Xin cho hỏi trường hợp nào nhà đầu tư phải đăng ký giao dịch ngoại hối liên quan đến hoạt động đầu tư ra nước ngoài? Được phép chuyển đổi đồng tiền sử dụng để chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài hay không? - Câu hỏi của bạn Minh Hiền (Nha Trang).
Có được xây nhà ở trên đất nông nghiệp hay không theo Luật Đất đai mới? Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở có phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền? Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở là bao lâu?
Cho tôi hỏi Công ty mẹ Tập đoàn Dầu khí Việt Nam có được thanh lý, nhượng bán tài sản cố định hay không? Nếu được thì ai có thẩm quyền quyết định việc thanh lý, nhượng bán tài sản cố định? Việc thanh lý, nhượng bán tài sản cố định được thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào? Câu hỏi của anh Hoàng (Long An).
Em ơi cho chị hỏi: Cục Đăng kiểm Việt Nam được thanh lý, nhượng bán tài sản cố định trong những trường hợp nào? Trình tự, thủ tục thực hiện được quy định như thế nào? Và thẩm quyền quyết định việc thanh lý, nhượng bán tài sản cố định tại Cục Đăng kiểm được quy định ra sao? Đây là câu hỏi của chị Ái Linh đến từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi phương tiện giao thông trên đường chính có được ưu tiên di chuyển tại nơi giao nhau với đường nhánh hay không? Việc đấu nối đường nhánh vào đường chính được thực hiện như thế nào? Có được tự ý mở đường nhánh đấu nối vào đường chính hay không? Câu hỏi của anh N.M.T (Long An).
Qua tìm hiểu, tôi được biết trước khi tiến hành hoạt động nhượng quyền thương mại thì phải đăng ký hoạt động nhượng quyền thương mại. Tôi muốn hỏi có phải trường hợp nào cũng phải đăng ký nhượng quyền không? Và hồ sơ, thủ tục đăng ký nhượng quyền ra sao? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Ba tôi 10 mấy năm trước có mua một cái nền nhà mà không có bằng khoán, nhưng gia đình đó có bốn nhân khẩu đều ký tên và có người chứng trên 10 người, nói là sau này làm được bằng khoán thì sang nhượng cho gia đình tôi nhưng một năm trước nó đã làm được bằng khoán và bán lén cho người khác rồi xin hỏi mình có khởi kiện ra tòa để yêu cầu xác định ba
không hạn chế số lượng tối đa;
c) Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp;
d) Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 và khoản 1 Điều 127 của Luật này.
2. Công ty cổ phần có tư cách
sung bởi Khoản 3 Điều 2 Luật về thuế sửa đổi 2014) quy định về những trường hợp được miễn thuế như sau:
(1) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh
Mức phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác định theo giá trị tài sản?
Theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC hướng dẫn như sau:
Mức thu phí đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch sau đây được tính như sau:
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá
thành viên của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã;
e) Quyết định việc chuyển nhượng, thanh lý, xử lý tài sản của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo thẩm quyền do Đại hội thành viên giao; quyết định đầu tư hoặc bán tài sản chung được chia có giá trị dưới 20% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của hợp tác xã, liên hiệp hợp
chuyển nhượng giấy phép;
h) Chủ giấy phép lợi dụng giấy phép thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật.
Theo đó, trong những trường hợp sau đây thì Giấy phép hoạt động dự báo khí tượng thủy văn của cá nhân bị thu hồi:
- Nội dung kê khai đề nghị cấp giấy phép là giả mạo;
- Tổ chức là chủ giấy phép bị giải thể hoặc bị Tòa án tuyên bố phá sản;
- Cá nhân
tầng kỹ thuật, các công trình dịch vụ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, chất thải và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng khác (gọi chung là phí sử dụng hạ tầng).
- Chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ
ở mà một trong những thửa đất hình thành sau khi tách thửa không tiếp giáp với mặt đường hoặc lối đi chung, thì người yêu cầu tách thửa phải dành một phần diện tích đất để làm đường vào thửa đất mới tách; bề rộng đường vào thửa đất mới tách phải đảm bảo lớn hơn hoặc bằng 2 mét (hai mét).
+ Trường hợp tách thửa đất nông nghiệp để chuyển nhượng
Tiền lương hưu có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Căn cứ khoản 10 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 quy định :
“Điều 4. Thu nhập được miễn thuế
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi
miễn thuế thu nhập cá nhân như sau:
(1) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
(2) Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền
tổ chức của Cục Thanh tra - Kiểm tra thuế trực thuộc Tổng cục Thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành như sau:
Cơ cấu tổ chức
Cục Thanh tra - Kiểm tra thuế được tổ chức 05 phòng:
a) Phòng Tổng hợp.
b) Phòng Thanh tra - Kiểm tra giá chuyển nhượng.
c) Phòng Thanh tra - Kiểm tra thuế số 1.
d) Phòng Thanh tra - Kiểm tra thuế số 2.
đ) Phòng Thanh
pháp định giá đất
1. Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá;
b) Theo thời hạn sử dụng đất;
c) Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử
khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 có hướng dẫn thực hiện việc công chứng, chứng thực hợp đồng về quyền sử dụng đất. Theo đó:
Những hợp đồng, văn bản về quyền sử dụng đất phải thực hiện công chứng, chứng thực
Hợp đồng chuyển nhượng bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất,
Hợp đồng tặng cho bằng quyền sử dụng đất, quyền
để thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
b) Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
c) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã thực hiện ký quỹ hoặc đã hoàn thành việc góp vốn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà đầu tư phải thực hiện đăng ký giao dịch ngoại hối liên quan đến hoạt động đầu tư ra nước ngoài với Ngân hàng Nhà nước trong những trường hợp nào?
00:02 | 17/10/2022
