Công ty tôi đang có kế hoạch xây dựng nhà để bán. Tôi muốn hỏi công ty tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua? Và thủ tục cấp ra sao? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
chính, hành vi hành chính bị khởi kiện;
4. Sửa đổi hoặc hủy bỏ quyết định hành chính, quyết định kỷ luật buộc thôi việc, quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh, quyết định giải quyết khiếu nại trong hoạt động kiểm toán nhà nước danh sách cử tri bị khởi kiện; dừng, khắc phục hành vi hành chính bị khởi kiện.
Kế thừa
thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
(3) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
(4) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp
;
+ Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà
sau:
Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
...
4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng
) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng
Tôi và người anh ruột có tranh chấp đất đai thừa kế theo di chúc của cha tôi nên anh tôi đã khởi kiện tại Tòa án nhân dân. Tuy nhiên, Tòa án nhân dân tổ chức hoạt động hòa giải để anh em tôi thỏa thuận cách giải quyết vấn đề tranh chấp. Xin hỏi hoạt động hòa giải tại Tòa án nhân dân là gì? Khi tiến hành hòa giải tại Tòa án nhân dân, tôi có quyền
Cho tôi hỏi: Trường hợp tôi sử dụng lâu dài, đất không có tranh chấp nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng thì có được Nhà nước cấp sổ đỏ hay không? Tôi sử dụng đất liên tục cho đến thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được xem là sử dụng đất ổn định không?
Em là sinh viên năm nhất, hiện đang phải tìm nhà trọ nên em muốn hỏi khi thuê trọ cần lưu ý điều gì để tránh bị lừa đảo, mất tiền oan uổn? - câu hỏi của em Thùy (Biên Hòa)
doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
Như vậy, theo quy định trên, đất được phép cho thuê lại quyền sử dụng
chối đăng ký khi đã có văn bản thụ lý hoặc văn bản chứng minh việc thụ lý giải quyết tranh chấp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp;
(5) Kê khai nội dung đăng ký không đúng quy định của pháp luật;
(6) Yêu cầu đăng ký thay đổi, đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm, yêu cầu sửa chữa sai sót trong trường hợp đã
giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành.
+ Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật.
- Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề.
- Có thay đổi về những hạn
Cá nhân được nhận thừa kế đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích nhà thờ họ với hạn chế nêu trong văn bản phân chia tài sản thừa kế đã được phòng công chứng chứng thực là: Chỉ được quản lý sử dụng vào mục đích thờ cúng không được chuyển nhượng, tặng cho... dưới bất kỳ hình thức nào. Vậy trường hợp này có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bố mẹ tôi có một ngôi nhà và muốn cho vợ chồng tôi. Tuy nhiên sổ đỏ đã lấy tên bố mẹ tôi. Tôi cần làm những thủ tục gì để được nhận quyền sử dụng đất? Đồng thời tôi có được miễn những khoản thuế nào khác không? Sau khi hoàn tất thủ tục tôi có thể đưa tài sản thừa kế để kinh doanh bất động sản không?
và bị xử lý theo quy định của pháp luật có liên quan; nếu gây thiệt hại cho bên mang thai hộ thì phải bồi thường. Trong trường hợp bên nhờ mang thai hộ chết thì con được hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật đối với di sản của bên nhờ mang thai hộ.
- Giữa con sinh ra từ việc mang thai hộ với các thành viên khác của gia đình bên nhờ mang thai hộ
Điều 75 của Luật Sở hữu trí tuệ mà không cần thực hiện thủ tục đăng ký. Khi sử dụng quyền và giải quyết tranh chấp quyền đối với nhãn hiệu nổi tiếng, chủ sở hữu nhãn hiệu đó phải chứng minh quyền của mình bằng các chứng cứ theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều 91 Nghị định 65/2023/NĐ-CP.
- Quyền sở hữu công nghiệp đối với tên thương mại được xác lập
.
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp chỉ cần công chứng, chứng thực khi nào?
Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn
Hiện nay, tôi có một mảnh đất ở dưới tỉnh Tây Ninh và hiện tại tôi đang muốn tách thửa để bán. Vậy tôi muốn hỏi rằng diện tích tối thiểu được tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh là bao nhiêu và các trường hợp nào không được phép tách thửa đất?
Có chỉnh lý bản đồ địa chính khi thay đổi diện tích thửa đất? Ai thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính khi thay đổi diện tích thửa đất? Lập bản đồ địa chính phải tuân thủ nguyên tắc nào theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP?
nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với dự án xây dựng nhà để bán được quy định ra sao?
17:21 | 15/04/2022
