua bán giữa con chưa thành niên, chỉ mới 15 tuổi bị dụ dỗ mua iPhone bị tuyến bố vô hiệu thì hậu quả giải quyết thế nào? Anh M.H (Hà Nội).
Cho tôi hỏi nếu hợp đồng tặng cho bất động sản không được công chứng, chứng thực thì có bị vô hiệu hay không? Việc công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng cho bất động sản có phải điều kiện bắt buộc không? - Anh Huy Anh (Cần Thơ).
Xin chào. Nhờ các Anh/Chị tư vấn ạ. Hợp đồng kinh doanh bất động sản là cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải theo Mẫu số 07 theo quy định của Nghị định 02/2022/NĐ-CP hay không? Trường hợp Hợp đồng khác với mẫu trên, nhưng có nội dung tương tự thì có được không? Đây có thể là lý do khiến Hợp đồng vô hiệu không? Xin cảm ơn.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề về giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cho toi hỏi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bị vô hiệu khi ghi sai tên thành hợp đồng mua bán đất không? Câu hỏi của anh Thanh Khoa ở Đồng Nai.
Tôi có mua 1 căn nhà 700 triệu đồng, khi tôi mua thì chúng tôi viết giấy tay để mua bán nhà nhưng hợp đồng mua bán nhà đó không có công chứng, chứng thực. Tôi chỉ mới giao cho họ 100 triệu, khi nào làm giấy tờ xong tôi sẽ giao đủ phần còn lại. Bên bán hẹn là đến cuối năm sẽ nhanh chóng hoàn thành thủ tục và chuyển sang tên cho tôi. Tuy nhiên, ngôi
Tòa án tuyên bố doanh nghiệp phá sản thì tài sản của doanh nghiệp phân chia tài sản theo thứ tự như thế nào? Khi đã tuyên bố doanh nghiệp phá sản mà lại phát hiện ra giao dịch vô hiệu thì cần xử lý trường hợp này như thế nào? Câu hỏi của anh Khang từ TP.HCM
Năm 2016, tôi có mua của anh họ một mảnh đất trị giá 1 tỷ, do tin tưởng nhau nên chỉ làm hợp đồng viết tay và không công chứng. Sau 1 năm, anh họ tôi trốn tránh không giao đất cũng không chịu trả lại tiền cho tôi. Tôi muốn biết, nếu tôi khởi kiện thì tòa án sẽ giải quyết thế nào? Mong được hỗ trợ.
Cho tôi hỏi theo nguyên tắc giao kết hợp đồng thì trường hợp im lặng trong giao kết hợp đồng có được xem là đã đồng ý giao kết hay không? Trong trường hợp nào thì hợp đồng giao kết được xem là vô hiệu?
Cho tôi hỏi: Vợ hoặc chồng tự ý đặt cọc bán đất, khi phát hiện một bên không đồng ý bán đất thì có đòi lại được đất không? Câu hỏi của cô Nhã ở Hà Nội.
Cho hỏi hợp đồng do người mất năng lực hành vi dân sự thực hiện có bị vô hiệu theo quy định của pháp luật không? Tôi là Thiên An, chị tôi bị mất năng lực hành vi dân sự nhưng lại ký kết hợp đồng bán chiếc xe đạp của gia đình tôi cho một người khác. Do đó tôi thắc mắc hợp đồng này có giá trị trên thực tế không?
Chào anh/chị, tôi và chồng tôi đã kết hôn được 3 năm, dạo gần đây chồng tôi hay đam mê đánh bạc và tôi có phát hiện chồng tôi đã tự ý bán nhà đất của gia đình để lấy tiền đánh bạc mà không có sự đồng ý của tôi. Tôi có quyền đòi lại nhà đất hay không? Cần làm những gì để đòi lại nhà đất?
Giao dịch mua bán xe ô tô cũ có bắt buộc phải công chứng không? Nếu không công chứng thì giao dịch này có bị vô hiệu không? Cụ thể tháng trước tôi vừa mua ô tô cũ của một người bạn, chúng tôi có làm hợp đồng mua bán tài sản, tuy nhiên không có công chứng. Tôi đã trả 30% số tiền phải trả nhưng đến thời gian thỏa thuận bạn tôi lại không giao xe. Cho
Đối với trường hợp bất động sản là tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ có một bên vợ (hoặc chồng) tham gia khi ký kết hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng (mua bán), thế chấp…, bên còn lại không tham gia ký kết, không đồng ý đối với hợp đồng đó; hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng (mua bán), thế chấp không vi phạm các điều kiện có hiệu lực khác. Hợp
sản có được do trộm cắp có phải hoàn trả lại tài sản hay không?
Giao dịch được thực hiện giữa người thu mua tài sản và người bán tài sản có được do trộm cắp được quy định tại Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội
Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của
Khi bị lừa ký tên vào giấy trắng, nhiều người rất lo lắng, sợ hãi bởi không biết sau đó tờ giấy này sẽ bị điền nội dung gì. Vậy cho tôi hỏi trường hợp này có thể gặp các rủi ro gì và hợp đồng trong trường hợp này có hiệu lực pháp luật hay không? - Chị Thành đến từ Quy nhơn.
Người lập di chúc có những quyền gì? Người lập di chúc bị mất năng lực hành vi dân sự có được lập di chúc không? Ngoài ra, trường hợp một người bị mất năng lực hành vi dân sự mà lại thực hiện giao dịch dân sự thì giao dịch đó có hiệu lực không? Thắc mắc đến từ bạn Thanh Nhàn ở Long Thành.
Tôi có vấn đề thắc mắc cần được giải đáp như sau: Hợp đồng mua bán hàng hóa được xác lập vào tháng 11/2015 có thỏa thuận thanh toán bằng ngoại tệ và đang thực hiện sau ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực. Vậy khi xét xử, Tòa án có thể tuyên bố hợp đồng này vô hiệu hay không? Rất mong được giải đáp. Xin cảm ơn!
Tôi có một câu hỏi liên quan đến hợp đồng thế chấp tài sản như sau: Không có yêu cầu của các bên trong hợp đồng thế chấp tài sản thì Tòa án được tuyên bố hợp đồng này vô hiệu không? Câu hỏi của anh N.T.D ở Lâm Đồng.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm nào? Điều kiện để hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực?
15:15 | 03/03/2023
