trong tương lai quy định tại khoản 2 Điều 147 Luật nhà ở khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:
a) Đối với tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai được xây dựng trên thửa đất ở hợp pháp của mình:
(i) Có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai;
(ii) Có Giấy phép xây dựng nếu thuộc
Tôi có người con trai đã được em ruột của tôi nhận làm con nuôi và di cư qua Mỹ. Nay tôi muốn làm di chúc để lại toàn bộ nhà đất ở Việt Nam cho cháu có được không? Việc con tôi có quốc tịch Mỹ, đã thôi quốc tịch Việt Nam, gây khó khăn gì cho việc hưởng thừa kế? Tôi có thể lập di chúc của mình tại đâu?
Hợp đồng dân sự giữa hai cá nhân hoặc giữa cá nhân với tổ chức kinh tế (ví dụ như hợp đồng mua bán nhà đất) có phải công chứng không? Việc không công chứng có làm thay đổi giá trị pháp lý của hợp đồng hay không? Mong được trả lời, tôi cảm ơn!
Cho tôi hỏi nhà ở tái định cư được cơ quan nhà nước đặt mua từ chủ đầu tư thì việc ký kết hợp đồng mua bán nhà được thực hiện như thế nào? Khi ký kết hợp đồng đặt mua nhà ở tái định cư với chủ đầu tư thì cơ quan nhà nước cần thông báo cho người được bố trí tái định cư trong thời hạn bao nhiêu ngày? Câu hỏi của anh Lân từ Cần Thơ
Xin hỏi, hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương thực hiện dự án phát triển mỏ dầu khí có chuỗi đồng bộ các hạng mục công trình, thiết bị trên đất liền và trên biển thuộc phạm vi quản lý của Bộ Công Thương gồm những gì? Trình tự chấp thuận chủ trương thế nào? Câu hỏi của anh/chị N.V (Quảng Bình).
Tôi muốn hỏi: Doanh nghiệp sinh thái là gì? Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận doanh nghiệp sinh thái như thế nào? Doanh nghiệp sinh thái được hưởng các ưu đãi nào? - câu hỏi của anh T.N (Hà Giang).
tượng thụ hưởng chính sách theo quy định, đảm bảo phù hợp với điều kiện, tập quán ở địa phương và phù hợp với pháp luật về đất đai. Việc giao đất ở phải gắn phương án làm nhà ở trên diện tích đất được giao, tránh tình trạng các hộ được giao đất ở nhưng lại không có nhà ở.
- Ở những nơi có điều kiện về đất đai, chính quyền địa phương sử dụng số tiền hỗ
Cho tôi hỏi ngoài thông tin về thửa đất, quy hoạch thì đối với thông tin của người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải lưu ý kỹ những thông tin nào để tránh những sự cố phát sinh sau khi mua? Câu hỏi của chị T.T.N.M từ TP.HCM.
Giờ Trái đất năm 2024 diễn ra vào ngày nào? Khẩu hiệu tuyên truyền hưởng ứng Chiến dịch Giờ Trái đất năm 2023 là gì? - Câu hỏi của chị N.L.T (Biên Hòa).
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau Ngày Trái Đất là gì? Khác biệt giữa Ngày Trái Đất với Giờ Trái đất là gì? Cơ quan nào chủ trì tổ chức các sự kiện và hoạt động hưởng ứng Ngày Trái Đất? Câu hỏi của anh M.B.A đến từ TP.HCM.
Đất của dự án đầu tư thuộc những lĩnh vực nào thì được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định? Cơ quan thuế căn cứ vào đâu để ra quyết định miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Câu hỏi của anh Q từ Nha Trang.
dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất;
c) Không
biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đã đăng ký, xóa đăng ký, thì trong thời hạn giải quyết hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai ghi nội dung đăng ký thế chấp, nội dung bảo lưu quyền sở hữu, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký và thời điểm đăng ký theo đúng thứ tự tiếp nhận hồ sơ vào Sổ
Nhà nước giao rừng cho ban quản lý rừng đặc dụng đối với rừng phòng hộ xen kẽ trong diện tích rừng đặc dụng có thu tiền không?
Giao rừng được quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Lâm nghiệp 2017 được bổ sung bởi khoản 3 Điều 248 Luật Đất đai 2024 như sau:
Giao rừng
...
2. Nhà nước giao rừng phòng hộ không thu tiền sử dụng rừng cho các đối tượng
phát triển nhà ở được quy định thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 32 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Quỹ đất để phát triển nhà ở
1. Diện tích đất để phát triển nhà ở phải được xác định trong quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch xây dựng cơ sở giáo dục đại học, quy hoạch xây dựng khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp
Phân biệt nhà chung cư sở hữu vĩnh viễn và nhà chung cư sở hữu 50 năm?
Căn cứ theo Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định đất sử dụng có thời hạn:
"Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn
...
3. Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức …..; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông
chính sách để nhà đầu tư yên tâm hoạt động trên thị trường vốn Việt Nam.
2. Kế thừa, phát huy những kết quả đạt được, sớm khắc phục những tồn tại, hạn chế hiện nay, tập trung phát triển thị trường vốn an toàn, công khai, minh bạch, hiệu quả, bền vững, từng bước trở thành kênh huy động vốn trung, dài hạn chủ yếu cho nền kinh tế theo đúng tinh thần Nghị
hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.
- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện để cá nhân có thể thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai được xây dựng trên thửa đất ở hợp pháp của mình gồm những điều kiện nào?
23:30 | 09/07/2022
