Em cho anh hỏi điều kiện chủ đầu tư được bàn giao căn hộ chung cư cho người mua. Đồng thời, trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc xây dựng và bàn giao căn hộ chung cư là gì? Nếu chưa đủ điều kiện bàn giao mà chủ đầu tư vẫn ép buộc người mua phải nhận nhà thì có được không? Nếu không thì bị xử lý như thế nào?
Thẩm quyền giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài?
Căn cứ quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013 quy định như sau
"Điều 59. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a
Công ty chị có phải nộp lệ phí môn bài năm 2024 khi ngày 25/01/2024 Công ty nhận thông báo từ Sở KH&ĐT chấp nhận hồ sơ giải thể của công ty; ngày 26/01/2024 công ty nộp mẫu 24/ĐK-TCT lên cơ quan thuế quản lý. Công ty nhận thông báo chấp nhận tạm ngưng từ Sở KH&ĐT trước 30/01/2024. Vậy theo Nghị định 22/2020/NĐ-CP ngày 24/02/2020 và Thông tư 65
64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP mức xử phạt vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà ở:
- Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây (điểm b khoản 1 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
+ Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng hoặc không đảm bảo các điều kiện theo quy định.
- Phạt tiền từ
trường hợp có hợp đồng thuê kho và được tính từ ngày cơ quan hải quan xác nhận hàng hóa đã qua khu vực giám sát trên Hệ thống.
Trường hợp chủ kho thay mặt chủ hàng thực hiện khai báo hải quan thì chủ kho phải là đại lý làm thủ tục hải quan theo quy định.
- 01 bản chính Chứng thư giám định về khối lượng, chủng loại;
- 01 bản chụp Quyết định buộc tái
giao đất nông nghiệp của mỗi hộ gia đình, cá nhân.
Cơ quan quản lý đất đai nơi đã giao đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân gửi thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi hộ gia đình, cá nhân đó đăng ký hộ khẩu thường trú để tính hạn mức giao đất nông nghiệp.
8. Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận
công khai trên trang thông tin điện tử của tổ chức;
b) Về nhân sự: Có tối thiểu 5 nhân sự trình độ đại học chuyên ngành về công nghệ thông tin;
c) Về kỹ thuật: Có hạ tầng kỹ thuật, thiết bị công nghệ thông tin, hệ thống phần mềm đáp ứng yêu cầu:
- Cung cấp giải pháp khởi tạo, xử lý, lưu trữ dữ liệu hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế và hóa đơn
Hiện nay công ty tôi chuẩn bị tái nhập một lô hàng hoàn trả để tiêu hủy, vậy tôi muốn hỏi hồ sơ, thủ tục thế nào? Cơ quan Hải quan có thu thuế đối với trường hợp hàng hóa trả lại để tiêu hủy tại Việt Nam hay không? - Câu hỏi của bị Thắm đến từ Tp.HCM.
Không cấp giấy phép khai thác thủy sản cho tàu cải hoán, đóng mới khi không có văn bản chấp thuận đúng không?
Căn cứ theo điểm 1 khoản 4 Điều 1 Quyết định 208/QĐ-TTg năm 2023 có nêu rõ như sau:
1. Tăng cường quản lý nhà nước về khai thác thủy sản
a) Không cấp văn bản chấp thuận cho đóng mới, cải hoán, thuê, mua tàu cá đối với tàu cá làm nghề
báo cáo cơ quan Thuế nhưng tối thiểu 500 nghìn đồng, tối đa 100 triệu đồng và được hạch toán vào chi phí hoạt động sản xuất kinh doanh của tổ chức.
- Đóng góp, tài trợ, hỗ trợ tự nguyện của các tổ chức, doanh nghiệp cho Quỹ phòng, chống thiên tai cấp tỉnh được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Công
% vốn điều lệ bị xem xét giải thể trong các trường hợp sau:
a) Bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, trừ trường hợp Luật Quản lý thuế có quy định khác;
b) Doanh nghiệp có dấu hiệu mất an toàn tài chính, được đặt vào tình trạng giám sát tài chính đặc biệt sau khi kết thúc thời hạn áp dụng phương án khắc phục, phương án cơ cấu lại mà không
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;
- Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.
Như vậy, nhà, công trình xây dựng có sẵn của tổ chức, cá nhân cụ thể là các căn hộ trong chung cư là đối tượng được đưa
dịch vụ làm kế toán, kế toán trưởng thực hiện theo quy định của Chính phủ."
Người đại diện theo pháp luật của đơn vị kế toán có trách nhiệm gì?
Căn cứ Điều 50 Luật Kế toán 2015 quy định về trách nhiệm của người đại diện theo pháp luật của đơn vị kế toán như sau:
- Tổ chức bộ máy kế toán, bố trí người làm kế toán hoặc quyết định thuê doanh nghiệp
quyết định hành chính về quản lý thuế, người Việt Nam xuất cảnh để định cư ở nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trước khi xuất cảnh chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
- Người đang bị cưỡng chế, người đại diện cho tổ chức đang bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và xét
nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và
chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có giá trị không?
Đây là giấy tờ phục vụ yêu cầu quản lý đất đai, không có giá trị làm cơ sở giao dịch. Để có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì vẫn phải thỏa điều kiện tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế
Cho tôi hỏi mức phụ cấp phẫu thuật, thủ thuật hiện nay là bao nhiêu? Phụ cấp phẫu thuật thủ thuật có tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân hay không ạ? Vậy có dùng để đóng bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội hay không? Câu hỏi của chị Huyền (Phú Yên).
Cho tôi hỏi: 8/3 là ngày gì? Có bắt buộc tặng quà 8/3 cho lao động nữ không? Khoản chi tặng hoa, quà có tính vào thuế TNDN không? - Câu hỏi của anh Vũ (Vĩnh Long)
?
Căn cứ tại điểm b khoản 1 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) quy định như sau:
Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
1. Thời gian thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:
a) Giao đất, cho thuê đất là không quá 20 ngày
đăng ký hộ kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký thuế, thông báo mã số thuế, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã.
Trường hợp tên, địa chỉ người mua quá dài, trên hóa đơn người bán được viết ngắn gọn một số danh từ thông dụng như: "Phường" thành "P"; "Quận" thành "Q", "Thành phố" thành "TP", "Việt Nam" thành "VN" hoặc "Cổ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư được phép bàn giao căn hộ chung cư cho người mua khi chưa hoàn thành xong việc xây dựng không?
10:32 | 23/06/2022
