người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của pháp luật Đất đai.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc
phải đáp ứng những điều kiện nào theo quy định mới nhất 2024?
Căn cứ theo quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 thì các bên tham gia giao dịch về nhà ở phải đáp ứng những điều kiện sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể
Điều 46 Luật Đất đai 2024.
Người mua tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được tiếp tục thuê đất theo mục đích đã được xác định và thời hạn sử dụng đất còn lại theo mục đích đã được xác định;
Được kế thừa các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
(3) Để thừa kế, tặng
trong hợp đồng thuê đất được tiếp tục thuê đất theo mục đích đã được xác định và thời hạn sử dụng đất còn lại theo mục đích đã được xác định; được kế thừa các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và pháp luật có liên quan;
- Để thừa kế, tặng cho tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
(2) Đối với tổ chức đang sử dụng đất, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận thừa kế quyền sử dụng đất là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam:
(i) Được mua, thuê mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở;
(ii) Nhận thừa kế
các công ty mới thành lập; nguyên tắc giải quyết nghĩa vụ của công ty bị chia; thời hạn thực hiện chia công ty. Nghị quyết, quyết định chia công ty phải được gửi đến tất cả chủ nợ và thông báo cho người lao động biết trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ra quyết định hoặc thông qua nghị quyết;
+ Thành viên, chủ sở hữu công ty hoặc cổ đông của công ty
.
Người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định;
b) Trường hợp đang sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại Điểm a Khoản này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; người
1929.
* Một số mẫu bài phát biểu Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam 28/7:
>>> Tải mẫu bài phát biểu Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam số 1: Tại đây
Kính thưa các vị đại biểu, quý vị khách mời và toàn thể anh chị em cán bộ, đoàn viên, người lao động!
Hôm nay, chúng ta long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam lần thứ 95
rộng;
- Căn cứ đề xuất về nhu cầu vắc xin của cơ quan được giao quản lý về tiêm chủng cấp huyện, Sở Y tế có trách nhiệm tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt nhu cầu và gửi về Bộ Y tế trước ngày 30 tháng 6 hằng năm để xây dựng kế hoạch cung ứng, sử dụng vắc xin và tiêm chủng hằng năm;
- Khi xảy ra tình trạng thừa, thiếu vắc xin cục bộ
động giải trí ngắn hạn. Chính vì vậy, việc phát triển văn hóa đọc cần được quan tâm và đẩy mạnh hơn bao giờ hết, bởi lẽ đây là nguồn tri thức vô giá, là nơi lưu giữ những tinh hoa văn hóa
Kính thưa quý vị,
Chúng tôi thường nghe câu nói: “Một cuốn sách hay là một người bạn tốt.” Đúng như vậy, cuốn sách không chỉ là kho tàng tri thức mà còn là thầy
quyết định cấp văn bằng bảo hộ, người nộp đơn có các quyền sau đây:
+ Sửa đổi, bổ sung đơn;
+ Tách đơn;
+ Yêu cầu ghi nhận thay đổi về tên, địa chỉ của người nộp đơn;
+ Yêu cầu ghi nhận thay đổi người nộp đơn do chuyển nhượng đơn theo hợp đồng, do thừa kế, kế thừa hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền;
+ Chuyển đổi đơn đăng ký sáng chế có
dục nghề nghiệp và giáo dục đại học.
2. Việc liên thông trong giáo dục phải đáp ứng các điều kiện bảo đảm chất lượng. Chương trình giáo dục được thiết kế theo hướng kế thừa, tích hợp kiến thức và kỹ năng dựa trên chuẩn đầu ra của từng bậc trình độ đào tạo trong Khung trình độ quốc gia Việt Nam. Người học không phải học lại kiến thức và kỹ năng đã
nước
1. Người nào cố ý làm lộ bí mật nhà nước, chiếm đoạt, mua bán hoặc tiêu hủy vật hoặc tài liệu bí mật nhà nước, nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 110 của Bộ luật này, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 05 năm đến 10 năm:
a) Bí mật nhà nước thuộc độ tối mật;
b
) Bản sao đơn hoặc các đơn đầu tiên có xác nhận của cơ quan nhận đơn;
b) Giấy chuyển giao, thừa kế, kế thừa quyền ưu tiên, nếu quyền đó được thụ hưởng từ người khác.
4. Mỗi đơn chỉ được đăng ký bảo hộ cho một giống cây trồng."
Như vậy có thể thấy rằng hiện Luật Sở hữu trí tuệ và tất cả các văn bản liên quan tới pháp luật SHTT khác đều không có bất
Đối tượng nào được hưởng chế độ phụ cấp khu vực?
Căn cứ theo Mục I Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT thì các đối tượng sau đây được hưởng chế độ phụ cấp khu vực:
- Cán bộ, công chức (kể cả công chức dự bị), viên chức, những người đang trong thời gian tập sự, thử việc và lao động hợp đồng đã được xếp lương theo bảng lương
hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên, các cơ quan tiến hành tố tụng không truy cứu trách nhiệm hình sự của Công chứng viên thì có buộc Công chứng viên chịu trách nhiệm liên đới bồi thường cho bị hại hay không?
8. Nguyễn Văn A là người có quyền sử dụng thửa đất thổ cư tại phường X, quận Y, thành phố H. Năm 2017, A chuyển nhượng thửa đất
Tôi sắp đi hoàn thuế thu nhập cá nhân vì công ty có phổ biến nhưng bên nhân sự và kế toán của công ty lại không phổ biến kỹ càng về các giấy tờ cần thiết nào để thực hiện hoàn thuế. Tôi muốn được tư vấn về vấn đề này. Cám ơn
Công ty mình nhận muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của người nông dân trong xã thì có được hay không? Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép được chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất nông nghiệp? Công ty tôi muốn mua đất nông nghiệp của người dân để xây dựng dự án nhà ở.
Cho tôi hỏi bà ngoại tôi là em ruột của ông nội người yêu thì có thuộc trường hợp những người có họ trong phạm vi ba đời hay không? Các xác định phạm vi ba đời như thế nào? Câu hỏi của anh V.M từ Tiền Giang.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện theo hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 ra sao?
17:23 | 08/04/2024
