Hộ gia đình có được thuê đất phi nông nghiệp của nhà nước hay không? Được cho thuê đất phi nông nghiệp đã đóng tiền thuê thì có phải đóng thêm tiền thuế hay không? Quy định nào giao Phòng tài nguyên và Môi trường cấp huyện được ký hợp đồng thuê đất phi nông nghiệp với hộ gia đình, cá nhân?
Cá nhân có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã không? Khi nào thì việc góp vốn cho hợp tác xã bằng quyền sử dụng đất của cá nhân được coi là hoàn thành? Cá nhân góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã có được cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp?
Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị là gì? Nội dung quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu được quy định ra sao? Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất thuộc đồ án quy hoạch phân khu cần xác định những chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị nào?
Khi tách thửa, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ 2024?
Căn cứ khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 có quy định về việc tách thửa, hợp thửa như sau:
Tách thửa đất, hợp thửa đất
...
2. Trường hợp tách thửa đất thì ngoài các nguyên tắc, điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Các thửa đất
Điều kiện sang tên sổ đỏ được pháp luật quy định như thế nào? Tôi có vay ngân hàng để mua một miếng đất rộng 300 m2 ở ngoại ô TP. HCM nhưng chưa thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Tôi muốn biết thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
người bán cung cấp bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất (sổ đỏ/ sổ hồng).
Sau đó, bạn đem bản photo này đến văn phòng công chứng để họ tra cứu thông tin xem nhà, đất đó có đang thế chấp ngân hàng hay không.
(2) Kiểm tra thông tin tại cơ quan có thẩm quyền
Người mua nhà có thể kiểm tra thông qua Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh
cho bên mua;
-Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Lưu ý: Nếu bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán không
Các yếu tố nội dung chính thể hiện trên bản đồ địa chính có diện tích thửa đất không? Việc xác nhận mảnh trích đo địa chính được quy định như thế nào? Đây là câu hỏi của anh A.O đến từ Tp Hồ Chí Minh.
Hiện nay ông A tự ý chuyển đổi đất trồng lúa sang xây dựng lán trại mà không trong vùng quy hoạch, chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, Ủy ban nhân dân xã đã lập biên bản đình chỉ yêu cầu tháo dỡ, nhưng đến nay ông A không thực hiện và vẫn tiếp tục vi phạm. Ủy ban nhân dân xã có được xử phạt vi phạm hành chính không?
với đất được tiếp tục sử dụng đến hết ngày 31/12/2024.
Phôi Sổ đỏ, Sổ hồng theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sử dụng đến bao giờ? (Hình từ Internet)
Có bắt buộc cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng theo mẫu mới hay không?
Căn cứ khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:
Giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận khi
Chức năng của Bộ Tài nguyên và Môi trường là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 1 Nghị định 68/2022/NĐ-CP quy định về vị trí, chức năng của Bộ Tài nguyên và Môi trường cụ thể như sau:
Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan của Chính phủ, thực hiện chức năng quản lý nhà nước về các lĩnh vực: đất đai; tài nguyên nước; tài nguyên khoáng sản, địa
Cho tôi hỏi doanh nghiệp chúng tôi đang làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng một thửa đất mới mà chúng tôi vừa thuê dài hạn. Chúng tôi dự định cho chi nhánh doanh nghiệp của chúng tôi đứng tên trên giấy chứng nhận thì không biết có phù hợp hay không? Câu hỏi của anh Ân từ TP.HCM.
Chào ban tư vấn, hiện tại tôi đang có một vấn đề muốn được tư vấn: Phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa được quy định như thế nào? Xin cảm ơn!
trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;
(3) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật này, cụ thể:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử
Phân khu bảo vệ nghiêm ngặt không được triển khai các hoạt động làm thay đổi đặc tính sinh thái vùng đất ngập nước nào? Nhà nước có ưu đãi đầu tư đối với hoạt động phục hồi đặc tính sinh thái vùng đất ngập nước quan trọng bị suy thoái không? Mong nhận được câu trả lời sớm! Đây là câu hỏi của anh A.M đến từ Vĩnh Phúc.
gia lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp quốc gia;
b) Chủ trì xây dựng và thực hiện phương án kinh tế - kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; định giá đất; xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp huyện, xã;
c) Tham gia xây dựng, thực hiện các chương trình
-BTNMT để được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đến văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương. Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng
Việc định giá đất phải tuân thủ đúng phương pháp định giá đất theo quy định mới đúng không? Phương pháp định giá đất có bao gồm phương pháp thu nhập hay không? Nếu có thì thực hiện phương pháp này bằng cách nào?
Cho tôi hỏi về ưu đãi đầu tư đặc biệt được áp dụng theo nguyên tắc gì? Trường hợp tổ chức kinh thế được hưởng ưu đãi đầu tư đặc biệt không thực hiện đúng cam kết thì xử lý thế nào? Đối với tổ chức kinh tế được hưởng ưu đãi đầu tư đặc biệt thì thời gian miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp là bao lâu? - Câu hỏi của anh Hạnh nguyên (Tp.HCM).
Tài nguyên và Môi trường về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
2. Hồ sơ địa chính dạng giấy được bảo quản theo quy định như sau:
a) Hồ sơ địa chính được phân nhóm tài liệu để bảo quản bao gồm:
- Bản đồ địa chính; bản trích đo địa chính thửa đất; tài liệu đo đạc khác sử dụng để đăng ký đất đai;
- Bản lưu Giấy chứng nhận;
- Hồ sơ thủ tục đăng ký đất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thẩm quyền ký hợp đồng cho thuê đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân có phải của Phòng tài nguyên và Môi trường cấp huyện hay không?
19:29 | 29/07/2022
