Cho tôi hỏi nếu hợp đồng tặng cho bất động sản không được công chứng, chứng thực thì có bị vô hiệu hay không? Việc công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng cho bất động sản có phải điều kiện bắt buộc không? - Anh Huy Anh (Cần Thơ).
kế ở hàng thứ nhất và cả ông bà của các bạn (nếu còn).
Những người trong cùng hàng thừa kế sẽ được hưởng phần di sản thừa kế bằng nhau.
Như vậy, anh bạn dùng lý do ở hàng thừa kế trên để chiếm hết phần di sản thừa kế là trái với quy định.
Di sản thừa kế là bất động sản sẽ có thời hiệu chia di sản thừa kế là bao nhiêu năm?
Di sản thừa kế là bất
Tôi có đầu tư một số vốn để thuê rồi cho thuê lại quyền sử dụng đất vậy điều kiện để cho thuê lại quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản là gì? Mình có mẫu hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất hiện nay không? Hợp đồng phải có các nội dung chính gì? Câu hỏi của anh Q.K (Lâm Đồng).
Cho hỏi trong khoảng thời gian sắp tới thị trường bất động sản sẽ bị tác động bởi những chính sách nổi bật nào? – Đây là câu hỏi của bạn Tường đến từ Bình Định.
Quy định mới về quyền của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 ra sao? Câu hỏi của bạn T.Q ở Hà Nội.
Thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản được chia là hai thủ tục: thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư và do UBND tỉnh quyết định việc đầu tư. Vậy khi tôi thực hiện dự án bất động sản về nhà ở thì làm sao để biết dự án của mình sẽ do ai phê duyệt?
Cho tôi hỏi là sinh viên có được thực hiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản hay không? Sinh viên khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản sẽ không được hưởng thù lao môi giới nếu kết quả giao dịch mua bán không thành công? Anh T.B (Hà Nam)
Những đối tượng nào có thể nhận chuyển nhượng bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?
Căn cứ Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:
"Điều 14. Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua
Việc bán đấu giá tài sản kê biên trong thi hành án dân sự là bất động sản phải thực hiện sau bao lâu kể từ khi kí hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản? Người mua được tài sản bán đấu giá có được gia hạn thời gian nộp tiền vào tài khoản của cơ quan thi hành án dân sự không? câu hỏi của anh K.T (Hà Nội).
Bà tôi có để lại cho tôi một căn nhà, nhưng tôi không muốn nhận nên tôi muốn làm văn bản từ chối nhận di sản của bà tôi. Căn nhà đó ở Bến Tre, còn tôi hiện tại ở Hải Dương tôi bận quá không về được. Như vậy thì thẩm quyền chứng thực văn bản từ chối nhận di sản (di sản là quyền sử dụng đất) có phụ thuộc vào Ủy ban nhân dân xã nơi có đất hay không?
Xin hỏi, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện gì? Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn có áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội không? Câu hỏi của anh B.M (Tp. Thủ Đức).
Tôi có thắc mắc liên quan đến việc chia di sản thừa kế. Cụ thể ông bà cố tôi mất khoảng gần 50 năm. Bây giờ, các bà là em của ông tôi làm đơn đòi chia tài sản là mảnh đất hương hỏa hiện ông bà tôi đang sinh sống. Vậy cho các bà của tôi có thể yêu cầu chia di sản thừa kế được không? Câu hỏi của anh Thanh Khoa ở Đồng Nai.
Cho tôi hỏi là Tòa án đang giải quyết phá sản có được ủy thác tư pháp cho Tòa án nơi có bất động sản để tiến hành định giá tài sản không? Cơ quan nào có thẩm quyền yêu cầu ủy thác tư pháp để định giá tài sản là bất động sản ở nước ngoài trong vụ việc phá sản? Câu hỏi của chị T đến từ Đà Nẵng.
Công ty trách nhiệm hữu hạn muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản thì cần phải đáp ứng những được điều kiện nào? Nội dung thông tin mà sàn giao dịch bất động sản phải cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền sau khi thành lập gồm những nội dung gì?
Vì một vài lý do về tài chính mà công ty tôi không thể thực hiện toàn bộ dự án bất động sản của mình. Vì thế công ty tôi muốn thực hiện việc chuyển nhượng một phần dự án của mình cho một bên khác thực hiện. Tuy nhiên chúng tôi lại không có quy hoạch chi tiết 1/500 thì chúng tôi có được phép chuyển nhượng một phần dự án bất động sản này không? Nếu
Tôi có vấn đề cần được tư vấn như sau. Tôi đang quan tâm đến một dự án chung cư tại quận 12 và tôi có thấy thông tin mở bán dự án này thuộc diện bất động sản hình thành trong tương lai. Tôi được biết nếu muốn mua dự án này phải đặt cọc trước 20% sau đó sẽ thanh toán phần còn lại dần theo tiến độ xây dựng thì tôi muốn biết có đúng quy định của pháp
Cho tôi hỏi Bộ Xây dựng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về những nội dung gì? Bộ Xây dựng có nhiệm vụ và quyền hạn gì đối với hoạt động của thị trường bất động sản? Cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng bao gồm các tổ chức, đơn vị nào? Câu hỏi của anh Long (An Giang).
Tôi có một câu hỏi như sau: Từ chối xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai thì chủ đầu tư có bị phạt không? Câu hỏi của chị N.B.T đến từ Bà Rịa - Vũng Tàu.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng tặng cho bất động sản không được công chứng thì có bị vô hiệu hay không? Trường hợp nào không công chứng nhưng vẫn có hiệu lực?
08:18 | 04/03/2023
